ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ザ・パークハウス愛宕

ザ・パークハウス愛宕 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区愛宕3丁目10-34

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,130 万円 94.03m²の部屋

5,407 万円 94.03m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【エントランス】オートロック

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】マンション出入口

    【エントランス】マンション出入口

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  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6

ザ・パークハウス愛宕の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ザ・パークハウス愛宕は売ったらいくら?参考査定価格

4,130万円 (44万円 / m²) 94.03m²の部屋

5,407万円 (57万円 / m²) 94.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市西区愛宕)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市西区愛宕のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,579万円 100%
築15年(4年後) 4,340万円 94.8%
築20年(9年後) 4,040万円 88.2%
築25年(14年後) 3,740万円 81.7%
築30年(19年後) 3,439万円 75.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(94.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 4,130万円
4年後(築15年) 94.8% 3,915万円
9年後(築20年) 88.2% 3,644万円
14年後(築25年) 81.7% 3,373万円
19年後(築30年) 75.1% 3,102万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市西区愛宕の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,130万円 (94.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 46万円 / m²

ザ・パークハウス愛宕周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.84%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:4.55%

福岡県の直近3年間の変動(9.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス愛宕が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 94.03m² 4LDK / 2階 2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,130万円
買取 2,478万円 〜 3,304万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス愛宕は貸したらいくら?参考賃料

14.86万円 / 月 94.03m²の部屋

16.81万円 / 月 94.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト愛宕 3,074万円 〜 5,190万円 福岡県福岡市西区愛宕3丁目11-5 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全93戸
ヴァーグポルトグラン 1,716万円 〜 3,106万円 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-16 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全27戸
ブライトンハイツ愛宕 1,654万円 〜 2,405万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-36 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
ネクサス室見 3,759万円 〜 5,820万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4 2013年7月(築12年)
地上14階 / 全25戸
グランディアソラーレ室見 3,019万円 〜 4,479万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-25 2014年4月(築12年)
地上11階 / 全20戸
パナムコート室見 1,471万円 〜 2,169万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-20 2014年7月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイス室見 3,226万円 〜 4,642万円 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルトボヌール 2,716万円 〜 3,631万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目2-29 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 2,837万円 〜 4,702万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目1-39 2013年2月(築13年)
地上0階 / 全 - 戸
グランドメゾン百道プレイス 6,334万円 〜 8,336万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目9-6 2016年2月(築10年)
地上18階 / 全34戸
愛宕レジデンス 1,983万円 〜 5,873万円 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-23 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ブランシェ藤崎 1,274万円 〜 1,784万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-27 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
BRUNO 1,902万円 〜 4,414万円 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-7 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全12戸
パークホームズ室見二丁目 3,407万円 〜 4,971万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 2013年7月(築12年)
地上8階 / 全54戸
レジデンス百道 4,862万円 〜 7,461万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目4-41 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全232戸
アーバンパレス愛宕フレス 2,717万円 〜 3,557万円 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全22戸
リヴィエール室見リゾシア 5,080万円 〜 6,157万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
クレスティ藤崎 5,886万円 〜 7,366万円 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-46 2014年1月(築12年)
地上12階 / 全21戸
レセーナ姪浜 2,971万円 〜 4,911万円 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6-7 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
リバティベル百道 4,176万円 〜 5,022万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目22-18 2016年10月(築9年)
地上5階 / 全10戸
ガーデニアパレス 1,560万円 〜 2,089万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目4-14 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサディタイショウカンオーベスト 1,458万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-11 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ハレワレア姪浜 2,068万円 〜 2,720万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目2-1 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ハレクラニ 1,651万円 〜 3,105万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-7 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全20戸
クリオジーテ藤崎 3,737万円 〜 6,799万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全34戸
シャーメゾン西新7丁目 2,505万円 〜 3,168万円 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-26 2014年9月(築11年)
地上3階 / 全6戸
サフラン姪浜 2,552万円 〜 3,514万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-21 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全18戸
ヒューマインド姪浜駅前 3,896万円 〜 5,192万円 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-24 2013年3月(築13年)
地上13階 / 全36戸
アルフィーネ室見サウスコート 3,091万円 〜 4,842万円 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全31戸
アーバンパレスクロド高取 4,708万円 〜 5,795万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-26 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス愛宕の売却に強い不動産会社 16社

ザ・パークハウス愛宕の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス愛宕から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ユークリエイト
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社栄信エステート
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社PRESENTS
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
4.9
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社CREVo
物件から
56.2
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩3分

福岡市&北九州市で複数店舗展開中!

クレボの最大の特長はプロ資格に裏打ちされた専門性の高さと周辺知識の豊富さです。
スタッフ全員が宅地建物取引士およびファイナンシャルプランナー資格を備えており、さらに相続や各種手続に精通した行政書士が専任で担当いたしますので、故人や共有名義等の取引の難しい物件であってもその場でご相談に応じます。

社員画像

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号

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ザ・パークハウス愛宕の物件概要

マンション名称 ザ・パークハウス愛宕
所在地 福岡県福岡市西区愛宕3丁目10-34
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 上村建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ザ・パークハウス愛宕の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス愛宕を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス愛宕の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ザ・パークハウス愛宕に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス愛宕の売り時ですか?
ザ・パークハウス愛宕がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.84%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:4.55%)
福岡県の直近3年間の変動(9.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションザ・パークハウスザ・パークハウス愛宕