価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区石原町280-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
754 万円 21.4m²の部屋
〜2,784 万円 57.75m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランタック東山二条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
48.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
754万円21.4m²の部屋35万円 / m²
〜2,784万円57.75m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 754万円 |
| 買取 | 453万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円21.4m²の部屋
〜14.64万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランタック東山二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランタック東山二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 15.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | - / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.99m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.99m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.99m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 42.99m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 47.75m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 42.99m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.99m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.99m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.33m² | - / 2階 | 2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 42.99m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 46.75m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 38.19m² | 1LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランタック東山二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランタック東山二条 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区石原町280-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】フレスコ 川端店まで500メートル
【周辺】ファミリーマート 聖護院店まで600メートル
【周辺】三菱東京UFJ銀行 聖護院支店まで650メートル
| 築年月（築年数） | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 不破マンション | 1,673万円 〜 2,229万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町28-4 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ高橋 | 1,236万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町8 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| インペリアル聖護院 | 1,751万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市左京区秋築町241 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| インペリアル岡崎 | 1,248万円 〜 2,595万円 | 京都府京都市左京区正往寺町462-2 |
1976年9月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン鴨川 | 1,398万円 〜 4,733万円 | 京都府京都市左京区新先斗町133 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィラコート川端 | 1,287万円 〜 2,270万円 | 京都府京都市左京区下堤町89 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリセカサ | 635万円 〜 3,395万円 | 京都府京都市左京区東丸太町47-1 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラッジングハウス蘭 | 1,039万円 〜 1,399万円 | 京都府京都市左京区東丸太町37-4 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全7戸 |
| もとしろマンション | 1,374万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市左京区新丸太町75-13 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 池端マンション | 1,549万円 〜 2,188万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町34-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全11戸 |
| 華園マンション | 1,552万円 〜 1,973万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鴨川ロイアルハイツ | 3,415万円 〜 4,175万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-36 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイリス鴨川 | 859万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-16 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 河原町スカイマンション | 2,344万円 〜 5,325万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全90戸 |
| エクセル古門前 | 1,063万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市東山区高畑町611 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツ吉田 | 648万円 〜 1,015万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町29-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション彌生 | 1,560万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町21-14 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉田ハイツ | 591万円 〜 947万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 |
1975年4月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 六角ハイツ | 1,972万円 〜 3,973万円 | 京都府京都市中京区三文字町219 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス古橋 | 2,069万円 〜 4,478万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町18 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| カナダハイツ | 736万円 〜 964万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町31-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンションまるせき | 1,207万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市東山区轆轤町111-3 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 四条ハイツ | 616万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市中京区観音堂町455 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 銀閣寺南 | 449万円 〜 876万円 | 京都府京都市左京区浄土寺馬場町10 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミニコファーストマンション | 607万円 〜 797万円 | 京都府京都市左京区浄土寺東田町3-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 室町マンション | 1,071万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市中京区塩屋町41 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビタ北白川 | 962万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ五条 | 1,192万円 〜 1,473万円 | 京都府京都市下京区下鱗形町 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペントハウス | 592万円 〜 992万円 | 京都府京都市上京区表町15 |
1978年3月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 銀閣寺ハイツ | 794万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町21 |
1977年1月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
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