ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区グランタック東山二条

グランタック東山二条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市左京区石原町280-2
交通
京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩18分(約1.40km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,418 万円 21.4m²の部屋

5,347 万円 57.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
15戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1977年4月(築49年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/4
  • 【周辺】京都二条川端郵便局まで26m

    【周辺】京都二条川端郵便局まで26m

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グランタック東山二条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランタック東山二条は売ったらいくら?参考査定価格

1,418万円 (66万円 / m²) 21.4m²の部屋

5,347万円 (93万円 / m²) 57.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

グランタック東山二条周辺の中古マンション価格推移情報

グランタック東山二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:2.45%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,418万円
買取 851万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランタック東山二条は貸したらいくら?参考賃料

4.95万円 / 月 21.4m²の部屋

14.63万円 / 月 57.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランタック東山二条の賃料掲載履歴(71件)

グランタック東山二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランタック東山二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 32.50m² 1DK / 3階 2025年7月〜2025年12月
13万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2024年9月〜2025年3月
9.5万円 / 月 42.30m² 2DK / 4階 2025年2月〜2025年3月
9万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
9万円 / 月 42.99m² 2LDK / 4階 2025年1月
7万円 / 月 30.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年12月
13.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年11月
13万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年11月
9万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年6月
8.5万円 / 月 32.00m² 1DK / 3階 2024年3月〜2024年6月
15.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
13万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
9.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
9.7万円 / 月 42.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
4.4万円 / 月 21.00m² - / 1階 2023年11月〜2024年2月
8万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2023年1月〜2023年3月
11万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2023年1月
9.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
10万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年12月
9.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年10月
11万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2022年2月〜2022年9月
7.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 6階 2022年8月
11万円 / 月 57.76m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2022年3月
11万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
12万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
8.9万円 / 月 42.99m² 1LDK / 5階 2021年2月
8.7万円 / 月 42.30m² 2LDK / 5階 2021年1月
7.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2020年10月〜2020年12月
8.5万円 / 月 42.30m² 2DK / 4階 2020年12月
8.7万円 / 月 42.30m² 2DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
9.2万円 / 月 42.99m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年9月
11万円 / 月 46.75m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月 42.30m² 2DK / 4階 2020年8月〜2020年9月
8.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2020年9月
7.8万円 / 月 42.99m² 1LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
9.2万円 / 月 42.99m² 2DK / 4階 2020年7月
12万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年5月
7万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2020年1月〜2020年4月
11万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
12万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2019年10月
11万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2019年9月
12万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2019年8月
13万円 / 月 57.75m² 2LDK / 6階 2019年2月
12万円 / 月 57.75m² 3LDK / 6階 2019年1月
13万円 / 月 42.99m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2018年12月
12万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2017年11月〜2018年10月
13万円 / 月 47.75m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年9月
12万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
10.5万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
10万円 / 月 42.99m² 2LDK / 6階 2016年9月
9.2万円 / 月 42.99m² 2LDK / 6階 2016年5月〜2016年8月
9万円 / 月 42.30m² 2DK / 4階 2016年6月〜2016年7月
9.2万円 / 月 42.99m² 2DK / 4階 2016年2月〜2016年5月
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年4月
8万円 / 月 38.19m² 1LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
9万円 / 月 42.99m² 2DK / 4階 2014年9月〜2015年4月
12万円 / 月 57.75m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2015年3月
7.9万円 / 月 41.33m² - / 2階 2014年11月
9万円 / 月 42.99m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 38.19m² 1LDK / 6階 2011年8月〜2012年2月
5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2011年10月
8万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2011年4月〜2011年8月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2011年4月〜2011年8月
8万円 / 月 38.19m² 1LDK / 6階 2011年5月〜2011年6月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2010年12月〜2011年1月
8万円 / 月 38.19m² 1LDK / 6階 2010年12月
8万円 / 月 46.75m² 2LDK / 4階 2010年12月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2010年1月〜2010年6月
8万円 / 月 38.19m² 1LDK / 6階 2009年12月
8万円 / 月 38.19m² 1LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ高橋 1,780万円 〜 2,318万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町8 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全11戸
インペリアル聖護院 1,785万円 〜 2,383万円 京都府京都市左京区秋築町241 1978年11月(築48年)
地上6階 / 全27戸
インペリアル岡崎 1,222万円 〜 2,704万円 京都府京都市左京区正往寺町462-2 1976年9月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン鴨川 2,022万円 〜 7,000万円 京都府京都市左京区新先斗町133 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全15戸
ヴィラコート川端 1,764万円 〜 3,184万円 京都府京都市左京区下堤町89 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全8戸
フェリセカサ 912万円 〜 4,983万円 京都府京都市左京区東丸太町47-1 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全12戸
ラッジングハウス蘭 1,477万円 〜 2,036万円 京都府京都市左京区東丸太町37-4 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全7戸
もとしろマンション 1,362万円 〜 2,419万円 京都府京都市左京区新丸太町75-13 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全8戸
池端マンション 2,009万円 〜 3,142万円 京都府京都市左京区聖護院川原町34-1 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全14戸
華園マンション 2,209万円 〜 2,887万円 京都府京都市中京区鉾田町299-4 1977年1月(築50年)
地上4階 / 全8戸
鴨川ロイアルハイツ 3,756万円 〜 4,697万円 京都府京都市中京区末丸町541-36 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
アイリス鴨川 1,190万円 〜 1,517万円 京都府京都市中京区末丸町541-16 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
エクセル古門前 1,060万円 〜 1,936万円 京都府京都市東山区高畑町611 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全15戸
マンション彌生 1,585万円 〜 2,993万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町21-14 1979年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
吉田ハイツ 604万円 〜 1,011万円 京都府京都市左京区吉田上阿達町21-5 1975年4月(築51年)
地上3階 / 全15戸
六角ハイツ 1,997万円 〜 3,781万円 京都府京都市中京区三文字町219 1977年4月(築49年)
地上6階 / 全20戸
レジデンス古橋 2,113万円 〜 4,874万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町18 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全24戸
ドミトリーアルバ 691万円 〜 1,081万円 京都府京都市左京区田中下柳町8-9 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全22戸
カナダハイツ 746万円 〜 1,040万円 京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町31-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全10戸
二条グランドハイツ 700万円 〜 973万円 京都府京都市中京区正行寺町670 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全38戸
四条ハイツ 658万円 〜 1,216万円 京都府京都市中京区観音堂町455 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全39戸
銀閣寺南 461万円 〜 853万円 京都府京都市左京区浄土寺馬場町10 1977年11月(築49年)
地上4階 / 全24戸
ドミニコファーストマンション 619万円 〜 777万円 京都府京都市左京区浄土寺東田町3-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全18戸
室町マンション 1,088万円 〜 1,939万円 京都府京都市中京区塩屋町41 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全8戸
アビタ北白川 1,050万円 〜 1,762万円 京都府京都市左京区浄土寺西田町100-25 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全16戸
コーポ五条 1,475万円 〜 2,058万円 京都府京都市下京区下鱗形町 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ベルメゾン丸松 541万円 〜 1,632万円 京都府京都市上京区仕丁町338 1979年2月(築48年)
地上4階 / 全18戸
ペントハウス 601万円 〜 1,049万円 京都府京都市上京区表町15 1978年3月(築48年)
地上3階 / 全17戸
銀閣寺ハイツ 807万円 〜 1,713万円 京都府京都市左京区北白川久保田町21 1977年1月(築50年)
地上7階 / 全28戸
第二白川ハイツ 1,661万円 〜 2,635万円 京都府京都市左京区北白川東久保田町10 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランタック東山二条の売却に強い不動産会社 11社

