この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市南江戸1丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
794 万円 27.91m²の部屋
〜1,927 万円 54.19m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャンド・フルール1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
35.7m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
794万円27.91m²の部屋28万円 / m²
〜1,927万円54.19m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市南江戸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市南江戸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 521万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 482万円 | 92.7％ |
| 築20年(9年後) | 434万円 | 83.4％ |
| 築25年(14年後) | 386万円 | 74.1％ |
| 築30年(19年後) | 338万円 | 64.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 794万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 736万円 | 92.7％ |
| 9年後(築20年) | 662万円 | 83.4％ |
| 14年後(築25年) | 588万円 | 74.1％ |
| 19年後(築30年) | 515万円 | 64.8％ |
このマンションと、松山市南江戸の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.56万円27.91m²の部屋
〜9.9万円54.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンド・フルール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンド・フルール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.52m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.16m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.95m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.95m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンド・フルール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.70%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：1.50% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンド・フルール1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンスター南江戸店様まで400m
【周辺】くすりのレデイ南江戸店様まで350m
【周辺】ローソンサクラメント通店様まで400m
【周辺】ＤＣＭダイキ竹原店様まで250m
【周辺】松山市民病院様まで850m
【周辺】ＪＲ松山駅様まで900m
【周辺】【スーパー】セブンスター 南江戸店まで410ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 松山サクラメント通り店まで372ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 南江戸店まで343ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 竹原店まで691ｍ
【周辺】
【周辺】【駅】松山(愛媛県)まで833ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラシオン | 1,879万円 〜 2,395万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目8-32 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| MonteLuce | 1,376万円 〜 1,774万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目79-1 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス三番町 | 2,400万円 〜 3,079万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| アリストブランズ | 986万円 〜 1,502万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-15 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| アーバン千舟町 | 1,148万円 〜 1,491万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファスマート市駅西 | 2,202万円 〜 2,573万円 | 愛媛県松山市藤原町633-1 |
2015年6月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファステイツ千舟町通りLUXA | 2,620万円 〜 4,153万円 | 愛媛県松山市千舟町6丁目3-2 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 佐伯ビルディングス | 1,255万円 〜 1,875万円 | 愛媛県松山市宮田町170 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロージュ味酒 | 2,564万円 〜 3,451万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-4 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ANNEX | 1,483万円 〜 2,184万円 | 愛媛県松山市真砂町115-2 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| アライブスクエア | 849万円 〜 1,127万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目5-35 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディア宮西 | 2,336万円 〜 3,869万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-12 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全58戸 |
| 9cross | 1,237万円 〜 1,582万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-3 |
2014年12月（築10年） 地上5階 / 全9戸 |
| ヴィゴーレ本町 | 863万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市本町2丁目8-8 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバン本町 | 1,235万円 〜 1,620万円 | 愛媛県松山市本町3丁目3-3 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォルテ本町3 | 1,128万円 〜 1,465万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-5 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォルテ本町2 | 977万円 〜 1,347万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-35 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルミナスローズ | 1,805万円 〜 2,150万円 | 愛媛県松山市空港通3丁目4-17 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| フォルテ松前町 | 1,141万円 〜 1,535万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全40戸 |
| ひかりハイツ石手川 | 1,208万円 〜 2,050万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-48 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全44戸 |
| ヴェルデ・フレスコ | 948万円 〜 1,259万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,407万円 〜 2,006万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全21戸 |
| アプリール | 1,167万円 〜 1,781万円 | 愛媛県松山市泉町 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| フォレスタージュ | 838万円 〜 1,156万円 | 愛媛県松山市萱町5丁目59-11 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファスマート衣山 | 2,117万円 〜 3,120万円 | 愛媛県松山市衣山1丁目157-3 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| クレアホームズ松山三番町 | 2,355万円 〜 4,820万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目6-6 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランベール6 | 1,315万円 〜 1,600万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| エクセレントガーデン | 1,340万円 〜 1,654万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| フェニックス本町 | 1,025万円 〜 1,394万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイスパル清水 | 873万円 〜 1,366万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目9-3 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全33戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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