福岡県福岡市東区松島1丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,160 万円 75.01m²の部屋
〜3,772 万円 75.01m²の部屋
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サングレート箱崎ロイヤルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレート箱崎ロイヤルレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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ぜひ他社と比べてみてください♪
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大手不動産業者の店長経験者が対応致します
■■お客様の大切な不動産の資産価値を最大化出来るようご提案して参ります■■
私たちファーストエステートは、
1．不動産仲介（売買）
2．買取再販事業（売買）
を得意としており、知識豊富で優秀なスタッフがお客様似合った売却方法をプランニング致します。
※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。
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福岡県全域どこでも対応致します！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,160万円75.01m²の部屋42万円 / m²
〜3,772万円75.01m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松島)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,959万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,796万円 | 94.5％ |
| 築20年(9年後) | 2,592万円 | 87.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,387万円 | 80.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,182万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,160万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,986万円 | 94.5％ |
| 9年後(築20年) | 2,768万円 | 87.6％ |
| 14年後(築25年) | 2,549万円 | 80.7％ |
| 19年後(築30年) | 2,330万円 | 73.7％ |
このマンションと、福岡市東区松島の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,160万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート箱崎ロイヤルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.01m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,160万円 |
| 買取 | 1,896万円 〜 2,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.43万円75.01m²の部屋
〜12.9万円75.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレート箱崎ロイヤルレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】14階建12階部分。南西向き住戸につき、眺望・風通し・陽当たり良好♪
【エントランス】車寄せ付きのメインエントランス。緑豊かな植栽がお出迎え♪
【周辺】幼稚園・保育園「ちどり保育園まで659ｍ」
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴォーテ | 2,405万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 |
2013年10月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| アクシオン箱崎東グランデ | 2,580万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-24 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾンドグレイジュ | 2,475万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシオン箱崎東アクア | 2,580万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-23 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,619万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリムヴェール2 | 2,580万円 〜 3,572万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,149万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,433万円 〜 4,382万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全82戸 |
| リバーランドツインウエスト | 2,172万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,901万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| リバーランドツインイースト | 2,447万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
| ヴィンテージ箱崎東 | 1,478万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-30 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミサ.リザイア | 2,488万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-18 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシオンヴィラ | 2,458万円 〜 2,999万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミアムワン | 1,339万円 〜 2,034万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目22-18 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,900万円 〜 4,655万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 1,787万円 〜 2,348万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 |
2014年9月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| SEIZAN箱崎駅前 | 2,412万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-21 |
2016年1月（築9年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第11マルヤビル箱崎 | 1,938万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| GOODHILL筥松 | 2,551万円 〜 3,096万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラウレアK | 1,341万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目16-20 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレスタイル箱崎ステーション | 2,193万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 |
2016年3月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サン-ウイング | 2,387万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目4-21 |
2015年7月（築10年） 地上8階 / 全26戸 |
| プリメール筥松 | 2,094万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目5-12 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,843万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YGM箱崎駅前1 | 2,799万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| カーサデルソーレ | 1,416万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-32 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YGM箱崎駅前2 | 2,863万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| アランチーノ柚 | 1,540万円 〜 3,230万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須136-1 |
2013年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウインステージ箱崎2 | 1,407万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
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