この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,547 万円 25.03m²の部屋
〜2,471 万円 30.09m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,547万円25.03m²の部屋62万円 / m²
〜2,471万円30.09m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区靱本町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区靱本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,359万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,314万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 1,238万円 | 91.1% |
築25年(13年後) | 1,162万円 | 85.4% |
築30年(18年後) | 1,085万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,547万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,495万円 | 96.7% |
8年後(築20年) | 1,409万円 | 91.1% |
13年後(築25年) | 1,322万円 | 85.4% |
18年後(築30年) | 1,235万円 | 79.8% |
このマンションと、大阪市西区靱本町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,547万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 68万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,547万円 |
買取 | 928万円 〜 1,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.89万円25.03m²の部屋
〜9.12万円30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオーレ靱公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオーレ靱公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.6万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.09m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 30.09m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
8万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.3万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 6階 | 2018年12月 |
7.1万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.09m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 6階 | 2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.6万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.7万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 28.22m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クオーレ靱公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオーレ靱公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ miniel西本町店まで184m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店まで334m
【周辺】【スーパー】BIO-RAL(ビオラル) 靭店まで497m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京町堀三丁目店まで573m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 西本町店まで184m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 阿波座店まで322m
【周辺】【スーパー】ライフ阿波座駅前店まで343m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西本町二丁目店まで194m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行大阪西支店まで932m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市西区役所まで1128m
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーガルマンション岡崎橋 | 2,088万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-10 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ブラームス靭公園 | 3,760万円 〜 5,830万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目5-24 |
2013年8月(築12年) 地上15階 / 全69戸 |
ブラン靭公園 | 1,471万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
PREMIST京町堀 | 3,927万円 〜 5,982万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-18 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全35戸 |
グランジ靭パーク | 1,351万円 〜 4,419万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-10 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
スワンズ江戸堀ウエストパーク | 1,532万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-15 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
Luxe江戸堀 | 1,422万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-6 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
エスリード江戸堀 | 1,316万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-21 |
2013年12月(築11年) 地上12階 / 全108戸 |
グランドメゾン靱公園 | 5,927万円 〜 7,676万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目7-16 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全30戸 |
PREMIST西本町 | 4,149万円 〜 6,321万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-16 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
プレミスト江戸堀 | 3,526万円 〜 5,539万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-14 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全67戸 |
エスライズ京町堀 | 1,522万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目7-8 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローレルコート中之島 | 4,388万円 〜 5,182万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-14 |
2013年2月(築12年) 地上19階 / 全200戸 |
ハビテ靭センターコート | 1,598万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目2 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全154戸 |
クレヴィア阿波座 | 3,749万円 〜 5,898万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目2-10 |
2011年11月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
エスリード阿波座サウスプレイス | 1,148万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-4 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全72戸 |
エスリード阿波座ノースプレイス | 1,468万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目2-1 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全167戸 |
リーガル京町堀2 | 1,216万円 〜 3,773万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目10-25 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全52戸 |
レジデンス靱公園 | 1,603万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目5-13 |
2012年5月(築13年) 地上11階 / 全60戸 |
N.E.レジデンス | 3,419万円 〜 4,862万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4-25 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アコード中之島 | 1,428万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-5 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンス立売堀アーバンスタイル | 1,266万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-2 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全82戸 |
プレサンス阿波座ステーションフロント | 1,295万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-1 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全50戸 |
阿波座ライズタワーズマーク20 | 2,841万円 〜 6,945万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21 |
2013年8月(築12年) 地上20階 / 全187戸 |
アワザ福岡 | 2,757万円 〜 7,731万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目1-18 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランケイ靱公園 | 1,414万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-33 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンス本町ジョイス | 1,400万円 〜 3,575万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-8 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全60戸 |
CONOE本町通 | 2,196万円 〜 5,500万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-39 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全73戸 |
サムティ土佐堀Ribera | 1,351万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀2丁目1-22 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
ヴァルトハウス | 3,670万円 〜 7,391万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目16-8 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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