この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,407 万円 42.5m²の部屋
〜2,723 万円 63.75m²の部屋
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,407万円42.5m²の部屋33万円 / m²
〜2,723万円63.75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区九品寺)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区九品寺 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 967万円 | 100% |
築15年(5年後) | 880万円 | 91.0% |
築20年(10年後) | 793万円 | 82.0% |
築25年(15年後) | 706万円 | 73.0% |
築30年(20年後) | 619万円 | 64.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,407万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,280万円 | 91.0% |
10年後(築20年) | 1,154万円 | 82.0% |
15年後(築25年) | 1,027万円 | 73.0% |
20年後(築30年) | 901万円 | 64.0% |
このマンションと、熊本市中央区九品寺の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,407万円 (42.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,407万円 |
買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.27万円42.5m²の部屋
〜10.07万円63.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロザリアン九品寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロザリアン九品寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
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ロザリアン九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロザリアン九品寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-79 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店まで181m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 熊本国府三丁目店まで646m
【周辺】【銀行】熊本銀行白山通支店まで321m
【周辺】【郵便局】九品寺東郵便局まで520m
【周辺】【スーパー】マックスバリュくらし館国府店まで294m
【周辺】【スーパー】ゆめマート 九品寺まで508m
【周辺】【ディスカウントショップ】スーパー・キッド 熊本国府店まで584m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 八王寺店まで566m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・レジェンダ九品寺 | 1,316万円 〜 2,420万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目2-21 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェアリーズ白山 | 985万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・サリーレ | 2,039万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町6-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
グランフィーネ国府 | 1,338万円 〜 2,710万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町2-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全48戸 |
ナイスマンションIM九品寺 | 960万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目11-27 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリーチェ南熊本 | 1,326万円 〜 2,023万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目5-16 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ELCIA八王寺 | 973万円 〜 1,752万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町36-62 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
サンメゾン九品寺エルド | 2,565万円 〜 4,671万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
LIBTH-HACHIOJITOWER | 2,023万円 〜 2,731万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町41-30 |
2016年8月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
アンクレージュ八王寺 | 1,379万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町15-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ミルエトワール | 954万円 〜 1,709万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
レヴール九品寺 | 1,218万円 〜 2,059万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全15戸 |
八王寺ツインタワーイースト | 1,338万円 〜 2,630万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-2 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
八王寺ツインタワーウエスト | 1,338万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-1 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
プレミスト大江本町 | 2,690万円 〜 4,451万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-5 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
シュシュ天神 | 1,008万円 〜 5,533万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7-4 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全21戸 |
フェリーチェ味噌天神 | 1,345万円 〜 2,078万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェヌー白山 | 1,455万円 〜 2,055万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
グランフォーレ九品寺テラス | 2,604万円 〜 3,935万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-10 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全31戸 |
アンピール新水前寺 | 3,079万円 〜 3,791万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 |
2017年1月(築8年) 地上13階 / 全46戸 |
MONREVE九学通り | 1,010万円 〜 2,114万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-11 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
ノーブル水前寺 | 1,567万円 〜 2,287万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目1-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
ソレイユ南熊本 | 1,358万円 〜 1,818万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町10-18 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
プルミエール九品寺 | 1,332万円 〜 3,631万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全26戸 |
グランパーク水前寺 | 1,037万円 〜 2,834万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ新水前寺 | 1,148万円 〜 2,811万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全39戸 |
ラーナ新水前寺 | 1,333万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-15 |
2016年10月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
サングランデ水前寺 | 1,303万円 〜 1,859万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
サクラス大江 | 1,506万円 〜 3,030万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 802万円 〜 1,288万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
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