ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市アミティエ八潮

アミティエ八潮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,630 万円 30.12m²の部屋

2,710 万円 42.11m²の部屋

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  • 【周辺】ヤオコー八潮店 514m

    【周辺】ヤオコー八潮店 514m

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八潮駅つくばエクスプレス
73

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アミティエ八潮は売ったらいくら?参考査定価格

1,630万円 (54万円 / m²) 30.12m²の部屋

2,710万円 (64万円 / m²) 42.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市大瀬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,449万円 100%
築15年(4年後) 2,330万円 95.1%
築20年(9年後) 2,180万円 89.0%
築25年(14年後) 2,030万円 82.9%
築30年(19年後) 1,880万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,630万円
4年後(築15年) 95.1% 1,551万円
9年後(築20年) 89.0% 1,451万円
14年後(築25年) 82.9% 1,351万円
19年後(築30年) 76.7% 1,251万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,630万円 (30.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 61万円 / m²

アミティエ八潮周辺の中古マンション価格推移情報

アミティエ八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.42%、 2年前→1年前:-1.16%、 1年前→今年:1.32%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,630万円
買取 978万円 〜 1,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アミティエ八潮は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 30.12m²の部屋

11.99万円 / 月 42.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アミティエ八潮の賃料掲載履歴(42件)

アミティエ八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティエ八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2025年4月〜2025年5月
8万円 / 月 30.60m² 1DK / 5階 2025年5月
8.2万円 / 月 30.12m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年2月
7.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年6月〜2024年7月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年5月
8.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年2月〜2024年3月
8.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
8.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 6階 2023年6月
7.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2023年3月
7.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2023年2月
7.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年11月
7.7万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年9月〜2022年10月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
7.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年9月
7.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2022年7月
7.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年3月〜2022年4月
8.6万円 / 月 36.62m² 1LDK / 5階 2022年3月
9.4万円 / 月 42.11m² 1LDK / 2階 2022年2月
7.8万円 / 月 30.12m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年11月
8.4万円 / 月 36.62m² 1LDK / 6階 2021年5月
8万円 / 月 30.60m² 1DK / 6階 2021年3月〜2021年4月
8.2万円 / 月 36.62m² 1LDK / 3階 2021年4月
7.9万円 / 月 30.60m² 1DK / 7階 2020年10月〜2020年11月
8.3万円 / 月 36.62m² 1DK / 7階 2020年10月〜2020年11月
8万円 / 月 30.12m² 1K / 7階 2020年6月〜2020年7月
7.9万円 / 月 30.60m² 1DK / 7階 2020年6月〜2020年7月
7.8万円 / 月 36.62m² 1LDK / 2階 2020年7月
8.1万円 / 月 36.62m² 1LDK / 5階 2020年3月
7.8万円 / 月 30.60m² 1DK / 7階 2019年7月〜2019年9月
9.6万円 / 月 42.11m² 1LDK / 7階 2019年9月
9.7万円 / 月 42.11m² 1LDK / 7階 2019年8月
7.7万円 / 月 30.12m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年6月
9.7万円 / 月 42.11m² 1LDK / 7階 2019年6月
7.2万円 / 月 30.60m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年1月
8万円 / 月 36.62m² 1DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
8万円 / 月 36.62m² 1DK / 7階 2018年11月
7.5万円 / 月 30.60m² 1DK / 6階 2018年7月〜2018年8月
7.7万円 / 月 36.62m² 1DK / 2階 2018年6月
7.4万円 / 月 30.12m² 1K / 7階 2016年8月〜2016年10月
7.1万円 / 月 30.60m² 1DK / 5階 2016年9月〜2016年10月
7.1万円 / 月 30.60m² 1DK / 4階 2016年5月〜2016年6月
7.4万円 / 月 30.12m² 1K / 7階 2016年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Amare藍 1,434万円 〜 2,149万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-5 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全33戸
エスタシオンT.Y 2,024万円 〜 2,786万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ピアルーチェ 2,351万円 〜 3,644万円 埼玉県八潮市茜町1丁目12-26 2014年5月(築12年)
地上8階 / 全35戸
グランツ 1,458万円 〜 4,501万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目11-5 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
パークコートケンエイ2 1,579万円 〜 3,726万円 埼玉県八潮市茜町1丁目3-2 2013年5月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルグラース 2,229万円 〜 2,771万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
シュヴァルブラン白馬 1,968万円 〜 3,406万円 埼玉県八潮市大字大原497-1 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全36戸
スターカレント1 1,393万円 〜 2,010万円 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカンシエル1 1,521万円 〜 3,553万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベン八潮 3,183万円 〜 4,576万円 埼玉県八潮市大字伊勢野215-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全77戸
MORE・COURAGE 1,342万円 〜 3,101万円 埼玉県八潮市大字南川崎841 2013年6月(築13年)
地上7階 / 全42戸
パレステージ六町シャインコート 3,216万円 〜 5,183万円 東京都足立区南花畑3丁目6-1 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全36戸
ベルセゾンB 1,733万円 〜 2,794万円 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイガーデン 1,459万円 〜 1,996万円 東京都足立区六町4丁目2-18 2013年5月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・プロヴァンサル 1,399万円 〜 3,061万円 東京都足立区六町3丁目5-15 2015年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサビアンカ 2,259万円 〜 3,709万円 東京都足立区六町3丁目5-27 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全34戸
メイツ北綾瀬トレエッセ 3,410万円 〜 5,464万円 東京都足立区加平2丁目19-5 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全113戸
レアライズ綾瀬 1,104万円 〜 1,736万円 東京都足立区谷中3丁目9-3 2015年12月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンパレス三郷中央 3,549万円 〜 3,971万円 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全59戸
クレアホームズ北綾瀬 3,528万円 〜 4,545万円 東京都足立区加平3丁目10-11 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全1戸
グランジュテ 2,292万円 〜 3,850万円 東京都足立区六町3丁目8-53 2015年4月(築11年)
地上7階 / 全32戸
セレーノ六町 2,854万円 〜 3,668万円 東京都足立区六町1丁目17-42 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ライフピア三郷中央 3,749万円 〜 4,338万円 埼玉県三郷市中央1丁目15-5 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全63戸
グランドール 2,257万円 〜 3,550万円 埼玉県三郷市谷口557 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
PALACESTAGE六町 3,654万円 〜 4,472万円 東京都足立区六町1丁目16-14 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全36戸
アルモニー・アビタシオン 1,979万円 〜 2,580万円 東京都足立区東保木間1丁目4-2 2014年6月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,516万円 〜 3,869万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
リンクス 1,447万円 〜 2,734万円 東京都足立区加平1丁目14-8 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全29戸
グランアベニュー3 1,781万円 〜 2,066万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
プランドール三郷中央 2,335万円 〜 2,852万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アミティエ八潮の売却に強い不動産会社 6社

アミティエ八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アミティエ八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.1
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.5
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

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  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
4.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
5.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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アミティエ八潮の物件概要

マンション名称 アミティエ八潮
所在地
埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 5km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アミティエ八潮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アミティエ八潮の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アミティエ八潮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アミティエ八潮の売り時ですか?
アミティエ八潮がある八潮市のマンションの価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.42%、2年前→1年前:-1.16%、1年前→今年:1.32%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日