ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市幸区セントエレガンス

セントエレガンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市幸区幸町2丁目681

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,828 万円 24.14m²の部屋

5,168 万円 56.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ショッピング施設「丸井川崎店まで952m」

    【周辺】ショッピング施設「丸井川崎店まで952m」

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  • 【周辺】公園「南河原公園まで1007m」

    【周辺】公園「南河原公園まで1007m」

    6/7
  • 【周辺】警察署、交番「幸警察署まで1142m」

    【周辺】警察署、交番「幸警察署まで1142m」

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セントエレガンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントエレガンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,828万円 (76万円 / m²) 24.14m²の部屋

5,168万円 (92万円 / m²) 56.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市幸区幸町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市幸区幸町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,729万円 100%
築15年(3年後) 1,685万円 97.5%
築20年(8年後) 1,611万円 93.2%
築25年(13年後) 1,538万円 88.9%
築30年(18年後) 1,464万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,828万円
3年後(築15年) 97.5% 1,782万円
8年後(築20年) 93.2% 1,704万円
13年後(築25年) 88.9% 1,626万円
18年後(築30年) 84.7% 1,548万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市幸区幸町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,828万円 (24.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 86万円 / m²

セントエレガンス周辺の中古マンション価格推移情報

セントエレガンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市幸区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,828万円
買取 1,097万円 〜 1,463万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントエレガンスは貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 24.14m²の部屋

21.31万円 / 月 56.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントエレガンスの賃料掲載履歴(10件)

セントエレガンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントエレガンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 36.35m² 1DK / 2階 2025年10月〜2025年11月
12.8万円 / 月 36.35m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
8.8万円 / 月 24.14m² 1K / 3階 2025年3月
8.3万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年2月
8.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
11.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2022年8月
10万円 / 月 36.35m² 1DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
8万円 / 月 24.14m² 1K / 2階 2021年2月
17.1万円 / 月 56.05m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
11.3万円 / 月 36.35m² 1DK / 3階 2020年7月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アマラントマーレ 2,018万円 〜 2,786万円 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目592-6 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アスポワール5 1,641万円 〜 2,464万円 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目2-4 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全11戸
スターレットマメクラ 1,863万円 〜 3,713万円 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全8戸
ソレーユ川崎 1,449万円 〜 2,688万円 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アルカディア川崎 1,703万円 〜 2,088万円 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ドールマウスバンク 1,839万円 〜 3,074万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目1-9 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全32戸
サンフラッツ 2,208万円 〜 4,089万円 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30-1 2015年5月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーラ・ヴィスタ川崎 1,967万円 〜 2,485万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-3 2014年11月(築12年)
地上11階 / 全48戸
ジュアンダ 2,548万円 〜 6,677万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-2 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全24戸
ブランドール川治 2,121万円 〜 4,585万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-7 2015年9月(築11年)
地上12階 / 全41戸
エスポアール 2,524万円 〜 3,547万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全33戸
センプレフェリーチェ 2,312万円 〜 4,343万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-7 2013年3月(築13年)
地上11階 / 全40戸
ハーモニーレジデンス川崎 1,645万円 〜 2,133万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 2014年5月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
JIN 1,838万円 〜 2,781万円 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 2012年8月(築14年)
地上8階 / 全18戸
Log 1,746万円 〜 2,245万円 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全29戸
ドールマウスファイン 1,643万円 〜 4,358万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-1 2012年9月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
エフグランツ 1,907万円 〜 2,652万円 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ARTESSIMOEST 1,770万円 〜 2,490万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 2015年8月(築11年)
地上12階 / 全45戸
メインステージ川崎イースト 1,762万円 〜 2,240万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全56戸
ロイヤルガーデン 1,771万円 〜 2,266万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 2013年1月(築13年)
地上10階 / 全27戸
THEEAST21 2,265万円 〜 2,924万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 2013年11月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
マリーナ川崎 2,370万円 〜 3,559万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 2013年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズメゾン 1,733万円 〜 2,258万円 神奈川県川崎市幸区都町14 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
カーサ・アウローラ 3,212万円 〜 7,854万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-2 2012年9月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ナインブーランジェ川崎 2,029万円 〜 2,630万円 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 2014年3月(築12年)
地上8階 / 全20戸
HOKIHAUS川崎2 4,264万円 〜 5,152万円 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目35-2 2014年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ビグリヴミヤモト 1,711万円 〜 2,084万円 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アルコード川崎デュアル 3,951万円 〜 5,457万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 2013年8月(築13年)
地上11階 / 全48戸
ラフィスタ川崎2 1,772万円 〜 2,481万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 2015年6月(築11年)
地上11階 / 全74戸
ローレルSAIWAI 1,837万円 〜 2,360万円 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントエレガンスの売却に強い不動産会社 15社

セントエレガンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントエレガンスから近い順に表示しています

明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
0.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館 川崎
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩2分

地元鶴見川崎の不動産総合窓口です

ナイス住まいの情報館 川崎は、JR川崎駅東口徒歩2分、
アゼリア川崎26番出口をご利用ください。雨にぬれずにご来店いただけます。
ナイス株式会社は横浜市鶴見に本社があり、鶴見・川崎エリアを中心に、住まいに関するご相談をワンストップでお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
3.6
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社LuxeWorld
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目19-10
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩5分
  • 東急東横線 東白楽駅 徒歩5分

今期限定で様々なキャンペーンを実施中です

弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 雄大
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032379号
株式会社リアルエージェント
物件から
9.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
センチュリー21 株式会社ウィローズ
物件から
9.5
  • 東京都品川区小山台1丁目21-11
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分

常に正直者であることをお約束いたします。

時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝倉 大樹
  • 免許番号東京都知事免許(03)第94163号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
10.6
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

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  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
株式会社groove agent
物件から
15.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
合同会社DH
物件から
20.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
22.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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セントエレガンスの物件概要

マンション名称 セントエレガンス
所在地
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目681 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分(約480m)
  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントエレガンス1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/6
  • セントエレガンス1K2階間取り

    1K 2階

    2/6
  • セントエレガンス1DK3階間取り

    1DK 3階

    3/6
  • セントエレガンス1K3階間取り

    1K 3階

    4/6
  • セントエレガンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/6
  • セントエレガンス1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2014年7月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

セントエレガンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントエレガンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントエレガンスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
セントエレガンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セントエレガンスの売り時ですか?
セントエレガンスがある川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:3.34%、1年前→今年:1.64%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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