ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区ラエスパシオ箱崎

ラエスパシオ箱崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,050 万円 25.11m²の部屋

2,000 万円 34.21m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ラエスパシオ箱崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラエスパシオ箱崎の売却に強い不動産会社 11社

ラエスパシオ箱崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラエスパシオ箱崎から近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社アイル
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社BAYLEAF
物件から
20.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ラエスパシオ箱崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,050万円25.11m²の部屋42万円 / m²

2,000万円34.21m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区馬出 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 933万円 100%
築15年(5年後) 871万円 93.4%
築20年(10年後) 809万円 86.7%
築25年(15年後) 747万円 80.1%
築30年(20年後) 685万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,050万円 100%
5年後(築15年) 980万円 93.4%
10年後(築20年) 910万円 86.7%
15年後(築25年) 840万円 80.1%
20年後(築30年) 771万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区馬出の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,050万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,050万円
買取 630万円 〜 840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラエスパシオ箱崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.48万円25.11m²の部屋

8.2万円34.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラエスパシオ箱崎の賃料掲載履歴(19件)

ラエスパシオ箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラエスパシオ箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.11m² 1DK / 9階 2024年7月〜2024年10月
6.3万円 / 月 25.00m² 1DK / 6階 2024年7月〜2024年9月
6.3万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2024年7月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
6.9万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.4万円 / 月 25.00m² 1DK / 9階 2023年3月〜2023年8月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年8月
7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2023年3月〜2023年5月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
6.7万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
6.1万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年2月
6万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2022年12月〜2023年1月
6.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2022年2月〜2022年4月
6.5万円 / 月 34.21m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月 25.11m² 1DK / 8階 2022年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
吉塚駅 (JR鹿児島本線ほか)
29
馬出九大病院前駅 (福岡市地下鉄箱崎線)
73

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラエスパシオ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報

ラエスパシオ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラエスパシオ箱崎
所在地 福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17
交通
  • JR篠栗線 / 吉塚駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】にしてつストア レガネット筥松店 621m

    【周辺】にしてつストア レガネット筥松店 621m

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラエスパシオ箱崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
THYME 2,630万円 〜 3,510万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 2013年2月(築12年)
地上11階 / 全32戸
アクシオン吉塚プレミアム 1,426万円 〜 2,871万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-6 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
グランフォーレプライム箱崎 1,119万円 〜 1,573万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全50戸
グランディアソラーレ県庁前 2,855万円 〜 5,091万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 2013年10月(築12年)
地上12階 / 全65戸
ピュアコットン矢部与 1,907万円 〜 3,210万円 福岡県福岡市東区馬出6丁目15-15 2016年10月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
サンヒルズ吉塚 1,648万円 〜 2,055万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 2015年6月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
ドムール県庁前 1,722万円 〜 2,910万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
モダンパラッツォ九大医学部前 1,251万円 〜 1,763万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-27 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
サヴォイザ・ティファナ 1,033万円 〜 1,440万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全78戸
YGM箱崎駅前2 2,905万円 〜 3,645万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全20戸
ネクスピア箱崎 1,402万円 〜 1,749万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-19 2016年11月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
YGM箱崎駅前1 2,831万円 〜 3,555万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全20戸
アクシオン箱崎プレミアム 2,883万円 〜 3,618万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
サヴォイ箱崎邸園 973万円 〜 1,424万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-18 2016年9月(築9年)
地上13階 / 全114戸
ウインステージ箱崎 1,311万円 〜 2,062万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全30戸
ウインステージ箱崎2 1,397万円 〜 2,106万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 2016年3月(築9年)
地上12階 / 全44戸
グランコート九大病院前 1,368万円 〜 1,906万円 福岡県福岡市東区馬出2丁目1-25 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全16戸
パークコート吉塚 1,691万円 〜 2,608万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-21 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全63戸
グランディアソラーレ吉塚 3,050万円 〜 4,592万円 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8-3 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全40戸
RJRプレシア吉塚駅前2 1,830万円 〜 5,874万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全177戸
第11マルヤビル箱崎 1,975万円 〜 2,528万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全24戸
SEIZAN箱崎駅前 2,446万円 〜 3,079万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-21 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全20戸
グラディート吉塚駅東 1,718万円 〜 2,280万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1-11 2015年3月(築10年)
地上12階 / 全 - 戸
GOODHILL筥松 2,573万円 〜 3,198万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 2015年7月(築10年)
地上7階 / 全24戸
シャイン博多東 1,775万円 〜 2,283万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-23 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全32戸
ラフレシーサ博多東 3,331万円 〜 4,455万円 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-29 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
プレスタイル箱崎ステーション 2,230万円 〜 2,925万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 2016年3月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
アルファライフ吉塚駅東 2,899万円 〜 4,362万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6-15 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ラファセエスティーロ箱崎駅前 1,781万円 〜 2,397万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全36戸
カルム吉塚 1,851万円 〜 3,902万円 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目9-17 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラエスパシオ箱崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラエスパシオ箱崎の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラエスパシオ箱崎の売り時ですか?
ラエスパシオ箱崎がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-0.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日