奈良県奈良市三条宮前町4-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
928 万円 27.91m²の部屋
〜1,430 万円 33.52m²の部屋
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【外観】きれいな外観です
1/11
【エントランス】エントランスです
2/11
【駐車場】駐車スペースもあります
3/11
【周辺】JR奈良駅まで560m
4/11
【周辺】デイリーヤマザキまで110m
5/11
【周辺】関西スーパーまで220m
6/11
【周辺】りそな銀行まで600m
7/11
【周辺】ウエルシアまで1000m
8/11
【周辺】奈良市役所まで1290m
9/11
【周辺】【小学校】奈良市立済美小学校まで1305ｍ
10/11
【周辺】【中学校】奈良市立三笠中学校まで893ｍ
11/11
【外観】きれいな外観です
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【エントランス】エントランスです
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【駐車場】駐車スペースもあります
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【周辺】JR奈良駅まで560m
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【周辺】奈良市役所まで1290m
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【周辺】【小学校】奈良市立済美小学校まで1305ｍ
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【周辺】【中学校】奈良市立三笠中学校まで893ｍ
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【外観】きれいな外観です
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【エントランス】エントランスです
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【周辺】JR奈良駅まで560m
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【周辺】デイリーヤマザキまで110m
5/11
【周辺】関西スーパーまで220m
6/11
【周辺】りそな銀行まで600m
7/11
【周辺】ウエルシアまで1000m
8/11
【周辺】奈良市役所まで1290m
9/11
【周辺】【小学校】奈良市立済美小学校まで1305ｍ
10/11
【周辺】【中学校】奈良市立三笠中学校まで893ｍ
11/11ベルオーブ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルオーブ3の売却に役立つ情報をチェック！
ベルオーブ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
27.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
33.26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
27.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
928万円 （33万円 / m²） 27.91m²の部屋
〜1,430万円 （43万円 / m²） 33.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(奈良市三条宮前町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 699万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 659万円 | 94.2％ |
| 築20年(9年後) | 608万円 | 86.9％ |
| 築25年(14年後) | 557万円 | 79.6％ |
| 築30年(19年後) | 506万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 928万円 |
| 4年後(築15年) | 94.2％ | 874万円 |
| 9年後(築20年) | 86.9％ | 806万円 |
| 14年後(築25年) | 79.6％ | 739万円 |
| 19年後(築30年) | 72.4％ | 671万円 |
このマンションと、奈良市三条宮前町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
ベルオーブ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.59%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：2.83% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 27.91m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 33.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルオーブ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルオーブ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.59m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インフィニティ | 1,115万円 〜 3,272万円 | 奈良県奈良市三条宮前町1-36 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレアホームズ奈良新大宮 | 2,818万円 〜 4,666万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全66戸 |
| ピアッツァコート奈良駅前 | 3,713万円 〜 5,731万円 | 奈良県奈良市三条本町11-22 |
2017年3月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エトワール倭 | 1,338万円 〜 1,939万円 | 奈良県奈良市大森町126-2 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| アトレ新大宮 | 2,469万円 〜 3,143万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目296-1 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全63戸 |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 3,083万円 〜 3,921万円 | 奈良県奈良市油阪地方町1-131 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ新大宮 | 1,697万円 〜 2,629万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全44戸 |
| サンソレイユ新大宮 | 1,480万円 〜 2,612万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全72戸 |
| パークナードならまち東城戸 | 4,069万円 〜 6,232万円 | 奈良県奈良市東城戸町21-1 |
2014年11月（築11年） 地上7階 / 全70戸 |
| ファインフラッツ奈良町三条 | 3,306万円 〜 5,605万円 | 奈良県奈良市角振新屋町1 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全80戸 |
| ローレルコート西大寺国見町弐番館 | 3,807万円 〜 4,537万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全65戸 |
| ローレルコート西大寺国見町壱番館 | 3,914万円 〜 5,516万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全114戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,021万円 〜 3,600万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ西大寺 | 2,394万円 〜 3,747万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| サクラヒルズ西大寺 | 2,775万円 〜 3,369万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| イングス郡山グレース | 1,739万円 〜 2,804万円 | 奈良県大和郡山市柳町51-1 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全81戸 |
| ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ | 2,418万円 〜 3,613万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-4 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全97戸 |
| ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ | 2,390万円 〜 3,085万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-7 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルオーブ3 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市三条宮前町4-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月24日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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