この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,525 万円 66.18m²の部屋
〜3,775 万円 81.11m²の部屋
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エーベル塚口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,590万円 |
62.83m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,525万円 66.18m²の部屋 38万円 / m²
〜3,775万円 81.11m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南塚口町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,556万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,407万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,525万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,378万円 | 94.2% |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (66.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル塚口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,590万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,800万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年5月 |
2,398万円 | 66.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,498万円 | 66.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,280万円 | 81.11m² | 4LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,380万円 | 81.11m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年7月 |
3,480万円 | 81.11m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月 |
2,280万円 | 66.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,000万円 | 81.11m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,000万円 | 81.11m² | 4LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,680万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,190万円 | 67.31m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2017年3月 |
2,580万円 | 83.27m² | 4LDK / 6階 | 2016年4月 |
1,670万円 | 66.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
1,900万円 | 66.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
2,190万円 | 70.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,900万円 | 66.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
2,180万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
1,680万円 | 59.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,980万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
1,980万円 | 66.18m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月 |
2,960万円 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,525万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.07万円 66.18m²の部屋
〜15.17万円 81.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エーベル塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーベル塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】尼崎市立立花小学校まで1009m
【周辺】【中学校】尼崎市立立花中学校まで1572m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル塚口 | 2,826万円 〜 3,628万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
グランシャリオSOUTH | 993万円 〜 1,272万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオン塚口 | 670万円 〜 938万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレー南塚口 | 2,666万円 〜 3,291万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,312万円 〜 1,600万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラン南塚口 | 1,987万円 〜 2,616万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラル南塚口 | 1,937万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジーナ南塚口 | 907万円 〜 1,111万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
こけっと塚口2 | 2,140万円 〜 2,711万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
パティオベル | 2,245万円 〜 2,764万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ウィット南塚口 | 804万円 〜 990万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピノカーサ塚口 | 2,678万円 〜 3,313万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロージェ・サノン | 2,377万円 〜 3,115万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストーク南塚口 | 2,130万円 〜 2,639万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目28-10 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
サンクレスト塚口 | 2,680万円 〜 3,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフポートレート | 2,140万円 〜 2,758万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
エスペランス塚口 | 776万円 〜 1,069万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エーベル塚口弐番館 | 2,862万円 〜 3,436万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
グランシャリオWEST | 950万円 〜 1,185万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオEAST | 1,189万円 〜 1,476万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エタニティ千両 | 1,860万円 〜 2,452万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
ソフィア塚口 | 2,248万円 〜 4,348万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Avenir | 407万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン塚口 | 2,891万円 〜 4,008万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ塚口 | 2,394万円 〜 3,356万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントローリエ南塚口3 | 2,618万円 〜 3,165万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
アミスタ塚口 | 2,801万円 〜 3,500万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレーナ塚口 | 1,153万円 〜 1,549万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ塚口 | 888万円 〜 1,122万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャトル・セゾン | 1,859万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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