神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,216 万円 43.07m²の部屋
〜5,530 万円 47.43m²の部屋
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4,216万円 （98万円 / m²） 43.07m²の部屋
〜5,530万円 （117万円 / m²） 47.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市西区戸部町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,354万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,229万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 3,072万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,915万円 | 86.9％ |
| 築30年(19年後) | 2,758万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,216万円 |
| 4年後(築15年) | 96.3％ | 4,059万円 |
| 9年後(築20年) | 91.6％ | 3,862万円 |
| 14年後(築25年) | 86.9％ | 3,665万円 |
| 19年後(築30年) | 82.2％ | 3,467万円 |
このマンションと、横浜市西区戸部町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,216万円 (43.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 98万円 / m² | 84万円 / m² |
オークデンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：2.55% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,216万円 |
| 買取 | 2,530万円 〜 3,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.93万円 / 月 43.07m²の部屋
〜
16.7万円 / 月 47.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークデンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークデンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 14.1万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 43.07m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 43.07m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 44.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 43.07m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 14万円 / 月 | 45.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパコウリョウ | 1,790万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市西区老松町38 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデニアフラッツ | 2,269万円 〜 3,336万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15-29 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全25戸 |
| RisingPlace桜木町三番館 | 1,873万円 〜 4,521万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町3-3 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| MELDIA横濱桜木町 | 1,443万円 〜 6,498万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全45戸 |
| バロック神2 | 2,388万円 〜 2,985万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目155-1 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリューンハイム紅葉坂 | 4,575万円 〜 6,791万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全17戸 |
| Mapleヒル | 3,306万円 〜 7,466万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40-2 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全22戸 |
| FELICEモミジザカ | 4,954万円 〜 7,602万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| MY桜木町 | 1,964万円 〜 2,634万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目84-1 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全18戸 |
| エルシェ横濱 | 1,863万円 〜 3,297万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス横濱野毛山公園 | 4,475万円 〜 5,478万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目4-1 |
2014年1月（築12年） 地上11階 / 全139戸 |
| セルアージュ横濱桜木町ヴァルール | 3,844万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3 |
2014年6月（築11年） 地上11階 / 全21戸 |
| アール・ケープラザ横濱7 | 2,681万円 〜 4,420万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-1 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全20戸 |
| ザ・スカイクルーズタワー | 3,551万円 〜 1億 2,437万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目200 |
2015年1月（築11年） 地上22階 / 全187戸 |
| Log桜木町 | 2,215万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目9-1 |
2015年11月（築10年） 地上11階 / 全38戸 |
| エレディータ | 2,056万円 〜 2,591万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横浜翠葉ビルディング1 | 1,632万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目170 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全20戸 |
| CasaFeliceHinodecho | 1,517万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目68-2 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,701万円 〜 6,000万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
| レア横濱サイドアベニュー | 1,688万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 |
2014年10月（築11年） 地上11階 / 全31戸 |
| ガーラ・ステーション横濱関内 | 1,777万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町5-3 |
2014年12月（築11年） 地上11階 / 全161戸 |
| 波多野レジデンス | 1,814万円 〜 4,760万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全2戸 |
| ブランズ横濱馬車道レジデンシャル | 4,837万円 〜 9,547万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78-1 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全130戸 |
| レア横濱ミッドスクエア | 1,604万円 〜 2,980万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目153-1 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランデュール2関内 | 3,040万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目1-2 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブシティ横濱関内 | 1,975万円 〜 2,591万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目131-1 |
2016年9月（築9年） 地上11階 / 全80戸 |
| PREMIUMCUBE関内 | 1,893万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町3 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| LIVCITY横濱末吉町 | 1,342万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目19 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| ドミール横浜 | 3,272万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEXUS戸部本町 | 1,635万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町27-4 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークデンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】黄金町駅(京急 本線) 徒歩17分。 1330m
4/4| 築年月（築年数） | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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