大阪府豊中市新千里北町2丁目40
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,952 万円 48.63m²の部屋
〜6,032 万円 82.15m²の部屋
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【外観】阪急阪神不動産のマンションブランド≪ジオ≫敷地面積約24，000m2・総戸数514戸
1/6
【エントランス】コミュニティスクエア（共用棟）
2/6
【周辺】千里ライフサイエンスセンター（1319m）
3/6
【周辺】豊中新千里北郵便局（360m）
4/6
【周辺】千里北町公園（919m）
5/6
【周辺】SENCHU PAL（せんちゅうパル）（1610m）
6/6ジオ千里中央フォレストカーサF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ千里中央フォレストカーサF棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,952万円 （61万円 / m²） 48.63m²の部屋
〜6,032万円 （73万円 / m²） 82.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(豊中市新千里北町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,920万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,815万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 2,638万円 | 90.4％ |
| 築25年(13年後) | 2,462万円 | 84.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,285万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,952万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4％ | 2,846万円 |
| 8年後(築20年) | 90.4％ | 2,667万円 |
| 13年後(築25年) | 84.3％ | 2,488万円 |
| 18年後(築30年) | 78.2％ | 2,310万円 |
このマンションと、豊中市新千里北町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,952万円 (48.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 73万円 / m² |
ジオ千里中央フォレストカーサF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里中央フォレストカーサF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 82.15m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,952万円 |
| 買取 | 1,771万円 〜 2,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 48.63m²の部屋
〜
20.14万円 / 月 82.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ千里中央フォレストカーサF棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里中央フォレストカーサF棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.63m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 3,258万円 〜 6,464万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央ライズコートE棟 | 3,114万円 〜 5,685万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,192万円 〜 6,258万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央アクアコートD棟 | 3,045万円 〜 6,368万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全105戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,712万円 〜 5,389万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央スカイコートB棟 | 4,318万円 〜 6,802万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上15階 / 全104戸 |
| ジオ千里中央フロントコートA棟 | 4,337万円 〜 6,237万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全514戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,992万円 〜 3,824万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全136戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,662万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全65戸 |
| ジェイグラン千里中央 | 4,703万円 〜 5,902万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全140戸 |
| パークホームズ北千里 | 4,264万円 〜 5,449万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-2 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全47戸 |
| アヴェニール・ヴィエ | 1,715万円 〜 2,094万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-20 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全30戸 |
| プレミスト北千里クラッシィA棟 | 4,196万円 〜 7,187万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全127戸 |
| プレミスト北千里クラッシィC棟 | 3,843万円 〜 5,425万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-13 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全539戸 |
| プレミスト北千里クラッシィB棟 | 3,596万円 〜 4,559万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 |
2014年7月（築12年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレミスト北千里クラッシィD棟 | 3,332万円 〜 5,051万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-14 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全84戸 |
| プレミスト北千里クラッシィF棟 | 4,817万円 〜 7,112万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-16 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全48戸 |
| プレミスト北千里クラッシィH棟 | 4,139万円 〜 5,325万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-17 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート北千里藤白台 | 4,627万円 〜 5,417万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-33 |
2014年10月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北千里クラッシィE棟 | 3,949万円 〜 4,623万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-15 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全539戸 |
| プレミスト北千里クラッシィI棟 | 3,969万円 〜 4,939万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-18 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全47戸 |
| プレミスト北千里クラッシィJ棟 | 3,439万円 〜 4,569万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-19 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全539戸 |
| プレミスト千里古江台 | 3,799万円 〜 4,447万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イズミヒルズ | 4,979万円 〜 6,535万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-10 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークホームズ千里中央 | 4,665万円 〜 8,777万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月（築14年） 地上12階 / 全193戸 |
| シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 3,157万円 〜 4,832万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全101戸 |
| ジオ千里中央ザ・レジデンス | 5,826万円 〜 7,696万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-36 |
2017年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン千里中央ヒルズ | 3,808万円 〜 6,210万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目25-1 |
2016年11月（築10年） 地上15階 / 全77戸 |
| ベルヴェーレ津雲台 | 1,823万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目5-7 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロジュマン千里中央 | 4,907万円 〜 7,598万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目18-1 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全250戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 3,258万円 〜 6,464万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサH棟 | 2,712万円 〜 5,389万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全514戸 |
| フォレストパーク | 1,306万円 〜 1,783万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ千里中央フォレストカーサF棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里北町2丁目40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
2DK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 514戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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