神奈川県伊勢原市石田722-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,609 万円 67m²の部屋
〜3,467 万円 73.32m²の部屋
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2,609万円 （39万円 / m²） 67m²の部屋
〜3,467万円 （47万円 / m²） 73.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,728万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,591万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,419万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,246万円 | 82.3％ |
| 築30年(19年後) | 2,074万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,609万円 |
| 4年後(築15年) | 95.0％ | 2,478万円 |
| 9年後(築20年) | 88.7％ | 2,313万円 |
| 14年後(築25年) | 82.3％ | 2,148万円 |
| 19年後(築30年) | 76.0％ | 1,984万円 |
このマンションと、伊勢原市石田の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,609万円 (67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 39万円 / m² |
リーフィアレジデンス愛甲石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.61%、 2年前→1年前：-4.88%、 1年前→今年：12.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス愛甲石田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 73.32m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,609万円 |
| 買取 | 1,566万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 67m²の部屋
〜
14.65万円 / 月 73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス愛甲石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス愛甲石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 14万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオ愛甲石田 | 2,439万円 〜 3,075万円 | 神奈川県伊勢原市石田813-3 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全42戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,383万円 〜 4,505万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築12年） 地上13階 / 全69戸 |
| ディアーズ | 1,345万円 〜 2,378万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目20-10 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全37戸 |
| BonnetHouse | 1,843万円 〜 3,016万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目1-26 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| グロリアレジデンス | 1,103万円 〜 2,741万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目18-46 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ本厚木 | 1,080万円 〜 1,721万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-4-1 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木エクシア | 3,441万円 〜 4,801万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-2 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,166万円 〜 3,732万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チェリーヒルズ・金田 | 1,085万円 〜 1,948万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目5-31 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート | 2,708万円 〜 4,244万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-10 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 3,089万円 〜 3,720万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| ベルエミール | 1,177万円 〜 1,876万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-6 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス本厚木 | 3,323万円 〜 4,636万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目7-12 |
2014年1月（築12年） 地上16階 / 全80戸 |
| プレド・ルピナス | 1,267万円 〜 3,625万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-2 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ本厚木 | 2,347万円 〜 3,950万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全96戸 |
| Grande本厚木中町 | 1,351万円 〜 1,972万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木パークフロント | 2,972万円 〜 5,104万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目9-17 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全114戸 |
| パークビュー本厚木 | 1,093万円 〜 2,313万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目17-22-3 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター本厚木セントラルパークス | 3,709万円 〜 4,800万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| ハイミクス厚木 | 1,243万円 〜 2,030万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目5-20 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PineBranch | 1,520万円 〜 2,467万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目11-7 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレー五番館 | 1,337万円 〜 1,772万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目12-34 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスタルテ本厚木 | 1,094万円 〜 2,939万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-39 |
2015年12月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス愛甲石田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市石田722-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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