埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,012 万円 37.33m²の部屋
〜2,638 万円 41.17m²の部屋
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エスタシオンT.Yの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,012万円37.33m²の部屋54万円 / m²
〜2,638万円41.17m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八潮市大瀬 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,373万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,222万円 | 93.6％ |
| 築20年(10年後) | 2,071万円 | 87.3％ |
| 築25年(15年後) | 1,919万円 | 80.9％ |
| 築30年(20年後) | 1,768万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,012万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,884万円 | 93.6％ |
| 10年後(築20年) | 1,756万円 | 87.3％ |
| 15年後(築25年) | 1,628万円 | 80.9％ |
| 20年後(築30年) | 1,500万円 | 74.5％ |
このマンションと、八潮市大瀬の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,012万円 (37.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 59万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,207万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.9万円37.33m²の部屋
〜10.99万円41.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスタシオンT.Yの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエスタシオンT.Yが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.33m² | 1LDK / -階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスタシオンT.Y周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスタシオンT.Y |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパーまで350m、ヤオコー
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミティエ八潮 | 1,543万円 〜 2,561万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルグラース | 2,105万円 〜 2,616万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル1 | 1,439万円 〜 3,348万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアルーチェ | 2,229万円 〜 3,438万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全35戸 |
| スターカレント1 | 1,317万円 〜 1,897万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シュヴァルブラン白馬 | 1,855万円 〜 3,203万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| パレステージ六町シャインコート | 3,229万円 〜 5,003万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルセゾンB | 1,577万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーブ | 3,269万円 〜 3,860万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全30戸 |
| アーバンパレス三郷中央 | 3,485万円 〜 4,048万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| ライフピア三郷中央 | 3,754万円 〜 4,485万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全63戸 |
| シティハウス三郷中央ステーションコート | 3,866万円 〜 5,097万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目12 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| レアライズ綾瀬 | 1,058万円 〜 1,679万円 | 東京都足立区谷中3丁目9-3 |
2015年12月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ北綾瀬 | 3,524万円 〜 4,579万円 | 東京都足立区加平3丁目10-11 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全1戸 |
| コンフォルシア三郷中央 | 4,032万円 〜 4,461万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 3,457万円 〜 5,327万円 | 東京都足立区加平2丁目19-5 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全113戸 |
| ラ・プロヴァンサル | 1,388万円 〜 2,921万円 | 東京都足立区六町3丁目5-15 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 3,847万円 〜 5,046万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランジュテ | 2,276万円 〜 3,675万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全32戸 |
| Yビル三郷ミッドタワー | 1,540万円 〜 3,942万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セレーノ六町 | 2,832万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区六町1丁目17-42 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,377万円 〜 2,924万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| グラシア三郷中央 | 2,081万円 〜 2,852万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,248万円 〜 4,041万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全76戸 |
| リンクス | 1,387万円 〜 2,640万円 | 東京都足立区加平1丁目14-8 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルモニー・アビタシオン | 1,968万円 〜 2,467万円 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアナコート北綾瀬 | 936万円 〜 1,501万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 3,972万円 〜 5,899万円 | 東京都足立区谷中1丁目9-2 |
2017年9月（築8年） 地上9階 / 全49戸 |
| ミルーナヒルズエグラス六町 | 2,257万円 〜 2,672万円 | 東京都足立区保塚町1-25 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全1戸 |
| プランドールオニックス | 1,178万円 〜 1,727万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
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