ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市サーパス春日部中央レジデンス

サーパス春日部中央レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市中央1丁目17-14

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,665 万円 61.6m²の部屋

4,745 万円 79.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/1

サーパス春日部中央レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス春日部中央レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,665万円 (43万円 / m²) 61.6m²の部屋

4,745万円 (60万円 / m²) 79.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.6m²の部屋の場合 79.16m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,665万円 4,745万円
① 仲介手数料(税込) 94万5,450円 163万1,850円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 98万5,450円 167万1,850円
手元に残る金額(A - B) 2,566万2,223円 4,577万4,692円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日部市中央)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日部市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,546万円 100%
築15年(4年後) 2,419万円 95.0%
築20年(9年後) 2,260万円 88.8%
築25年(14年後) 2,100万円 82.5%
築30年(19年後) 1,941万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,665万円
4年後(築15年) 95.0% 2,533万円
9年後(築20年) 88.8% 2,366万円
14年後(築25年) 82.5% 2,199万円
19年後(築30年) 76.2% 2,032万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日部市中央の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,665万円 (61.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 42万円 / m²

サーパス春日部中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス春日部中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -0.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.51%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:0.54%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日部中央レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 68.52m² 2LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
4,280万円 68.52m² 2LDK / 6階 2026年1月
4,480万円 68.52m² 2LDK / 6階 2025年11月〜2025年12月
4,090万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年12月
2,880万円 62.37m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
2,990万円 75.05m² 3LDK / 10階 2020年2月
3,580万円 79.16m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2020年1月
3,700万円 79.16m² 3LDK / 8階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,665万円
買取 1,599万円 〜 2,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス春日部中央レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

11.37万円 / 月 61.6m²の部屋

15.89万円 / 月 79.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス春日部中央レジデンスの賃料掲載履歴(6件)

サーパス春日部中央レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日部中央レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年12月
12万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2023年9月
12万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
12万円 / 月 62.37m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
13.5万円 / 月 61.60m² 2LDK / 6階 2021年1月
14万円 / 月 79.16m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LINKKASUKABE 1,165万円 〜 1,856万円 埼玉県春日部市粕壁2丁目1-3 2014年8月(築12年)
地上12階 / 全36戸
アーリアレジデンス春日部 2,118万円 〜 3,484万円 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス春日部中央レジデンスの売却に強い不動産会社 15社

サーパス春日部中央レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス春日部中央レジデンスから近い順に表示しています

株式会社佐藤不動産 春日部本店
物件から
0.5
  • 埼玉県春日部市中央1丁目44-5
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分

あなたの「どうしよう?」を前に進めます。

春日部市で創業52年を迎えました。春日部市およびその近郊エリアを専門とし、不動産売買や賃貸管理を中心に、長年に渡り豊富な実績と売却ノウハウを築いてまいりました。すべてのエージェントが、地域ごとの市場性と顧客ニーズ(需要と供給のバランス)を把握していますので、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 一善
  • 免許番号埼玉県知事(14)第004474号
リンク合資会社
物件から
3.9
  • 埼玉県春日部市大場1091-4
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩1分

春日部市のマンション売買専門店です。

春日部市内のマンション売買専門店です。今年で開業23年になります。春日部市でマンションを売却、購入するなら当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者大栄 竜二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第019964号
正和工業株式会社
物件から
4.6
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
株式会社リクラスホーム
物件から
7.3
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(03)第023021号
埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
物件から
9.0
  • 埼玉県越谷市北越谷2丁目20
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩2分

★皆様に支えられ、おかげさまで50週年★

東武スカイツリーラインの春日部・越谷・草加市を中心に、1万7千組以上のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、自社分譲・建築・仲介・リフォームなど様々なご提案ができることから、お客様それぞれに寄り添ったご提案と笑顔をモットーとしております。ご不安を一つ一つ解消して、皆様に笑顔になって頂きたいです。  

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
12.2
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社ドリームワン
物件から
12.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
13.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ME不動産埼京株式会社
物件から
16.5
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
プラス不動産株式会社
物件から
24.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ドリミット株式会社
物件から
36.3
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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サーパス春日部中央レジデンスの物件概要

マンション名称 サーパス春日部中央レジデンス
所在地
埼玉県春日部市中央1丁目17-14 地図を見る
交通
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分(約560m)
  • 東武野田線 / 八木崎駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス春日部中央レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • サーパス春日部中央レジデンス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/9
  • サーパス春日部中央レジデンス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/9
  • サーパス春日部中央レジデンス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/9
  • サーパス春日部中央レジデンス2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/9
  • サーパス春日部中央レジデンス3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/9
  • サーパス春日部中央レジデンス3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • サーパス春日部中央レジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/9
  • サーパス春日部中央レジデンス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2015年8月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サーパス春日部中央レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス春日部中央レジデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス春日部中央レジデンスの参考査定価格:2,665万円 〜 4,745万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス春日部中央レジデンスの売り時ですか?
サーパス春日部中央レジデンスがある春日部市のマンションの価格は直近の3年間で-0.33%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.51%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:0.54%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、やや低めの水準です。
サーパス春日部中央レジデンスの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サーパス春日部中央レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス春日部中央レジデンスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サーパス春日部中央レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス春日部中央レジデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス春日部中央レジデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県春日部市中央1丁目17-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分
東武野田線 / 八木崎駅 徒歩10分
❓サーパス春日部中央レジデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス春日部中央レジデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2015年8月(築11年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
施工会社:株式会社穴吹工務店

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

サーパス春日部中央レジデンスの物件概要を見る

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