この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区高野台4丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,202 万円 18.66m²の部屋
〜2,817 万円 38.22m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
レガリア高野台1stの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
19.11m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,202万円18.66m²の部屋64万円 / m²
〜2,817万円38.22m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高野台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高野台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,462万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,418万円 | 97.0% |
築20年(9年後) | 1,363万円 | 93.2% |
築25年(14年後) | 1,308万円 | 89.4% |
築30年(19年後) | 1,253万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,202万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,166万円 | 97.0% |
9年後(築20年) | 1,121万円 | 93.2% |
14年後(築25年) | 1,075万円 | 89.4% |
19年後(築30年) | 1,030万円 | 85.7% |
このマンションと、練馬区高野台の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (18.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.77万円18.66m²の部屋
〜12.46万円38.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レガリア高野台1stの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガリア高野台1stが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 19.11m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.9万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
7.1万円 / 月 | 20.56m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 20.56m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年9月 |
11.7万円 / 月 | 41.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 19.11m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 20.56m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.8万円 / 月 | 38.22m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レガリア高野台1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レガリア高野台1st |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高野台4丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西友高野台店 525m
【周辺】ピーコックストア高野台 721m
【周辺】セブンイレブン練馬高野台4丁目店 437m
【周辺】ファミリーマート高野台二丁目店 336m
【周辺】ハックドラッグピーコック高野台店 767m
【周辺】ブックオフ練馬高野台駅北口店 832m
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フュージョン高野台 | 1,340万円 〜 3,117万円 | 東京都練馬区高野台4丁目10-4 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全11戸 |
ポルトドゥヴァンドーム | 2,209万円 〜 3,740万円 | 東京都練馬区高野台4丁目10-3 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル練馬高野台参番館 | 1,676万円 〜 2,676万円 | 東京都練馬区高野台4丁目1-21 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全36戸 |
アヴェニール高野台 | 1,088万円 〜 2,470万円 | 東京都練馬区高野台1丁目15-17 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ光が丘レジデンス | 4,383万円 〜 6,013万円 | 東京都練馬区谷原1丁目18-8 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全40戸 |
LIVCITY練馬高野台 | 1,676万円 〜 2,394万円 | 東京都練馬区富士見台4丁目7-5 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポルテ南田中 | 1,796万円 〜 2,163万円 | 東京都練馬区南田中3丁目7-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
伊呂葉 | 2,301万円 〜 5,917万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目6-7 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズ光が丘グランフォート | 6,120万円 〜 7,022万円 | 東京都練馬区高松4丁目19-27 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全43戸 |
パレステージ光が丘ナチュラコート | 2,662万円 〜 5,437万円 | 東京都練馬区高松6丁目2-5 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全55戸 |
シャリエ練馬高野台ハウス | 4,109万円 〜 4,726万円 | 東京都練馬区南田中3丁目28-12 |
2013年5月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
エヴァリス石神井公園 | 1,994万円 〜 5,158万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-17 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ソレイユ | 3,073万円 〜 3,659万円 | 東京都練馬区高松5丁目11-8 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンソワール | 2,937万円 〜 4,913万円 | 東京都練馬区高松5丁目12-9 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレニティ南ヶ丘 | 1,748万円 〜 3,943万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目45-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイガステージ練馬春日町 | 4,293万円 〜 5,852万円 | 東京都練馬区高松2丁目12-3 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
アイステージ光ケ丘 | 1,194万円 〜 1,537万円 | 東京都練馬区高松6丁目18-9 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM富士見台 | 1,517万円 〜 1,797万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目5-4 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
SOLAIA石神井 | 2,761万円 〜 5,317万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目19-5 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C'sLINQS富士見台 | 1,955万円 〜 2,710万円 | 東京都練馬区貫井3丁目13-17 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
BonSoleil | 3,323万円 〜 4,546万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
ルフォン石神井公園 | 6,269万円 〜 7,576万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-37 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
K.Oレーベン2 | 1,942万円 〜 3,242万円 | 東京都練馬区南田中4丁目4-29 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ光が丘ブライトアベニュー | 4,090万円 〜 5,780万円 | 東京都練馬区土支田2丁目20-1 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全50戸 |
クリオ富士見台ガーデンテラス | 5,353万円 〜 7,809万円 | 東京都練馬区貫井1丁目26-7 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全39戸 |
レスピール富士見台 | 1,920万円 〜 4,808万円 | 東京都練馬区貫井3丁目15-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガリア井荻 | 1,292万円 〜 1,691万円 | 東京都練馬区南田中4丁目4-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド練馬春日町サンクアージュ | 5,453万円 〜 7,490万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-28 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全57戸 |
クラッシィハウス練馬富士見台 | 4,255万円 〜 6,286万円 | 東京都練馬区貫井1丁目28-6 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全54戸 |
プレミスト井荻 | 4,804万円 〜 5,731万円 | 東京都練馬区南田中1丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全84戸 |
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