この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,909 万円 28.84m²の部屋
〜3,559 万円 41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,909万円28.84m²の部屋66万円 / m²
〜3,559万円41m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,642万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,588万円 | 96.7% |
築20年(9年後) | 1,520万円 | 92.6% |
築25年(14年後) | 1,452万円 | 88.4% |
築30年(19年後) | 1,383万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,909万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,846万円 | 96.7% |
9年後(築20年) | 1,767万円 | 92.6% |
14年後(築25年) | 1,688万円 | 88.4% |
19年後(築30年) | 1,609万円 | 84.3% |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,909万円 (28.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,909万円 |
買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.27万円28.84m²の部屋
〜14.65万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ViewTerraceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにViewTerraceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
9.2万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
12.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2018年8月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 28.84m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ViewTerrace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ViewTerrace |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1 |
交通 |
|
【外観】ビューテラス
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RALLY'S | 2,514万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
ルーブル川崎六番館 | 1,908万円 〜 2,578万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎南幸町 | 4,083万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフィスタ川崎 | 1,576万円 〜 2,370万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポルト・ボヌールN | 1,817万円 〜 2,418万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
シエロ川崎 | 1,746万円 〜 2,613万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎 | 4,217万円 〜 6,945万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25-1 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全73戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,462万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全89戸 |
イエリ川崎 | 2,292万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペンタスコワダ | 2,350万円 〜 3,488万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリオーソカワサキ | 4,180万円 〜 5,448万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目35-2 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグラス川崎ウエスト | 1,607万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-9 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎 | 1,535万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,472万円 〜 2,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全168戸 |
ルーブル川崎参番館 | 1,340万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,158万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ルーブル川崎弐番館 | 1,681万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローレルSAIWAI | 1,807万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
メインステージ川崎クロシア1 | 1,726万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-25 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全42戸 |
ロイヤルガーデン | 1,742万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
メインステージ川崎クロシア2 | 1,361万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
JIN | 1,831万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎伍番館 | 1,925万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-2 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
メインステージ川崎ウエスト | 1,547万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目96 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エフグランツ | 1,875万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム川崎 | 4,936万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
SolcieloKawasaki | 1,590万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町58 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全60戸 |
アルカディア川崎 | 1,675万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレーユ川崎 | 1,426万円 〜 2,847万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターレットマメクラ | 1,829万円 〜 3,925万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください