参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,554 万円 30.96m²の部屋
〜3,608 万円 61.52m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,554万円 （50万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜3,608万円 （59万円 / m²） 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,430万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,306万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,150万円 | 88.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,994万円 | 82.0％ |
| 築30年(19年後) | 1,837万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,554万円 |
| 4年後(築15年) | 94.9％ | 1,474万円 |
| 9年後(築20年) | 88.5％ | 1,374万円 |
| 14年後(築25年) | 82.0％ | 1,274万円 |
| 19年後(築30年) | 75.6％ | 1,175万円 |
このマンションと、八潮市大瀬の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,554万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 61万円 / m² |
アルカンシエル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.95%、 2年前→1年前：-7.28%、 1年前→今年：3.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
15.14万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカンシエル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカンシエル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.44m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターカレント1 | 1,413万円 〜 2,110万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグラース | 2,261万円 〜 2,805万円 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスタシオンT.Y | 2,075万円 〜 2,843万円 | 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 |
2015年11月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アミティエ八潮 | 1,712万円 〜 2,835万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全43戸 |
| ピアルーチェ | 2,384万円 〜 3,684万円 | 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 |
2014年5月（築12年） 地上8階 / 全35戸 |
| レーベン八潮 | 2,957万円 〜 4,523万円 | 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全77戸 |
| シュヴァルブラン白馬 | 1,992万円 〜 3,433万円 | 埼玉県八潮市大字大原497-1 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| パレステージ六町シャインコート | 3,237万円 〜 5,050万円 | 東京都足立区南花畑3丁目6-1 |
2015年3月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| ベルセゾンB | 1,820万円 〜 2,799万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアライズ綾瀬 | 1,139万円 〜 1,952万円 | 東京都足立区谷中3丁目9-3 |
2015年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーブ | 3,326万円 〜 3,968万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全30戸 |
| アーバンパレス三郷中央 | 3,582万円 〜 4,069万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全59戸 |
| クレアホームズ北綾瀬 | 3,431万円 〜 4,833万円 | 東京都足立区加平3丁目10-11 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全1戸 |
| メイツ北綾瀬トレエッセ | 3,486万円 〜 5,411万円 | 東京都足立区加平2丁目19-5 |
2017年1月（築10年） 地上11階 / 全113戸 |
| ラ・プロヴァンサル | 1,420万円 〜 3,006万円 | 東京都足立区六町3丁目5-15 |
2015年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフピア三郷中央 | 4,443万円 〜 5,225万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全63戸 |
| セレーノ六町 | 2,907万円 〜 3,613万円 | 東京都足立区六町1丁目17-42 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ | 2,337万円 〜 3,797万円 | 東京都足立区六町3丁目8-53 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全32戸 |
| コンフォルシア三郷中央 | 3,893万円 〜 4,357万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィークコート三郷中央 | 4,152万円 〜 4,711万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目9 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全84戸 |
| Yビル三郷ミッドタワー | 1,573万円 〜 4,048万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リンクス | 1,496万円 〜 3,077万円 | 東京都足立区加平1丁目14-8 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,420万円 〜 2,999万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファインプラス三郷中央 | 3,210万円 〜 3,997万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全76戸 |
| モアナコート北綾瀬 | 999万円 〜 1,734万円 | 東京都足立区東和5丁目1-16 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシア三郷中央 | 2,048万円 〜 2,828万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルモニー・アビタシオン | 2,049万円 〜 2,585万円 | 東京都足立区東保木間1丁目4-2 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N.Advance | 1,954万円 〜 2,313万円 | 東京都足立区東和4丁目4-21 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ北綾瀬 | 2,847万円 〜 4,045万円 | 東京都足立区谷中1丁目20-11 |
2017年8月（築9年） 地上9階 / 全29戸 |
| ヴェレーナ東綾瀬公園 | 3,983万円 〜 6,411万円 | 東京都足立区谷中1丁目9-2 |
2017年9月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカンシエル1 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市大瀬5丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
1K 2階
2/23
1LDK 2階
3/23
1LDK 2階
4/23
1LDK 2階
5/23
1K 3階
6/23
1K 3階
7/23
1LDK 3階
8/23
1LDK 3階
9/23
1LDK 3階
10/23
1LDK 3階
11/23
2LDK 4階
12/23
2LDK 4階
13/23
1LDK 4階
14/23
1LDK 4階
15/23
1LDK 4階
16/23
1LDK 4階
17/23
2LDK 5階
18/23
2LDK 5階
19/23
1LDK 5階
20/23
1LDK 5階
21/23
1LDK 5階
22/23
1LDK 5階
23/23| 築年月（築年数） | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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