熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,611 万円 86.3m²の部屋
〜3,422 万円 86.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクシア健軍ヴェルシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシア健軍ヴェルシスの売却に役立つ情報をチェック！
レクシア健軍ヴェルシスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,950万円 |
86.3m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,611万円 （30万円 / m²） 86.3m²の部屋
〜3,422万円 （40万円 / m²） 86.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,949万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,742万円 | 93.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,479万円 | 84.1％ |
| 築25年(14年後) | 2,217万円 | 75.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,955万円 | 66.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,611万円 |
| 4年後(築15年) | 93.0％ | 2,427万円 |
| 9年後(築20年) | 84.1％ | 2,195万円 |
| 14年後(築25年) | 75.2％ | 1,962万円 |
| 19年後(築30年) | 66.3％ | 1,730万円 |
このマンションと、熊本市東区健軍の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,611万円 (86.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
レクシア健軍ヴェルシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：-0.80% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシア健軍ヴェルシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 86.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 3,200万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,611万円 |
| 買取 | 1,567万円 〜 2,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアグランツ | 1,393万円 〜 1,921万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5 |
2016年5月（築9年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロザリアン神水 | 1,352万円 〜 1,826万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソレシアグランデ錦ケ丘 | 838万円 〜 1,223万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-22 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| E-フォレスト神水 | 1,085万円 〜 1,513万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33-25 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 神水マンション | 1,356万円 〜 2,090万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンパーク東町レジデンス | 2,330万円 〜 3,255万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目6-53 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンヒルズ県庁東 | 1,019万円 〜 1,437万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| アリビオ上水前寺 | 1,130万円 〜 1,649万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目6-50 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドファイン水前寺 | 1,415万円 〜 2,857万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティライフ尾ノ上 | 1,779万円 〜 3,199万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-60 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| コルニオーロ尾ノ上 | 1,254万円 〜 1,795万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目12-57 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレスト水前寺公園ソラリス | 2,371万円 〜 4,058万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| ル・シエル水前寺 | 1,463万円 〜 2,587万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 101Ciel | 1,142万円 〜 1,450万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシードイズミ | 1,372万円 〜 2,003万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| オーラ水前寺 | 1,164万円 〜 1,841万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全20戸 |
| グレース山ノ神 | 1,805万円 〜 2,436万円 | 熊本県熊本市東区山ノ神1丁目3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| DELTA水前寺公園 | 1,058万円 〜 2,122万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| プランドール新外 | 731万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市東区新外1丁目3-72 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| Passage帯山 | 1,590万円 〜 2,471万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| ベリーマンションイズミ | 1,314万円 〜 2,289万円 | 熊本県熊本市中央区出水8丁目8-20 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| フィエスタ水前寺 | 1,304万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目44-11 |
2013年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| AXIAWillwest | 1,112万円 〜 2,720万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目20-1 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全30戸 |
| シティライフ水前寺公園通り | 2,476万円 〜 2,995万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全1戸 |
| レクシア新大江アレジオ | 2,583万円 〜 3,930万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全42戸 |
| SilkRichSUIZENJI | 1,378万円 〜 1,890万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| エテルナ水前寺 | 1,013万円 〜 2,774万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 |
2014年5月（築11年） 地上11階 / 全34戸 |
| LVITA水前寺 | 1,066万円 〜 3,412万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| GLCSHINOE | 1,974万円 〜 2,644万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランパーク水前寺 | 1,026万円 〜 2,781万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクシア健軍ヴェルシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクシア健軍ヴェルシスから近い順に表示しています
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
自社買取にも力を入れております
高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクシア健軍ヴェルシス |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【外観】
5/10
【エントランス】
6/10
【駐車場】
7/10
【駐車場】
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】
10/10| 築年月（築年数） | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
