この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県高崎市九蔵町34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,330 万円 81.02m²の部屋
〜5,040 万円 100.61m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レーベン高崎GRADIAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,900万円 |
86m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,330万円81.02m²の部屋41万円 / m²
〜5,040万円100.61m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市九蔵町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市九蔵町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,982万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,912万円 | 98.2％ |
| 築15年(6年後) | 3,550万円 | 89.2％ |
| 築20年(11年後) | 3,188万円 | 80.1％ |
| 築25年(16年後) | 2,826万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 3,330万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 3,271万円 | 98.2％ |
| 6年後(築15年) | 2,969万円 | 89.2％ |
| 11年後(築20年) | 2,666万円 | 80.1％ |
| 16年後(築25年) | 2,363万円 | 71.0％ |
このマンションと、高崎市九蔵町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,330万円 (81.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン高崎GRADIAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 86.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,980万円 | 86.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3,890万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,500万円 | 86.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 3,890万円 | 86.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4,180万円 | 90.76m² | 4LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,330万円 |
| 買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.47万円81.02m²の部屋
〜21.96万円100.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン高崎GRADIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン高崎GRADIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月 |
| 15.6万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 15.6万円 / 月 | 86.31m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 15.6万円 / 月 | 86.31m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月 |
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レーベン高崎GRADIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：0.04% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン高崎GRADIA |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市九蔵町34 |
| 交通 |
|
【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
【エントランス】
【エントランス】住まう方や訪れる方をお迎えするマンションの「顔」ともいえるエントランス。格調高くも優しいカラーを基調としたデザインは、エントランスを通る方々に誇らしさと心の安らぎを与えてくれます。
【駐車場】駐車場（車種に制限がございます。）
【周辺】高崎タカシマヤ 徒歩9分。 680m
【周辺】MEIDI－YA STORE高崎ストアー 徒歩14分。 1080m
【周辺】セブンイレブン高崎九蔵町店 徒歩2分。 100m
【周辺】マルエドラッグ高崎駅西口店 徒歩13分。 1010m
【周辺】高崎市立東小学校 徒歩4分。 260m
【周辺】高崎市立高松中学校 徒歩10分。 760m
【周辺】幼保連携型認定こども園高崎保育所 徒歩6分。 460m
【周辺】高崎郵便局 徒歩8分。 640m
【周辺】みずほ銀行高崎支店 徒歩5分。 410m
【周辺】東のゆめ公園 徒歩14分。 1120m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チェルキオ羅漢 | 1,488万円 〜 2,077万円 | 群馬県高崎市羅漢町18-1 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| ハミングバード | 1,226万円 〜 6,331万円 | 群馬県高崎市連雀町30-3 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| レーベン高崎フレシア | 3,789万円 〜 6,312万円 | 群馬県高崎市旭町47 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| ヴィラーヌ高崎ステーシア | 3,404万円 〜 4,702万円 | 群馬県高崎市東町46-2 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| ラシーム高崎 | 1,845万円 〜 2,746万円 | 群馬県高崎市栄町14-4 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ高崎駅東 | 3,619万円 〜 5,333万円 | 群馬県高崎市栄町12-15 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| Y'sアビタシオン2 | 1,626万円 〜 2,201万円 | 群馬県高崎市南町8-8 |
2016年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコーナ高崎 | 1,418万円 〜 2,071万円 | 群馬県高崎市和田町4 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴィーナミエ | 965万円 〜 1,814万円 | 群馬県高崎市並榎町637-42 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン葵 | 1,478万円 〜 2,676万円 | 群馬県高崎市和田多中町8-32 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン3 | 1,798万円 〜 2,716万円 | 群馬県高崎市新保町44 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
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