愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,999 万円 88.4m²の部屋
〜3,968 万円 88.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ポレスターセントラルシティ名西参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスターセントラルシティ名西参番館の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,999万円 (34万円 / m²) 88.4m²の部屋
〜3,968万円 (45万円 / m²) 88.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市西区名西)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,444万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,219万円 | 94.9% |
築20年(9年後) | 3,935万円 | 88.5% |
築25年(14年後) | 3,651万円 | 82.2% |
築30年(19年後) | 3,367万円 | 75.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,999万円 |
4年後(築15年) | 94.9% | 2,847万円 |
9年後(築20年) | 88.5% | 2,655万円 |
14年後(築25年) | 82.2% | 2,464万円 |
19年後(築30年) | 75.8% | 2,272万円 |
このマンションと、名古屋市西区名西の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,999万円 (88.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 44万円 / m² |
ポレスターセントラルシティ名西参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:6.00%、 1年前→今年:3.23% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,999万円 |
買取 | 1,800万円 〜 2,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.74万円 / 月 88.4m²の部屋
〜
16.64万円 / 月 88.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスターセントラルシティ名西参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターセントラルシティ名西参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 88.40m² | 4LDK / 10階 | 2025年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーシャトー | 1,008万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全35戸 |
アヴェニールヤサカ | 825万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
レクラン栄生 | 1,636万円 〜 2,253万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
ザ・ノーブル・レジデンス上更 | 1,084万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-5 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANDFARO | 1,011万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全51戸 |
クレスト名駅西 | 1,007万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
メイツ栄生 | 3,336万円 〜 5,186万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月(築11年) 地上10階 / 全72戸 |
ヴェルドュアルテ | 2,131万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリアロッソ天神山 | 1,039万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
HK2east | 925万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
パルティール浅間町 | 1,239万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全44戸 |
ジュール則武 | 955万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ベル花の木 | 1,055万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
ラフレシールトレス | 1,655万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BRANCHE城西 | 1,269万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
プライムコート | 2,384万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,468万円 〜 4,499万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
ラフォルテ | 2,323万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
RIVO浅間町 | 1,386万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
コンフォート城西 | 2,598万円 〜 3,545万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コモレビスクエア名駅北 | 3,242万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全26戸 |
プレミアム浅間町 | 1,236万円 〜 2,552万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
グランデ浅間町 | 1,196万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全50戸 |
マキキガーデンプレイス | 2,065万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
プラウディア | 1,390万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
バンベール城西レジデンス | 3,648万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Z・R名駅 | 1,265万円 〜 5,316万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
PlowlandMeieki | 1,419万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全44戸 |
サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,967万円 〜 4,811万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全29戸 |
ディアコート笹塚 | 1,247万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町1丁目30 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポレスターセントラルシティ名西弐番館 | 3,089万円 〜 4,008万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全97戸 |
ポレスターセントラルシティ名西 | 2,859万円 〜 5,126万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-29 |
2007年8月(築19年) 地上9階 / 全114戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポレスターセントラルシティ名西参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポレスターセントラルシティ名西参番館から近い順に表示しています
非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!
当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。
社員画像
代表者が対応します
当社は西区大金町(庄内通駅近くに)にて不動産売買仲介をメインにした地域密着型の不動産会社です。
最近は相続などで空き家になってしまった不動産をご売却する方が増えておりますが、当社では各士業(司法書士や弁護士)、残置物撤去業者などと協力して、お客様の負担が少しでも減るようにお手伝いいたします。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
不動産の売却に困ったら、ご相談ください
当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
創業100年を超える不動産会社です
お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。
店舗内観
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ポレスターセントラルシティ名西参番館 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください