埼玉県春日部市中央1丁目17-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,574 万円 61.6m²の部屋
〜4,394 万円 79.16m²の部屋
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2,574万円 （42万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜4,394万円 （55万円 / m²） 79.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(春日部市中央)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,480万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,323万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 2,166万円 | 87.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,008万円 | 81.0％ |
| 築30年(20年後) | 1,851万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,574万円 |
| 5年後(築15年) | 93.7％ | 2,411万円 |
| 10年後(築20年) | 87.3％ | 2,248万円 |
| 15年後(築25年) | 81.0％ | 2,085万円 |
| 20年後(築30年) | 74.6％ | 1,921万円 |
このマンションと、春日部市中央の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (61.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
サーパス春日部中央レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で -0.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.52%、 2年前→1年前：-1.82%、 1年前→今年：-3.61% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日部中央レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,880万円 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,990万円 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 3,580万円 | 79.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,700万円 | 79.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.38万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
15.76万円 / 月 79.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス春日部中央レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス春日部中央レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 14万円 / 月 | 79.16m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LINKKASUKABE | 1,171万円 〜 1,781万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目1-3 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全36戸 |
| アーリアレジデンス春日部 | 2,142万円 〜 3,377万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全37戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス春日部中央レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス春日部中央レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県春日部市中央1丁目17-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
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