グランタック東山二条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランタック東山二条から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
0.7
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
物件から
1.5
  • 京都府京都市下京区立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ARM
物件から
3.4
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
近鉄不動産株式会社 京都北営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市北区小山北上総町4番地2号 ノースヴィラ1階101号室
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩10分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第113123号
株式会社クラベスト
物件から
4.0
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(02)第014203号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都北センター
物件から
4.3
  • 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社HI’s
物件から
43.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社新販
物件から
46.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
365.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランタック東山二条の物件概要

マンション名称 グランタック東山二条
所在地
京都府京都市左京区石原町280-2 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 京阪本線 / 三条駅 徒歩10分(約800m)
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩9分(約720m)
  • 京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩11分(約821m)
  • 京都地下鉄東西線 / 三条京阪駅 徒歩8分(約623m)
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩12分(約895m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランタック東山二条1DK3階間取り

    1DK 3階

    1/11
  • グランタック東山二条2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/11
  • グランタック東山二条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • グランタック東山二条2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/11
  • グランタック東山二条2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/11
  • グランタック東山二条2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/11
  • グランタック東山二条2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/11
  • グランタック東山二条1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    8/11
  • グランタック東山二条3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • グランタック東山二条2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/11
  • グランタック東山二条1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 1977年4月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 15戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランタック東山二条の売り時ですか?
グランタック東山二条がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:2.71%、1年前→今年:2.45%)
京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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