この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,608 万円 54.2m²の部屋
〜3,562 万円 54.42m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,608万円54.2m²の部屋48万円 / m²
〜3,562万円54.42m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,188万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,054万円 | 93.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,920万円 | 87.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,786万円 | 81.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,652万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,608万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,448万円 | 93.9％ |
| 10年後(築20年) | 2,289万円 | 87.8％ |
| 15年後(築25年) | 2,129万円 | 81.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,970万円 | 75.5％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (54.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,608万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.51万円54.2m²の部屋
〜13.05万円54.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
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コンフォート城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.45%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：8.50% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート城西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィール花の木店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークレジデンス名駅北 | 1,998万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,664万円 〜 4,751万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RIVO浅間町 | 1,379万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランデ浅間町 | 1,206万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| プライムコート | 2,393万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| BRANCHE城西 | 1,105万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築9年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーベル城西 | 2,593万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレミアム浅間町 | 1,236万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| PuraVida幅下 | 1,467万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| WHITEBLOSSOM | 2,054万円 〜 1億 171万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル花の木 | 966万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| パルティール浅間町 | 1,237万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,140万円 〜 2,988万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュール則武 | 963万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,074万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,053万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラフォルテ | 2,332万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,212万円 〜 4,532万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プラウディア | 1,399万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上9階 / 全29戸 |
| プランドール那古野 | 1,316万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェッセル幅下 | 1,066万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| マリアロッソ天神山 | 960万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| モデレート名駅 | 1,407万円 〜 6,574万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,571万円 〜 3,325万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| AZURJOSAI | 1,330万円 〜 2,593万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| UnivalyMEIEKIST | 2,405万円 〜 3,276万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目11-14 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,237万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全55戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,133万円 〜 2,928万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| PlowlandMeieki | 1,441万円 〜 2,255万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 2,970万円 〜 5,094万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全116戸 |
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