価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,376万円 63.51m²の部屋
〜7,695万円 98.95m²の部屋
所在地 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-7 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,376万円 63.51m²の部屋 69万円 / m²
〜7,695万円 98.95m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ光が丘3-3-7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,098万円 | 64.39m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,580万円 | 72.40m² | 2LDK / 13階 | 2015年3月 |
3,990万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,376万円 |
買取 | 2,626万円 〜 3,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.38万円 63.51m²の部屋
〜20.79万円 98.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ光が丘3-3-7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.13% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:-0.52% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ光が丘3-3-7 |
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所在地 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
【外観】物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
【外観】手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
【外観】緑に彩られた街区に現出する建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽の恵みを届けられるように計画・設計されております。
【外観】整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられるはず。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【外観】住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
【外観】住むほどに家族の絆を深めるレジデンス。住む人を訪れる人を出迎えてくれる共有スペース。落ち着いたカラーのタイルで落ち着きのあるマテリアルを用いることで優しい表情に仕立てている。
【エントランス】マンションの顔となるエントランスは光を多く取り入れた明るい印象。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。居住スペースだけでなく共用部の良さも家選びの時の大事な選択のひとつです。
【エントランス】正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる場所で、マンションの第一印象を決める大事な顔ともいえる場所です。時間が経過していてもエントランスがきれいに管理されていることで質の良さがうかがえます。
【駐車場】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。※要空き確認。
【周辺】豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。窓には木々の緑が木漏れ日と共にまるで絵画のように美しく映し出されます。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。
【周辺】都営大江戸線「光が丘」駅まで約650m
【周辺】都営大江戸線「練馬春日町」駅まで約1100m
【周辺】西武池袋線「富士見台」駅まで約2500m
【周辺】マルエツ練馬高松店まで約600m
【周辺】アコレ練馬高松店まで約700m
【周辺】業務スーパー練馬店まで約700m
【周辺】夏の雲公園まで約160m
【周辺】田柄梅林公園まで約350m
【周辺】光が丘公園まで約1400m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 216戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ光が丘3-3-6 | 4,131万円 〜 6,515万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-6 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全216戸 |
パークサイド光が丘3-3-8 | 3,999万円 〜 6,594万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-8 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全109戸 |
コーシャハイム光が丘第四3-3-9 | 3,838万円 〜 4,391万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-9 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全150戸 |
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-5 | 4,474万円 〜 5,118万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目8-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全315戸 |
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-2 | 4,886万円 〜 5,590万円 | 東京都練馬区光が丘3丁目8-2 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全315戸 |
フレクション光が丘 | 1,487万円 〜 2,545万円 | 東京都練馬区高松4丁目16-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-12 | 3,462万円 〜 6,655万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-12 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-2 | 5,251万円 〜 6,008万円 | 東京都練馬区光が丘5丁目2-2 |
1987年3月(築38年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・トールシノダ | 3,556万円 〜 4,245万円 | 東京都練馬区春日町6丁目12-20 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-14 | 6,117万円 〜 6,999万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-14 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 5,774万円 〜 6,620万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 2,753万円 〜 3,239万円 | 東京都練馬区光が丘5丁目2-1 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全234戸 |
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-18 | 3,858万円 〜 5,912万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-18 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全180戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-7 | 5,061万円 〜 5,790万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-11 | 4,015万円 〜 4,682万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-11 |
1985年3月(築40年) 地上14階 / 全162戸 |
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-19 | 4,885万円 〜 5,716万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全180戸 |
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 4,061万円 〜 4,887万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-17 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-9 | 4,945万円 〜 5,657万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-8 | 4,469万円 〜 5,112万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全395戸 |
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-13 | 3,220万円 〜 4,926万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-9 | 3,541万円 〜 4,084万円 | 東京都練馬区光が丘7丁目7-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
佐久間マンション | 1,941万円 〜 3,052万円 | 東京都練馬区高松2丁目3-15 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー石神井公園 | 2,768万円 〜 4,106万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-16 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
センチュリーハイム | 2,748万円 〜 5,907万円 | 東京都練馬区春日町5丁目24-17 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール田柄 | 3,245万円 〜 3,832万円 | 東京都練馬区田柄3丁目20-8 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ビクトワール中村橋 | 751万円 〜 1,223万円 | 東京都練馬区貫井5丁目12-9 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全38戸 |
豊島園パークハイツ | 4,025万円 〜 5,020万円 | 東京都練馬区春日町5丁目8-12 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
モンシャトーミズハシ | 2,929万円 〜 3,894万円 | 東京都練馬区春日町3丁目17-30 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルエム | 3,963万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区春日町3丁目1-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーナ豊島園 | 1,349万円 〜 2,132万円 | 東京都練馬区春日町1丁目9-8 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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