この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区本駒込5丁目70-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,982 万円 41.5m²の部屋
〜7,065 万円 63.34m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,982万円41.5m²の部屋96万円 / m²
〜7,065万円63.34m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区本駒込)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区本駒込 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,763万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,603万円 | 96.6% |
築20年(9年後) | 4,402万円 | 92.4% |
築25年(14年後) | 4,200万円 | 88.2% |
築30年(19年後) | 3,999万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,982万円 | 100% |
4年後(築15年) | 3,848万円 | 96.6% |
9年後(築20年) | 3,679万円 | 92.4% |
14年後(築25年) | 3,511万円 | 88.2% |
19年後(築30年) | 3,343万円 | 83.9% |
このマンションと、文京区本駒込の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,982万円 (41.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 119万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ文京本駒込レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,700万円 | 63.34m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6,490万円 | 63.34m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,982万円 |
買取 | 2,389万円 〜 3,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.78万円41.5m²の部屋
〜26.87万円63.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ文京本駒込レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ文京本駒込レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
18.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
19.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
18.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
19.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
19万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
15.4万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年11月 |
15.9万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.9万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオ文京本駒込レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオ文京本駒込レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込5丁目70-11 |
交通 |
|
【外観】●2014年10月築・宅配ボックスなど設備仕様充実のマンション
【外観】
【エントランス】●田端銀座商店街や文京グリーンコートなどお買い物施設も充実
【エントランス】●2014年10月築・宅配ボックスなど設備仕様充実のマンション
【駐車場】
【地図】
【周辺】●トップパルケ田端銀座店 徒歩約5分
【周辺】●マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩約6分
【周辺】●ローソン本駒込5丁目店 徒歩約3分
【周辺】●ユニバーサルドラッグ駒込店 徒歩約5分
【周辺】●田端銀座商店街 徒歩約4分
【周辺】●文京グリーンコート 徒歩約8分
【周辺】●本駒込保育園 徒歩約1分
【周辺】●文京区立昭和小学校 徒歩約6分
【周辺】●文京区立第九中学校 徒歩約8分
【周辺】●明神北公園 徒歩約1分
【周辺】●六義園 徒歩約6分
【周辺】●都立駒込病院 徒歩約11分
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ライト工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブラッサム駒込 | 2,639万円 〜 4,786万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
ミオカステーロ駒込 | 6,513万円 〜 7,534万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-1 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全16戸 |
ハーモニーレジデンス駒込 | 2,037万円 〜 2,910万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-2 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全49戸 |
ブランズ駒込六義園 | 7,268万円 〜 1億 863万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全43戸 |
ルフォン文京本駒込 | 4,317万円 〜 8,030万円 | 東京都文京区本駒込5丁目43-11 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 2,528万円 〜 8,128万円 | 東京都北区田端3丁目7-5 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セレーサ駒込 | 2,073万円 〜 2,566万円 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
Brillia駒込六義園 | 6,208万円 〜 8,693万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-8 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
リビオレゾン駒込六義園イースト | 5,169万円 〜 7,330万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-3 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全40戸 |
リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 4,169万円 〜 7,295万円 | 東京都豊島区駒込1丁目40-11 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全50戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,926万円 〜 5,709万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
駒穂高 | 4,144万円 〜 5,004万円 | 東京都北区中里1丁目11-5 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート六義園 | 5,536万円 〜 7,150万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-19 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全25戸 |
テラス駒込 | 2,423万円 〜 3,894万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-7 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルナス駒込六義園 | 4,205万円 〜 1億 185万円 | 東京都豊島区駒込1丁目43 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全23戸 |
文京グリーンコートテラス | 7,204万円 〜 1億 3,111万円 | 東京都文京区本駒込2丁目28-53 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全69戸 |
ブランズ六義園アヴェニュー | 9,520万円 〜 1億 2,592万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
bluepaletteKOMAGOME | 2,515万円 〜 5,833万円 | 東京都北区中里2丁目7-4 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィステリア駒込 | 1,907万円 〜 5,688万円 | 東京都北区中里2丁目4-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
プリマシュロス文京本駒込 | 4,034万円 〜 4,855万円 | 東京都文京区本駒込4丁目7-2 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全29戸 |
AXIA文京本駒込 | 5,487万円 〜 1億 314万円 | 東京都文京区本駒込1丁目27-8 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
TeToTe | 2,475万円 〜 5,904万円 | 東京都北区田端2丁目10-1 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
クレヴィア文京本駒込 | 4,347万円 〜 5,615万円 | 東京都文京区本駒込6丁目1-10 |
2016年10月(築9年) 地上12階 / 全39戸 |
フェムティエット・かごまち | 4,994万円 〜 6,450万円 | 東京都文京区本駒込2丁目11-6 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア山手動坂グランスイート | 5,377万円 〜 9,098万円 | 東京都北区田端1丁目4-2 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全59戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,137万円 〜 6,253万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
プリマヴェリーナ | 3,957万円 〜 4,662万円 | 東京都文京区千駄木5丁目42-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駒込ラ・ヴェール | 2,483万円 〜 6,674万円 | 東京都北区西ケ原1丁目1-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全42戸 |
グランドルチェ駒込 | 2,715万円 〜 7,777万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カスタリア本駒込 | 2,709万円 〜 8,240万円 | 東京都文京区本駒込6丁目21-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全67戸 |
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