この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,323 万円 46.87m²の部屋
〜4,093 万円 63.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャトン吹上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
46.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,323万円46.87m²の部屋50万円 / m²
〜4,093万円63.17m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区折戸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区折戸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,679万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,560万円 | 92.9% |
築20年(10年後) | 1,442万円 | 85.9% |
築25年(15年後) | 1,323万円 | 78.8% |
築30年(20年後) | 1,205万円 | 71.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,323万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,159万円 | 92.9% |
10年後(築20年) | 1,995万円 | 85.9% |
15年後(築25年) | 1,831万円 | 78.8% |
20年後(築30年) | 1,667万円 | 71.8% |
このマンションと、名古屋市昭和区折戸町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (46.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,323万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.86万円46.87m²の部屋
〜14.41万円63.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトン吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトン吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
9.7万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 47.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
9.7万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月 |
12万円 / 月 | 63.17m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
9.4万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
9.4万円 / 月 | 46.87m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトン吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:4.58%、 1年前→今年:3.30% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトン吹上 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区折戸町1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩6分。 440m
【周辺】ヤマナカ安田店 徒歩8分。 630m
【周辺】ファミリーマート昭和安田通三丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩7分。 520m
【周辺】松屋青柳町店 徒歩5分。 370m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール昭和元宮町 | 3,901万円 〜 5,001万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンドアミティエ | 1,377万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目56 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオ・エスト吹上 | 1,465万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全27戸 |
GrandVrioFukiage | 1,524万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
BRANCHE吹上 | 1,463万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
ASKAHILLS | 1,327万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通3丁目20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴィレッタ大久手 | 2,193万円 〜 4,477万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町5丁目9-2 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COZY阿由知通 | 1,386万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プラウド吹上公園パサージュ | 3,860万円 〜 5,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
カラバサス | 3,173万円 〜 4,131万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目24 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STPLAZAAYUCHI | 1,505万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
パークホームズ御器所プレアージェ | 3,886万円 〜 4,785万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目9 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
ア・レーズ | 1,489万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目102 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
ザ・パークハウス池下 | 4,428万円 〜 6,223万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
グランドメゾン川名ウエストレジデンス | 4,371万円 〜 6,453万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目22 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
パルティール御器所 | 1,208万円 〜 2,820万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全69戸 |
グランドメゾン川名イーストレジデンス | 160万円 〜 195万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名町6丁目20 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
フィルシティ吹上 | 3,014万円 〜 4,594万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
グレイスコート御器所 | 1,580万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルコート御器所広路通 | 3,327万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目5 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全51戸 |
BrancheFUKIAGENORTH | 1,251万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
プラウド御器所 | 4,150万円 〜 4,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全44戸 |
PartirIMAIKEANNEX | 1,301万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目24-10 |
2015年7月(築10年) 地上13階 / 全69戸 |
BrancheFUKIAGESOUTH | 1,386万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
シャルム御器所 | 1,947万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
FondDeuxieme | 1,262万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全4戸 |
サンクレーア吹上公園 | 3,768万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
サンクレーア川名 | 3,594万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウド池下サウスヒル | 4,346万円 〜 6,764万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全65戸 |
プレイズ川名公園 | 3,708万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全22戸 |
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