ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ベルオーブ3

ベルオーブ3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市三条宮前町4-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

924 万円 27.91m²の部屋

1,417 万円 33.52m²の部屋

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

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  • 【周辺】JR奈良駅まで560m

    【周辺】JR奈良駅まで560m

    4/11
  • 【周辺】デイリーヤマザキまで110m

    【周辺】デイリーヤマザキまで110m

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  • 【周辺】関西スーパーまで220m

    【周辺】関西スーパーまで220m

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  • 【周辺】りそな銀行まで600m

    【周辺】りそな銀行まで600m

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  • 【周辺】ウエルシアまで1000m

    【周辺】ウエルシアまで1000m

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  • 【周辺】奈良市役所まで1290m

    【周辺】奈良市役所まで1290m

    9/11
  • 【周辺】【小学校】奈良市立済美小学校まで1305m

    【周辺】【小学校】奈良市立済美小学校まで1305m

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  • 【周辺】【中学校】奈良市立三笠中学校まで893m

    【周辺】【中学校】奈良市立三笠中学校まで893m

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ベルオーブ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルオーブ3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ベルオーブ34階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

31.84m² 1K 物件詳細
2階 ベルオーブ32階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

33.26m² 1K 物件詳細
2階 ベルオーブ32階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

27.91m² 1K 物件詳細

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ベルオーブ3は売ったらいくら?参考査定価格

924万円 (33万円 / m²) 27.91m²の部屋

1,417万円 (42万円 / m²) 33.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市三条宮前町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市三条宮前町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 700万円 100%
築15年(4年後) 660万円 94.3%
築20年(9年後) 610万円 87.2%
築25年(14年後) 560万円 80.0%
築30年(19年後) 510万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 924万円
4年後(築15年) 94.3% 871万円
9年後(築20年) 87.2% 805万円
14年後(築25年) 80.0% 739万円
19年後(築30年) 72.8% 673万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市三条宮前町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

924万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

ベルオーブ3周辺の中古マンション価格推移情報

ベルオーブ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、 2年前→1年前:0.22%、 1年前→今年:3.32%

奈良県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 554万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルオーブ3は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 27.91m²の部屋

8.2万円 / 月 33.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルオーブ3の賃料掲載履歴(41件)

ベルオーブ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルオーブ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
6.4万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
6.4万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2025年4月
6.8万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2025年4月
6.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2025年2月
6.6万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2024年3月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
6.4万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年9月
6.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
6.5万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年8月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年6月
6.6万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年6月
6.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年3月
6.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2022年10月
6.6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年4月
6.8万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年12月
6.6万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2021年10月〜2021年12月
6.7万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2021年9月
6.9万円 / 月 31.84m² 1K / 4階 2021年8月
7万円 / 月 30.31m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2021年1月〜2021年3月
7.1万円 / 月 33.26m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.8万円 / 月 30.31m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
6.3万円 / 月 31.84m² 1K / 2階 2020年4月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2020年3月
6.4万円 / 月 30.31m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年5月
6.1万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2019年3月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年12月
6.4万円 / 月 31.84m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年11月
6.6万円 / 月 29.50m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年6月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
インフィニティ 1,115万円 〜 3,237万円 奈良県奈良市三条宮前町1-36 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全17戸
クレアホームズ奈良新大宮 2,694万円 〜 4,592万円 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全66戸
ピアッツァコート奈良駅前 3,711万円 〜 5,694万円 奈良県奈良市三条本町11-22 2017年3月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
エトワール倭 1,328万円 〜 1,916万円 奈良県奈良市大森町126-2 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
アトレ新大宮 2,352万円 〜 3,079万円 奈良県奈良市大宮町4丁目296-1 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全63戸
プラネスーペリア奈良三条通り 3,084万円 〜 3,902万円 奈良県奈良市油阪地方町1-131 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ新大宮 1,496万円 〜 2,403万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
サンソレイユ新大宮 1,315万円 〜 2,387万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全72戸
パークナードならまち東城戸 4,179万円 〜 6,236万円 奈良県奈良市東城戸町21-1 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全70戸
ファインフラッツ奈良町三条 3,312万円 〜 5,471万円 奈良県奈良市角振新屋町1 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全80戸
ローレルコート西大寺国見町弐番館 3,855万円 〜 4,623万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全65戸
ローレルコート西大寺国見町壱番館 3,956万円 〜 5,603万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全114戸
ローレルコート西大寺南町 3,203万円 〜 3,841万円 奈良県奈良市西大寺南町15-1 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
アートヒルズ西大寺 2,537万円 〜 3,955万円 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全19戸
サクラヒルズ西大寺 2,924万円 〜 3,555万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
イングス郡山グレース 1,721万円 〜 2,812万円 奈良県大和郡山市柳町51-1 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全81戸
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ 2,342万円 〜 3,509万円 奈良県大和郡山市朝日町3-4 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全97戸
ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ 2,305万円 〜 2,982万円 奈良県大和郡山市朝日町3-7 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルオーブ3の売却に強い不動産会社 6社

ベルオーブ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルオーブ3から近い順に表示しています

株式会社丸山不動産販売
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
0.8
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.1
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.0
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
物件から
3.9
  • 奈良県奈良市宝来町957-1
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
  • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分

売却専門の全国表彰スタッフが対応します!

当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.3
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

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  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号

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ベルオーブ3の物件概要

マンション名称 ベルオーブ3
所在地
奈良県奈良市三条宮前町4-16 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩8分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルオーブ3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルオーブ3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ベルオーブ3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルオーブ3の売り時ですか?
ベルオーブ3がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.54%、2年前→1年前:0.22%、1年前→今年:3.32%)
奈良県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日