この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区発寒11条3丁目1-66
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,501 万円 47.2m²の部屋
〜2,693 万円 60.4m²の部屋
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
のびのびとした社風の会社です!
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ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メニーズコート発寒中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,501万円47.2m²の部屋32万円 / m²
〜2,693万円60.4m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区発寒十一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区発寒十一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,185万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,111万円 | 93.7% |
築20年(10年後) | 1,037万円 | 87.5% |
築25年(15年後) | 963万円 | 81.2% |
築30年(20年後) | 889万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,501万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,407万円 | 93.7% |
10年後(築20年) | 1,313万円 | 87.5% |
15年後(築25年) | 1,219万円 | 81.2% |
20年後(築30年) | 1,126万円 | 75.0% |
このマンションと、札幌市西区発寒十一条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (47.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,501万円 |
買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.59万円47.2m²の部屋
〜9.51万円60.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メニーズコート発寒中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメニーズコート発寒中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.1万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.5万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 60.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 49.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メニーズコート発寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:2.56% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メニーズコート発寒中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目1-66 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト | 2,167万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-46 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト | 2,181万円 〜 2,998万円 | 北海道札幌市西区発寒10条3丁目1-45 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全39戸 |
ハピネス発寒 | 805万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鹿鳴館 | 1,624万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-34 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ミカエルアルファ | 1,596万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目8-23 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
リベルタ発寒 | 1,755万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-40 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ChateauBlanc65 | 1,371万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目3-3 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ54 | 1,384万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-52 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランシャール発寒南 | 1,793万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-2 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
MTガーデン発寒南3 | 1,012万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
フィオリトゥーラ発寒 | 1,151万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-46 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ノースポイント発寒 | 1,176万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-45 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
HM発寒4・2 | 1,084万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市西区発寒4条2丁目2-12 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
CURTISHASSAMU | 1,118万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市西区発寒10条5丁目7-8 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
アバンセ発寒 | 1,029万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-37 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
エルミタージュ発寒 | 1,577万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目3-25 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
MTBLD. | 1,801万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市西区発寒11条5丁目1-12 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
プレシオッサ | 1,817万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目3-26 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
大白桜55 | 1,345万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目2-61 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
Laciel発寒 | 1,113万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-21 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
クラシックホン | 1,490万円 〜 2,084万円 | 北海道札幌市西区発寒6条5丁目2-7 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
モントレゾール発寒 | 1,130万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-20 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
リンコントロ発寒 | 1,539万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-15 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
プレジング発寒 | 1,028万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目3-12 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
アルヴィータ発寒 | 1,167万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目2-8 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・アーヴル | 1,096万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目5-27 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
KOKOMOハッサム | 983万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市西区発寒3条2丁目7-5 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァルム発寒 | 1,223万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-52 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
カサ・コミエンソ | 1,285万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASTELLODELSOLE | 1,232万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市西区発寒5条6丁目1-10 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
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