この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区清川1丁目18-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,850 万円 25.56m²の部屋
〜5,011 万円 54.98m²の部屋
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,850万円25.56m²の部屋72万円 / m²
〜5,011万円54.98m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区清川)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区清川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,810万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,741万円 | 96.2% |
築20年(10年後) | 1,672万円 | 92.4% |
築25年(15年後) | 1,603万円 | 88.6% |
築30年(20年後) | 1,535万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,850万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,780万円 | 96.2% |
10年後(築20年) | 1,710万円 | 92.4% |
15年後(築25年) | 1,639万円 | 88.6% |
20年後(築30年) | 1,569万円 | 84.8% |
このマンションと、台東区清川の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,850万円 (25.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRisingPlace浅草EASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,440万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,230万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,480万円 | 40.91m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
3,580万円 | 40.91m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月 |
3,780万円 | 40.91m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,880万円 | 41.56m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
2,980万円 | 41.56m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,850万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.14万円25.56m²の部屋
〜18.94万円54.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RisingPlace浅草EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRisingPlace浅草EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.72m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
12万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
15万円 / 月 | 54.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RisingPlace浅草EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RisingPlace浅草EAST |
---|---|
所在地 | 東京都台東区清川1丁目18-7 |
交通 |
|
【外観】タイル張りの重厚な外観
【エントランス】エントランス
【周辺】周辺道路を含む外観
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラメールフジヤ | 1,840万円 〜 2,395万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26-3 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネ浅草ウエスト | 4,235万円 〜 5,309万円 | 東京都台東区今戸2丁目39-5 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
アヴニールイシ南千住 | 3,107万円 〜 4,931万円 | 東京都台東区日本堤1丁目40-4 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全24戸 |
MAXIVscene南千住 | 1,966万円 〜 4,964万円 | 東京都台東区清川2丁目28-7 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ浅草 | 4,553万円 〜 5,860万円 | 東京都台東区浅草5丁目72-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全51戸 |
フォースター南千住 | 3,792万円 〜 5,746万円 | 東京都台東区清川2丁目10-7 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルネ浅草イースト | 5,478万円 〜 7,339万円 | 東京都台東区今戸2丁目12-13 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CREVISTA南千住 | 1,968万円 〜 4,059万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-12 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MirunaHills南千住 | 1,977万円 〜 5,011万円 | 東京都荒川区南千住3丁目5-15 |
2014年6月(築11年) 地上14階 / 全41戸 |
ソワイエ | 2,304万円 〜 3,288万円 | 東京都台東区浅草5丁目48-3 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アローネ浅草 | 2,168万円 〜 5,280万円 | 東京都台東区浅草6丁目41-7 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
グレースヒル | 3,278万円 〜 4,743万円 | 東京都荒川区南千住3丁目4-23 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア5 | 1,247万円 〜 3,256万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-9 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Exza三ノ輪Avenir | 5,108万円 〜 6,203万円 | 東京都台東区千束4丁目50-7 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Risingplace浅草五番館 | 1,894万円 〜 3,963万円 | 東京都台東区浅草6丁目41-4 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アデニウム浅草 | 5,180万円 〜 7,767万円 | 東京都台東区浅草5丁目40-11 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全66戸 |
エクセレントサイ | 2,172万円 〜 2,782万円 | 東京都荒川区南千住2丁目31-8 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
アデニウム浅草桜橋 | 4,080万円 〜 5,457万円 | 東京都台東区今戸1丁目7-4 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全40戸 |
アンベリール三ノ輪 | 3,137万円 〜 3,929万円 | 東京都台東区竜泉3丁目33-10 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セジョリ浅草桜橋 | 2,234万円 〜 4,779万円 | 東京都台東区今戸1丁目3-15 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全24戸 |
R | 1,893万円 〜 2,343万円 | 東京都台東区竜泉3丁目6-2 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーベック浅草アーリア | 1,932万円 〜 4,080万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-7 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン | 2,305万円 〜 6,321万円 | 東京都台東区千束3丁目27-12 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草3グリーンヴェール | 2,054万円 〜 5,313万円 | 東京都台東区千束3丁目27-13 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルガルガーデン南千住 | 2,469万円 〜 6,283万円 | 東京都荒川区南千住2丁目22-1 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴィレ南千住 | 3,499万円 〜 5,052万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-13 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイススクエア | 2,041万円 〜 5,081万円 | 東京都荒川区南千住2丁目14-4 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全14戸 |
アンファンテーヌ | 2,606万円 〜 5,221万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全43戸 |
Risingplace浅草NORTH | 2,395万円 〜 4,899万円 | 東京都台東区竜泉3丁目38-8 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全34戸 |
プレセダンヒルズ三ノ輪 | 2,277万円 〜 4,614万円 | 東京都台東区竜泉3丁目16-3 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
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