愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,170 万円 41.65m²の部屋
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2,170万円 (52万円 / m²) 41.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区姫宮町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,727万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 1,652万円 | 95.7% |
| 築20年(8年後) | 1,526万円 | 88.3% |
| 築25年(13年後) | 1,399万円 | 81.0% |
| 築30年(18年後) | 1,273万円 | 73.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,170万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7% | 2,076万円 |
| 8年後(築20年) | 88.3% | 1,917万円 |
| 13年後(築25年) | 81.0% | 1,758万円 |
| 18年後(築30年) | 73.7% | 1,599万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区姫宮町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,170万円 (41.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 43万円 / m² |
GRACE新瑞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:-4.47%、 1年前→今年:5.34% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,170万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 41.65m²の部屋
〜
19.96万円 / 月 90.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRACE新瑞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACE新瑞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 47.48m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 47.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.48m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤宮マンション | 858万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレーア新瑞 | 3,318万円 〜 3,978万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,366万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランフォート新瑞橋 | 1,842万円 〜 2,371万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
| RIVO瑞穂通 | 1,636万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| ベルフォート新瑞橋 | 1,309万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
| シティライツ新瑞橋 | 1,566万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| UOOMAMISORA | 1,464万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全33戸 |
| プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,215万円 〜 4,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ新瑞橋 | 1,516万円 〜 1,875万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 3,059万円 〜 4,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町3丁目28-2 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
| IARIM新瑞橋 | 1,489万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市南区平子1丁目2-57 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全98戸 |
| バンベール瑞穂公園 | 3,978万円 〜 6,896万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全103戸 |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 3,883万円 〜 5,011万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| フラット豊岡通 | 1,368万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
| 弥富通ライズ | 1,440万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目29 |
2016年8月(築10年) 地上11階 / 全38戸 |
| CLASSE瑞穂 | 2,869万円 〜 5,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目57 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全7戸 |
| アルファパル瑞穂下坂 | 1,017万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| エスペランサ | 1,432万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目23 |
2015年11月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,742万円 〜 4,138万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
| プラウド瑞穂公園東 | 3,401万円 〜 5,211万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目24 |
2013年8月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| ユニーブル瑞穂運動場東 | 2,948万円 〜 4,371万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目50 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| ラヴィエール堀田ステーション | 3,246万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月(築10年) 地上11階 / 全20戸 |
| シャルール | 1,887万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
| アンナマリーダイギ | 1,542万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
| ブランズ瑞穂公園東 | 3,775万円 〜 5,453万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目7-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
| アメニティ堀田駅前 | 2,909万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町2-23 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全57戸 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ | 3,568万円 〜 5,200万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
| サリジェール瑞穂 | 1,810万円 〜 3,727万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町3丁目6-1 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| ステージイカイ | 2,135万円 〜 3,628万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目22 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRACE新瑞 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください