ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区ライルエフ北野田

ライルエフ北野田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区北野田433-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

930 万円 27.91m²の部屋

1,423 万円 34.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】宅配ボックス!

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで261m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで261m

    5/10
  • 【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで490m

    【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで490m

    6/10
  • 【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで543m

    【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで543m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 北野田店まで475m

    【周辺】【スーパー】ライフ 北野田店まで475m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】サーバ 堺北野田店まで695m

    【周辺】【ドラッグストア】サーバ 堺北野田店まで695m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】万代 北野田店まで695m

    【周辺】【スーパー】万代 北野田店まで695m

    10/10

ライルエフ北野田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
68

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライルエフ北野田は売ったらいくら?参考査定価格

930万円 (33万円 / m²) 27.91m²の部屋

1,423万円 (42万円 / m²) 34.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市東区北野田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 745万円 100%
築15年(4年後) 707万円 94.8%
築20年(9年後) 658万円 88.3%
築25年(14年後) 610万円 81.8%
築30年(19年後) 561万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 930万円
4年後(築15年) 94.8% 882万円
9年後(築20年) 88.3% 822万円
14年後(築25年) 81.8% 761万円
19年後(築30年) 75.3% 700万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区北野田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

930万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

ライルエフ北野田周辺の中古マンション価格推移情報

ライルエフ北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、 2年前→1年前:4.68%、 1年前→今年:1.35%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 930万円
買取 558万円 〜 744万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライルエフ北野田は貸したらいくら?参考賃料

5.42万円 / 月 27.91m²の部屋

7.46万円 / 月 34.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライルエフ北野田の賃料掲載履歴(39件)

ライルエフ北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライルエフ北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年2月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.2万円 / 月 34.02m² 1R / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2024年7月
6.3万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年3月
6.2万円 / 月 33.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.3万円 / 月 35.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.2万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.9万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.4万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
6.3万円 / 月 34.02m² 1R / 3階 2019年2月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年2月
6.1万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2016年9月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年7月
6.1万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年6月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年6月〜2015年1月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2014年7月〜2015年1月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年6月〜2014年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年11月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年11月
5.9万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2014年6月〜2014年10月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年10月
5.8万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2014年7月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワンズレジデンス北野田 1,770万円 〜 2,257万円 大阪府堺市東区西野433-12 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランドール東百舌鳥 2,752万円 〜 3,229万円 大阪府堺市中区新家町483-1 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
サワー・ドゥ白鷺 1,310万円 〜 1,532万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD 3,432万円 〜 7,739万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上23階 / 全 - 戸
ルナ・ソレイユ 2,108万円 〜 2,782万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE 3,725万円 〜 4,652万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全88戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF 3,382万円 〜 5,116万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全53戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG 3,746万円 〜 4,543万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
YF宮山台ガーデン 1,146万円 〜 2,415万円 大阪府堺市南区和田東23 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シエル中百舌鳥 2,591万円 〜 3,613万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ラフォレなかもず 4,171万円 〜 4,608万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライルエフ北野田の売却に強い不動産会社 15社

ライルエフ北野田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライルエフ北野田から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
0.5
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
0.5
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社北野田不動産
物件から
0.6
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.1
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
あい不動産株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
プレイワーク株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番25号 PLAYWORK堺宿院ビル
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩5分
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩20分

各不動産の販売戦略をたてる不動産専門店♪

プレイワーク株式会社は、和泉市で2021年に開業、買取再販事業を柱にしてきました、2025年3月より堺市堺区への本店移転を契機に仲介事業に本格参入する所存です、プレイワークの特長は、お客様より売却ご依頼をお受けする際に、計画的な販売戦略を立案いたします、ご納得頂いた上で、好条件での成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 宏昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第062530号
株式会社ライズカンパニー
物件から
8.7
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
株式会社MKコーポレーション
物件から
9.4
  • 大阪府堺市堺区出島町1丁9-1
  • 南海線 湊駅 徒歩3分

エリアに精通した担当者が対応いたします

「お客様よりお住まいのことを考える」をモットーに、日々お客様の課題を解決し続けています。 代表をはじめ、従業員の9割が堺市出身であり、地域密着で事業を行っております。 これからも、生まれ育った地域、そしてお客様に貢献できるよう精進してまいります。 皆様からのご相談を、心よりお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者牧瀬 祐太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065868号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
18.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライルエフ北野田の物件概要

マンション名称 ライルエフ北野田
所在地 大阪府堺市東区北野田433-4
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩7分
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2014年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]

ライルエフ北野田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライルエフ北野田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライルエフ北野田の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ライルエフ北野田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライルエフ北野田の売り時ですか?
ライルエフ北野田がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.19%、2年前→1年前:4.68%、1年前→今年:1.35%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日