大阪府堺市東区北野田433-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
882 万円 27.91m²の部屋
〜1,332 万円 34.02m²の部屋
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地域密着営業を目指し お役に立つ企業です
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。
店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。
店舗外観
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株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライルエフ北野田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
27.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
882万円27.91m²の部屋32万円 / m²
〜1,332万円34.02m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市東区北野田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 747万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 710万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 662万円 | 88.6％ |
| 築25年(14年後) | 615万円 | 82.2％ |
| 築30年(19年後) | 567万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 882万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 838万円 | 94.9％ |
| 9年後(築20年) | 782万円 | 88.6％ |
| 14年後(築25年) | 726万円 | 82.2％ |
| 19年後(築30年) | 670万円 | 75.9％ |
このマンションと、堺市東区北野田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
882万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.12万円27.91m²の部屋
〜7.05万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライルエフ北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライルエフ北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.02m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライルエフ北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：5.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライルエフ北野田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市東区北野田433-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで261ｍ
【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで490ｍ
【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで543ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 北野田店まで475ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サーバ 堺北野田店まで695ｍ
【周辺】【スーパー】万代 北野田店まで695ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワンズレジデンス北野田 | 1,688万円 〜 2,115万円 | 大阪府堺市東区西野433-12 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランドール東百舌鳥 | 2,927万円 〜 3,402万円 | 大阪府堺市中区新家町483-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| サワー・ドゥ白鷺 | 1,379万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD | 3,433万円 〜 5,967万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上23階 / 全156戸 |
| ルナ・ソレイユ | 2,200万円 〜 2,877万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE | 3,550万円 〜 4,396万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全88戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF | 3,365万円 〜 4,780万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全53戸 |
| ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG | 4,029万円 〜 4,735万円 | 大阪府堺市北区金岡町1423-4 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YF宮山台ガーデン | 1,217万円 〜 2,306万円 | 大阪府堺市南区和田東23 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル中百舌鳥 | 2,622万円 〜 3,681万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラフォレなかもず | 4,106万円 〜 4,524万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
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