この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,498 万円 76.83m²の部屋
〜3,902 万円 90.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシア新大江アレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシア新大江アレジオの売却に 役立つ情報をチェック!
レクシア新大江アレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシア新大江アレジオから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
不動産売買専門の店舗数全国No.1
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
14社 全て見る
閉じる
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,498万円 76.83m²の部屋 33万円 / m²
〜3,902万円 90.03m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区新大江)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区新大江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,380万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,161万円 | 90.8% |
築20年(10年後) | 1,943万円 | 81.6% |
築25年(15年後) | 1,724万円 | 72.4% |
築30年(20年後) | 1,505万円 | 63.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,498万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,269万円 | 90.8% |
10年後 (築20年) | 2,039万円 | 81.6% |
15年後 (築25年) | 1,810万円 | 72.4% |
20年後 (築30年) | 1,580万円 | 63.3% |
このマンションと、熊本市中央区新大江の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (76.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア新大江アレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,530万円 | 90.03m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
2,980万円 | 76.83m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
3,450万円 | 90.03m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
10.3万円 76.83m²の部屋
〜13.31万円 90.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクシア新大江アレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクシア新大江アレジオ |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランスアプローチ
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 和久田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GLCSHINOE | 2,059万円 〜 2,818万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全36戸 |
フィエスタ水前寺 | 1,358万円 〜 1,899万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
メモリースクエア新大江 | 1,987万円 〜 2,633万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
オーラ水前寺 | 1,201万円 〜 1,936万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全20戸 |
ル・シエル水前寺 | 1,534万円 〜 2,766万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イルマーレ上水前寺 | 1,952万円 〜 2,415万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
ワンティック水前寺2 | 1,207万円 〜 1,686万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
グランドファイン水前寺 | 1,420万円 〜 2,791万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
Passage帯山 | 1,575万円 〜 2,401万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
SilkRichSUIZENJI | 1,404万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
サージュ保田窪 | 1,242万円 〜 1,602万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
ルココ水前寺駅 | 1,405万円 〜 2,708万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-12 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレスト水前寺公園ソラリス | 2,449万円 〜 4,090万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
プライム水前寺駅前 | 380万円 〜 644万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
エテルナ水前寺 | 1,026万円 〜 2,871万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全34戸 |
101Ciel | 1,133万円 〜 1,402万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライズ保田窪 | 1,192万円 〜 1,517万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目17-6 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
サンヒルズ県庁東 | 1,030万円 〜 1,418万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
AXIAPaz | 1,788万円 〜 2,276万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目3-20 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LVITA水前寺 | 1,091万円 〜 3,520万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
マークスシティザ大江 | 2,378万円 〜 3,990万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-66 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全151戸 |
サングランデ水前寺 | 1,264万円 〜 1,776万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
サクラス大江 | 1,534万円 〜 2,946万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンメゾン水前寺公園ゲート | 3,073万円 〜 5,075万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラーナ新水前寺 | 1,385万円 〜 1,789万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-15 |
2016年10月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
フェリーチェ新水前寺 | 1,114万円 〜 2,690万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全39戸 |
シティライフ水前寺公園通り | 2,501万円 〜 3,037万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全1戸 |
プレミスト大江ザ・レジデンス | 2,538万円 〜 5,064万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-72 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全182戸 |
グランパーク水前寺 | 917万円 〜 2,635万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーブル水前寺 | 1,613万円 〜 2,320万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください