長崎県長崎市城栄町41-78
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,283 万円 52.43m²の部屋
〜3,058 万円 58.66m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ドラッグセガミ三芳町店 徒歩11分。 880m
3/7
【周辺】城栄町商店街 徒歩8分。 620m
4/7
【周辺】プラットモール長崎 徒歩18分。 1380m
5/7
【周辺】ジョイフルサン城栄店 徒歩8分。 570m
6/7
【周辺】ファミリーマート長崎油木町店 徒歩5分。 340m
7/7グラード城栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラード城栄の売却に役立つ情報をチェック！
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2,283万円 （44万円 / m²） 52.43m²の部屋
〜3,058万円 （52万円 / m²） 58.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.43m²の部屋の場合 | 58.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,283万円 | 3,058万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 81万9,390円 | 107万5,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 85万9,390円 | 111万5,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,196万8,669円 | 2,945万8,119円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市城栄町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,022万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,920万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 1,748万円 | 86.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,575万円 | 77.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,403万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,283万円 |
| 3年後(築15年) | 95.0％ | 2,168万円 |
| 8年後(築20年) | 86.4％ | 1,974万円 |
| 13年後(築25年) | 77.9％ | 1,779万円 |
| 18年後(築30年) | 69.4％ | 1,584万円 |
このマンションと、長崎市城栄町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,283万円 (52.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
グラード城栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,283万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 52.43m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 58.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラード城栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラード城栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 52.43m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.26m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカンシエル | 1,285万円 〜 2,235万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ | 1,695万円 〜 2,749万円 | 長崎県長崎市油木町27-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,267万円 〜 1,575万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| L・FLORE大橋町 | 1,066万円 〜 1,287万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスポワール花園 | 1,267万円 〜 2,140万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムフェリシェ | 1,176万円 〜 1,704万円 | 長崎県長崎市大橋町17-3 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,217万円 〜 1,975万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,328万円 〜 5,211万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| ディアコート大橋 | 969万円 〜 2,363万円 | 長崎県長崎市本原町39-3 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラトゥール若葉 | 1,492万円 〜 1,866万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,157万円 〜 1,408万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| Grus活水通り | 843万円 〜 1,947万円 | 長崎県長崎市宝栄町9-12 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BAMBOOMIDEON | 1,292万円 〜 2,882万円 | 長崎県長崎市家野町4 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,276万円 〜 1,530万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| パサージュ錦 | 1,269万円 〜 2,210万円 | 長崎県長崎市錦1丁目2-35 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンST2 | 1,406万円 〜 1,959万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミティの森 | 1,206万円 〜 1,851万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| エレガンテ・F | 1,831万円 〜 2,339万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Future川口町 | 1,448万円 〜 3,655万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WaleaLiko | 891万円 〜 2,991万円 | 長崎県長崎市浜口町7-17 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ坂本 | 2,298万円 〜 2,806万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアレジデンス | 1,147万円 〜 1,985万円 | 長崎県長崎市岩川町7-12 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| リッチモンドプライムマンション | 1,252万円 〜 2,126万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| アヴエール家野町 | 749万円 〜 940万円 | 長崎県長崎市家野町22-15 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| unplaisin | 1,034万円 〜 1,234万円 | 長崎県長崎市家野町21-13 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレーゼ千歳町 | 1,010万円 〜 1,320万円 | 長崎県長崎市千歳町15-7 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール2 | 1,179万円 〜 1,588万円 | 長崎県長崎市千歳町21 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| MODERNPALAZZO文教 | 2,080万円 〜 2,928万円 | 長崎県長崎市石神町6-33 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンリヤン茂里町リバーサイドレジデンス | 3,308万円 〜 4,285万円 | 長崎県長崎市梁川町2-5 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| パレス花丘 | 774万円 〜 1,419万円 | 長崎県長崎市花丘町7-13 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラード城栄 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市城栄町41-78
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/12
2LDK 4階
2/12
2LDK 4階
3/12
2LDK 4階
4/12
2LDK 5階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 5階
8/12
2LDK 6階
9/12
2LDK 7階
10/12
2LDK 7階
11/12
2LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 2014年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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長崎県長崎市城栄町41-78【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2014年12月(築12年)【設備・条件】
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