この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区岩倉北池田町8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,586 万円 53.85m²の部屋
〜3,385 万円 53.85m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,586万円53.85m²の部屋48万円 / m²
〜3,385万円53.85m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区岩倉北池田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区岩倉北池田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,338万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,153万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,586万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,442万円 | 94.4% |
このマンションと、京都市左京区岩倉北池田町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,586万円 (53.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー宝ヶ池が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
2,580万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年12月 |
2,680万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,480万円 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,586万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.91万円53.85m²の部屋
〜10.1万円53.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シンフォニー宝ヶ池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:6.25%、 1年前→今年:6.39% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンフォニー宝ヶ池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区岩倉北池田町8 |
交通 |
|
【外観】通勤・通学に便利な地下鉄「国際会館」駅10分!
【周辺】【小学校】京都市立岩倉南小学校まで923m
【周辺】【小学校】私立同志社小学校まで1242m
【周辺】【中学校】京都市立洛北中学校まで1648m
【周辺】【スーパー】ライフ 宝ケ池店まで525m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都岩倉幡枝店まで187m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 宝ヶ池1号館店まで671m
【周辺】【駅】国際会館まで1016m
【周辺】【公園】岩倉南公園まで460m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宝ケ池通パーク・ホームズ | 3,113万円 〜 5,199万円 | 京都府京都市左京区岩倉西宮田町82 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
アピアランス優貴 | 3,674万円 〜 4,861万円 | 京都府京都市左京区岩倉西五田町7 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ノースビューヤサカ | 1,091万円 〜 1,640万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町7 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
コンチネンタル秀峰 | 1,488万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ソフィスタ北山 | 3,810万円 〜 5,074万円 | 京都府京都市北区上賀茂豊田町38 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ビラ妙松館 | 4,264万円 〜 6,261万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
交庸マンション | 1,450万円 〜 2,199万円 | 京都府京都市北区上賀茂向縄手町62 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
藤和宝ケ池ホームズ | 3,028万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全54戸 |
ガルソニエラ宝ケ池 | 857万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-1 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルマンション井口 | 1,052万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市左京区上高野隣好町48-5 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・シティオ北山通り | 3,681万円 〜 5,185万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全64戸 |
珠光ビル北山 | 1,233万円 〜 1,892万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ラグーナ宝ケ池 | 835万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全25戸 |
大晋メゾネ北山通り | 1,304万円 〜 1億 2,137万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
アラタ | 1,847万円 〜 3,172万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町47-3 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドパレス松ケ崎 | 3,286万円 〜 6,255万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
サンアルファー北山 | 1,402万円 〜 2,174万円 | 京都府京都市左京区下鴨前萩町5-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
Share310 | 886万円 〜 1,051万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全5戸 |
クルーセ神山 | 1,475万円 〜 2,369万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町75 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全37戸 |
大晋メゾネ下鴨本通り | 1,043万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市左京区下鴨梁田町18-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
レザンス高縄 | 1,113万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町71 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
Kit's | 1,297万円 〜 4,238万円 | 京都府京都市北区上賀茂高縄手町35-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
ウェールズ松ケ崎 | 1,871万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
エスリード修学院 | 2,568万円 〜 3,432万円 | 京都府京都市左京区山端森本町6 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ラ・プティルウエスト | 3,387万円 〜 4,248万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
Uレジデンス修学院 | 2,910万円 〜 3,562万円 | 京都府京都市左京区修学院沖殿町25 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
カーサ下鴨 | 1,251万円 〜 1,763万円 | 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
グラン・シティオ北山通り弐番館 | 4,082万円 〜 5,939万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町15 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドメゾン修学院1番館 | 2,573万円 〜 4,228万円 | 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
グランドメゾン修学院2番館 | 2,910万円 〜 4,783万円 | 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全86戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください