ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市東区ライルエフ北野田

ライルエフ北野田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区北野田433-4

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

879 万円 27.91m²の部屋

1,374 万円 34.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで261m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺北野田店まで261m

    5/10
  • 【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで490m

    【周辺】【総合病院】田仲北野田病院まで490m

    6/10
  • 【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで543m

    【周辺】【郵便局】堺南野田郵便局まで543m

    7/10
  • 【周辺】【スーパー】ライフ 北野田店まで475m

    【周辺】【スーパー】ライフ 北野田店まで475m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】サーバ 堺北野田店まで695m

    【周辺】【ドラッグストア】サーバ 堺北野田店まで695m

    9/10
  • 【周辺】【スーパー】万代 北野田店まで695m

    【周辺】【スーパー】万代 北野田店まで695m

    10/10

ライルエフ北野田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
北野田駅南海高野線
54

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライルエフ北野田は売ったらいくら?参考査定価格

879万円 (31万円 / m²) 27.91m²の部屋

1,374万円 (40万円 / m²) 34.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区北野田)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市東区北野田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 736万円 100%
築15年(3年後) 706万円 95.9%
築20年(8年後) 655万円 89.0%
築25年(13年後) 604万円 82.0%
築30年(18年後) 553万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 879万円
3年後(築15年) 95.9% 843万円
8年後(築20年) 89.0% 782万円
13年後(築25年) 82.0% 721万円
18年後(築30年) 75.1% 660万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区北野田の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

879万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

ライルエフ北野田周辺の中古マンション価格推移情報

ライルエフ北野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.08%、 2年前→1年前:6.92%、 1年前→今年:-3.20%

大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 879万円
買取 528万円 〜 703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライルエフ北野田は貸したらいくら?参考賃料

5.35万円 / 月 27.91m²の部屋

7.47万円 / 月 34.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライルエフ北野田の賃料掲載履歴(39件)

ライルエフ北野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライルエフ北野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2024年10月〜2025年2月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.2万円 / 月 34.02m² 1R / 3階 2024年9月〜2024年10月
6.3万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2024年7月
6.3万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年3月
6.2万円 / 月 33.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
5.7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.3万円 / 月 35.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年3月〜2020年6月
6.2万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年8月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.9万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2018年12月〜2019年2月
5.4万円 / 月 27.90m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
6.3万円 / 月 34.02m² 1R / 3階 2019年2月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年2月
6.1万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2016年9月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年7月
6.1万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年6月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年6月〜2015年1月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2014年7月〜2015年1月
5.4万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2014年6月〜2014年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2014年7月〜2014年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年12月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年11月
5.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年11月
5.9万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2014年6月〜2014年10月
6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年10月
5.8万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2014年7月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワンズレジデンス北野田 1,651万円 〜 2,159万円 大阪府堺市東区西野433-12 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ブランドール東百舌鳥 2,865万円 〜 3,366万円 大阪府堺市中区新家町483-1 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全19戸
サワー・ドゥ白鷺 1,353万円 〜 1,584万円 大阪府堺市東区白鷺町1丁13-5 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全49戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサD 3,538万円 〜 7,995万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上23階 / 全156戸
ルナ・ソレイユ 2,208万円 〜 2,922万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-29 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全21戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサE 3,814万円 〜 4,761万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上15階 / 全88戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサF 3,469万円 〜 5,240万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上12階 / 全53戸
ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG 3,652万円 〜 4,429万円 大阪府堺市北区金岡町1423-4 2013年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
YF宮山台ガーデン 1,195万円 〜 2,296万円 大阪府堺市南区和田東23 2015年12月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・シエル中百舌鳥 2,461万円 〜 3,420万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341-2 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ラフォレなかもず 3,860万円 〜 4,290万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁341 2014年8月(築12年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライルエフ北野田の売却に強い不動産会社 15社

ライルエフ北野田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライルエフ北野田から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
0.5
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社北野田不動産
物件から
0.6
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事免許(1)第65104号
株式会社Bridge home
物件から
4.2
  • 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-9
  • 南海高野線 白鷺駅

当社は2人体制で対応させていただきます!

Bridge homeは、地域No.1を目指す不動産の専門店です。 これまで大手不動産会社での豊富な経験があり、その知識と実績を活かして、安心できるお取引をサポートしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 謙次
  • 免許番号大阪府知事(01)第065778号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.2
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
5.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
6.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社イエストア
物件から
7.0
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
7.8
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
株式会社SLOWHOME
物件から
8.2
  • 大阪府八尾市若林町3丁目2 平尾マンション105号室
  • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩10分

建築士・宅地建物取引士が対応します

『大切に手入れしてきた土地や長年住み慣れた家をできるだけ高く売りたい』そんな想いに寄り添い、お客様の大切な資産を適正な価格で誠実な売却活動を行います。豊富な実績とネットワークを活かし、お客様の物件の魅力を最大限に引き出すお手伝いをいたします。まずは、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田井 裕一
  • 免許番号大阪府知事(01)第066198号
株式会社glee不動産
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第058639号
PepeHome株式会社
物件から
19.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ヒノモトシステムズ
物件から
21.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目6-9 河崎ビル5F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

  • 代表者日下 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064477号

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ライルエフ北野田の物件概要

マンション名称 ライルエフ北野田
所在地
大阪府堺市東区北野田433-4 地図を見る
交通
  • 南海高野線 / 北野田駅 徒歩7分(約560m)
  • 南海高野線 / 狭山駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライルエフ北野田1K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • ライルエフ北野田1R2階間取り

    1R 2階

    2/8
  • ライルエフ北野田1R3階間取り

    1R 3階

    3/8
  • ライルエフ北野田1K3階間取り

    1K 3階

    4/8
  • ライルエフ北野田1K3階間取り

    1K 3階

    5/8
  • ライルエフ北野田1R4階間取り

    1R 4階

    6/8
  • ライルエフ北野田1K4階間取り

    1K 4階

    7/8
  • ライルエフ北野田1R4階間取り

    1R 4階

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築年月(築年数) 2014年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.30%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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