この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区下谷3丁目20-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,464 万円 40.34m²の部屋
〜5,563 万円 50.27m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,464万円40.34m²の部屋86万円 / m²
〜5,563万円50.27m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区下谷)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区下谷 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,826万円 | 100% |
築15年(5年後) | 3,679万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 3,533万円 | 92.3% |
築25年(15年後) | 3,386万円 | 88.5% |
築30年(20年後) | 3,239万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,464万円 | 100% |
5年後(築15年) | 3,331万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 3,198万円 | 92.3% |
15年後(築25年) | 3,065万円 | 88.5% |
20年後(築30年) | 2,932万円 | 84.6% |
このマンションと、台東区下谷の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,464万円 (40.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
86万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,464万円 |
買取 | 2,078万円 〜 2,771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.07万円40.34m²の部屋
〜19.42万円50.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランカーサ三ノ輪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランカーサ三ノ輪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
15.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年5月〜2024年6月 |
17.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
14.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
14.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
14.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
14.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
14.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
16.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
14.1万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
14.2万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年10月 |
14.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
14.6万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.6万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
13.7万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.7万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
14万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
16万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
16万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月 |
16万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 14階 | 2020年3月 |
13.9万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
14.2万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
15.6万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 15階 | 2019年7月〜2019年9月 |
15.5万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月 |
13.7万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
14.2万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
16万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月 |
13万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
14.1万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年12月 |
14.1万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
14万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.1万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
13.3万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年8月 |
14.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
14.3万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月 |
13.4万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
13.4万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
15.8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年2月 |
15.8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
13.9万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年12月 |
14.4万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 15階 | 2017年10月〜2017年12月 |
13.8万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 7階 | 2017年9月 |
15.6万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年8月 |
14.1万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
13.3万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
13.1万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 13階 | 2016年5月〜2016年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年7月 |
12.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
13.9万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年6月 |
13.4万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
13.9万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年5月 |
14万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月 |
13.4万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月 |
14.1万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年4月 |
15.3万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年4月 |
13.8万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年4月 |
13.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
12.6万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月 |
13万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
12.9万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月 |
14.5万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 15階 | 2015年11月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 40.34m² | 1LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.9万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.3万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.4万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.2万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
13.3万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
15.5万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 14階 | 2015年11月〜2016年2月 |
15.4万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 13階 | 2015年11月〜2016年2月 |
15.2万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
14.1万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13.4万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
13.2万円 / 月 | 42.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
15.8万円 / 月 | 50.27m² | 2LDK / 15階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.1万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
12.6万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランカーサ三ノ輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランカーサ三ノ輪 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷3丁目20-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ドラッグストアスマイル 775m
【周辺】まいばすけっと 159m
【周辺】ワイズマート 223m
【周辺】セブンイレブン 194m
【周辺】サンクス根岸5丁目店 145m
【周辺】どらっぐぱぱす 646m
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルクルールプレスト上野根岸 | 1,986万円 〜 4,022万円 | 東京都台東区根岸5丁目15-6 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
ワンリーフ | 2,086万円 〜 4,152万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-8 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXEIRIYA | 2,171万円 〜 4,439万円 | 東京都台東区根岸5丁目13-18 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモグラシア根岸 | 2,092万円 〜 5,829万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-13 |
2017年5月(築8年) 地上13階 / 全54戸 |
ハーモニーレジデンス上野ノースフロント | 2,107万円 〜 4,296万円 | 東京都台東区根岸5丁目18-4 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ディアレイシャス日暮里EAST | 2,152万円 〜 2,801万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ三ノ輪 | 2,204万円 〜 4,894万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-5 |
2014年11月(築11年) 地上12階 / 全45戸 |
エスファルベプレスト東日暮里 | 2,194万円 〜 2,889万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目40-12 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
ラフィスタ東日暮里 | 2,418万円 〜 3,461万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-1 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全19戸 |
プレール・ドゥーク三ノ輪 | 1,996万円 〜 2,556万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12 |
2014年6月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ入谷 | 4,840万円 〜 6,246万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-17 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全66戸 |
ラ・リヴィエール | 2,125万円 〜 5,647万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目17-14 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全16戸 |
コンフォリア上野入谷 | 2,257万円 〜 5,808万円 | 東京都台東区竜泉2丁目6-8 |
2016年1月(築9年) 地上14階 / 全88戸 |
エムズシャングリラ | 3,756万円 〜 4,835万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目30-8 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
創新三ノ輪レジデンス | 1,199万円 〜 3,686万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-2 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
カルムミノワ | 2,084万円 〜 6,358万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-1 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリタージュ根岸 | 2,041万円 〜 4,097万円 | 東京都台東区根岸5丁目20-8 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドラスト | 3,275万円 〜 5,878万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーメゾン台東根岸 | 2,090万円 〜 2,635万円 | 東京都台東区根岸4丁目19-7 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
竜泉セブンハイツ | 2,218万円 〜 3,174万円 | 東京都台東区竜泉1丁目22-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォース入谷 | 2,096万円 〜 5,246万円 | 東京都台東区竜泉1丁目24-4 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全33戸 |
プレセダンヒルズ三ノ輪 | 2,218万円 〜 4,667万円 | 東京都台東区竜泉3丁目16-3 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
Risingplace浅草NORTH | 2,334万円 〜 4,954万円 | 東京都台東区竜泉3丁目38-8 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全34戸 |
コスモグランス東日暮里 | 2,602万円 〜 4,809万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目15-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス三ノ輪 | 2,159万円 〜 4,941万円 | 東京都台東区竜泉3丁目10-1 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
HY'SステージBrillant | 1,957万円 〜 6,079万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンファンテーヌ | 2,499万円 〜 5,207万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全43戸 |
オランジュ・ポルト | 2,779万円 〜 5,126万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-13 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴェレーナ東京入谷3 | 4,814万円 〜 6,326万円 | 東京都台東区竜泉3丁目12-7 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
ジーベック東日暮里サウス | 2,106万円 〜 2,892万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目2-9 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
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