この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市栄町12-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,860 万円 75.56m²の部屋
〜5,782 万円 89.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファステイツ高崎駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
75.56m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,860万円 75.56m²の部屋 51万円 / m²
〜5,782万円 89.83m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市栄町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,281万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,869万円 | 90.4％ |
| 築20年(10年後) | 3,457万円 | 80.8％ |
| 築25年(15年後) | 3,045万円 | 71.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,634万円 | 61.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,860万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 3,489万円 | 90.4％ |
| 10年後 (築20年) | 3,117万円 | 80.8％ |
| 15年後 (築25年) | 2,746万円 | 71.1％ |
| 20年後 (築30年) | 2,375万円 | 61.5％ |
このマンションと、高崎市栄町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,860万円 (75.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,860万円 |
| 買取 | 2,316万円 〜 3,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.73万円 75.56m²の部屋
〜20.33万円 89.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ高崎駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステイツ高崎駅東 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町12-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎鶴見町店まで832ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシーム高崎 | 1,795万円 〜 2,678万円 | 群馬県高崎市栄町14-4 |
2015年9月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ高崎ステーシア | 3,402万円 〜 4,710万円 | 群馬県高崎市東町46-2 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドレール高崎 | 1,374万円 〜 2,490万円 | 群馬県高崎市下和田町5丁目4-26 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコーナ高崎 | 1,362万円 〜 1,994万円 | 群馬県高崎市和田町4 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン高崎フレシア | 3,750万円 〜 6,262万円 | 群馬県高崎市旭町47 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| Y'sアビタシオン2 | 1,568万円 〜 2,127万円 | 群馬県高崎市南町8-8 |
2016年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミングバード | 1,179万円 〜 1,664万円 | 群馬県高崎市連雀町30-3 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| チェルキオ羅漢 | 1,433万円 〜 2,004万円 | 群馬県高崎市羅漢町18-1 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全42戸 |
| メゾン葵 | 1,483万円 〜 2,749万円 | 群馬県高崎市和田多中町8-32 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン高崎GRADIA | 3,229万円 〜 4,896万円 | 群馬県高崎市九蔵町34 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全108戸 |
| レヴィーナミエ | 921万円 〜 1,660万円 | 群馬県高崎市並榎町637-42 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| クォーレ | 1,394万円 〜 2,018万円 | 群馬県高崎市東貝沢町1丁目18-7 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン3 | 1,819万円 〜 2,667万円 | 群馬県高崎市新保町44 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
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