この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道江別市東野幌本町8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,453 万円 54m²の部屋
〜3,278 万円 86m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,453万円54m²の部屋27万円 / m²
〜3,278万円86m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市東野幌本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江別市東野幌本町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,676万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,543万円 | 92.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,409万円 | 84.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,275万円 | 76.1％ |
| 築30年(20年後) | 1,141万円 | 68.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,453万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,337万円 | 92.0％ |
| 10年後(築20年) | 1,221万円 | 84.0％ |
| 15年後(築25年) | 1,105万円 | 76.1％ |
| 20年後(築30年) | 989万円 | 68.1％ |
このマンションと、江別市東野幌本町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.29万円54m²の部屋
〜11.45万円86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーモス野幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーモス野幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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ルーモス野幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：-2.38%、 1年前→今年：4.98% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーモス野幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市東野幌本町8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「江別市立野幌若葉小学校まで942ｍ」
【周辺】中学校「江別市立江別第二中学校まで1100ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「わかば保育園分園まで215ｍ」
【周辺】高校・高専「北海道江別高校まで2153ｍ」
【周辺】役所「江別市役所まで1992ｍ」
【周辺】郵便局「野幌駅前郵便局まで547ｍ」
【周辺】図書館「江別市情報図書館まで1199ｍ」
【周辺】警察署・交番「江別警察署まで2553ｍ」
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール野幌 | 981万円 〜 1,598万円 | 北海道江別市東野幌本町15 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ラテール | 1,768万円 〜 2,470万円 | 北海道江別市野幌町58 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| デュランタ | 1,548万円 〜 2,163万円 | 北海道江別市野幌松並町1-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鍋島ハイツ1 | 1,724万円 〜 2,655万円 | 北海道江別市幸町8-5 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスペランサ大麻 | 1,295万円 〜 2,454万円 | 北海道江別市大麻園町11 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| Sunshine文京台 | 1,610万円 〜 2,267万円 | 北海道江別市文京台東町10 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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