価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒2条5丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,374 万円 35.6m²の部屋
〜1,837 万円 38.31m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,374万円 35.6m²の部屋 39万円 / m²
〜1,837万円 38.31m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 825万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.88万円 35.6m²の部屋
〜5.82万円 38.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クラウンスペード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:0.68% 、 1年前→今年:-4.25% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クラウンスペード |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒2条5丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クルタ発寒南 | 1,104万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目3-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
スクーデリア | 1,214万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目6-13 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
エス-アサヒ | 1,281万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目5-1 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
ドルチェディーバ発寒南 | 1,316万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市西区発寒2条4丁目1-3 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
クレアホームズ発寒南 | 2,939万円 〜 3,884万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-3 |
2014年7月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール3 | 1,349万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-5 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
リンコントロ発寒南 | 1,177万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-23 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
オレンジレジデンスウエスト | 1,118万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目8-10 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
グランディール発寒南 | 1,172万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目2-7 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
アルヴィータ発寒 | 1,300万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目2-8 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
カルムハピネス西町 | 1,470万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目2-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
カーラロッサ | 1,234万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市西区発寒3条6丁目6-5 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全17戸 |
ティーモード発寒 | 1,222万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-2 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
エスモード発寒 | 1,286万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市西区発寒1条3丁目5-1 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ソレイユ | 1,370万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目4-17 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィシュープリーム | 1,297万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市西区西町北8丁目2-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジング発寒 | 995万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市西区発寒4条4丁目3-12 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
ラ・レーヴィア | 1,311万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市西区発寒3条2丁目2-17 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ルシエル | 1,299万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市西区発寒3条2丁目2-18 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
リンコントロ発寒 | 1,718万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-15 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・アーヴル | 1,217万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目5-27 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
ノイルーエ | 2,024万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市西区西町北1丁目4-5 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SAM西町 | 1,290万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市西区西町南7丁目1-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
ベルノワール西町 | 1,201万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目7-2 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
KOKOMOハッサム | 953万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市西区発寒3条2丁目7-5 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
SOLEIL55 | 1,001万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目3-3 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
グランラヴィーヌ西町 | 1,325万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目6-5 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ノースポイント発寒 | 1,139万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-45 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
プレシオッサ | 1,763万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目3-26 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
フィオリトゥーラ発寒 | 1,117万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-46 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
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