愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,937 万円 73.26m²の部屋
〜5,534 万円 86.61m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,937万円 (54万円 / m²) 73.26m²の部屋
〜5,534万円 (64万円 / m²) 86.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市昭和区車田町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,131万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 2,902万円 | 92.7% |
| 築20年(10年後) | 2,673万円 | 85.4% |
| 築25年(15年後) | 2,444万円 | 78.0% |
| 築30年(20年後) | 2,214万円 | 70.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 3,937万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7% | 3,649万円 |
| 10年後(築20年) | 85.4% | 3,361万円 |
| 15年後(築25年) | 78.0% | 3,072万円 |
| 20年後(築30年) | 70.7% | 2,784万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区車田町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,937万円 (73.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 45万円 / m² |
プラウド吹上公園パサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08%、 2年前→1年前:2.41%、 1年前→今年:-1.50% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド吹上公園パサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,880万円 | 73.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 3,980万円 | 73.26m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,937万円 |
| 買取 | 2,363万円 〜 3,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.82万円 / 月 73.26m²の部屋
〜
20.43万円 / 月 86.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド吹上公園パサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド吹上公園パサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 86.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ア・レーズ | 1,519万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目102 |
2016年6月(築10年) 地上10階 / 全35戸 |
| BrancheFUKIAGENORTH | 1,299万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
| BrancheFUKIAGESOUTH | 1,431万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| COZY阿由知通 | 1,422万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
| GrandVrioFukiage | 1,467万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,337万円 〜 5,153万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| BRANCHE吹上 | 1,472万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
| NobleLife吹上 | 3,437万円 〜 4,123万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全13戸 |
| ネオ・エスト吹上 | 1,452万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズ吹上公園 | 3,592万円 〜 5,876万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全57戸 |
| STPLAZAAYUCHI | 1,426万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全35戸 |
| パークホームズ御器所プレアージェ | 3,746万円 〜 4,611万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
| MyStage大久手 | 1,613万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月(築9年) 地上6階 / 全8戸 |
| メゾンドアミティエ | 1,392万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティール御器所 | 1,193万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全69戸 |
| PartirIMAIKEANNEX | 1,297万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年7月(築11年) 地上13階 / 全69戸 |
| シャトン吹上 | 2,334万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
| プラウド御器所 | 3,931万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
| バンベール昭和元宮町 | 3,998万円 〜 4,745万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,498万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
| レーベン御器所 | 1,497万円 〜 4,089万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月(築9年) 地上9階 / 全20戸 |
| ローレルコート御器所駅前 | 4,247万円 〜 6,136万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月(築11年) 地上15階 / 全54戸 |
| STEED3 | 1,366万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-14 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| ザレジデンスイマイケ | 1,534万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-21 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
| LaMaisonLumiere | 1,522万円 〜 3,627万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目3-1 |
2017年5月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
| アビタシオン今池パルク | 1,594万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目15-11 |
2016年8月(築10年) 地上11階 / 全37戸 |
| アビタシオン今池マルシェ | 1,442万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-14 |
2017年5月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
| ローレルコート御器所広路通 | 3,286万円 〜 3,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築11年) 地上15階 / 全51戸 |
| サンメゾン御器所 | 4,832万円 〜 6,965万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
| ASKAHILLS | 1,331万円 〜 4,723万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド昭和御器所 | 4,652万円 〜 5,475万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-5 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全51戸 |
| プラウド御器所 | 3,931万円 〜 4,732万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
| プラウド御器所紅梅町 | 3,495万円 〜 4,145万円 | 愛知県名古屋市昭和区紅梅町2丁目18-1 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド川名駒方 | 3,142万円 〜 4,140万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド昭和駒方町 | 3,344万円 〜 4,284万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町5丁目13 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
| プラウド石川橋 | 3,065万円 〜 5,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
| プラウド昭和楽園町 | 3,670万円 〜 4,905万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町147 |
2012年12月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド川名山 | 1億 1,382万円 〜 1億 4,579万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド昭和楽園町テラス | 3,665万円 〜 5,908万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町33 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全78戸 |
| プラウド昭和滝川町 | 3,939万円 〜 5,630万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町31-49 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
| プラウド昭和上山町 | 3,925万円 〜 5,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区上山町2丁目7 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全25戸 |
| プラウド川名山ガーデン | 3,877万円 〜 6,692万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町6-6 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全116戸 |
| プラウド山手通 | 4,390万円 〜 5,437万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9-2 |
2014年7月(築12年) 地上16階 / 全45戸 |
| プラウド八事富士見 | 3,735万円 〜 6,307万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1201-1 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全59戸 |
| プラウド八事ガーデン東棟 | 3,707万円 〜 5,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全100戸 |
| プラウド八事ガーデン南棟 | 3,427万円 〜 6,216万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601 |
2015年11月(築11年) 地上9階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド吹上公園パサージュ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください