東京都練馬区小竹町2丁目71-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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2,098万円 (75万円 / m²) 27.83m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(練馬区小竹町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,663万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,615万円 | 97.1% |
| 築20年(9年後) | 1,555万円 | 93.5% |
| 築25年(14年後) | 1,495万円 | 89.9% |
| 築30年(19年後) | 1,434万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 2,098万円 |
| 4年後(築15年) | 97.1% | 2,038万円 |
| 9年後(築20年) | 93.5% | 1,962万円 |
| 14年後(築25年) | 89.9% | 1,886万円 |
| 19年後(築30年) | 86.2% | 1,810万円 |
このマンションと、練馬区小竹町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,098万円 (27.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 83万円 / m² |
エルズステューディオ小竹向原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.77%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:5.33% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,098万円 |
| 買取 | 1,259万円 〜 1,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 27.83m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 27.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルズステューディオ小竹向原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルズステューディオ小竹向原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 27.83m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファイブリーブス小竹向原 | 1,886万円 〜 5,379万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目71-6 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ小竹向原 | 1,887万円 〜 3,383万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目8-3 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
| メインステージ小竹向原 | 1,894万円 〜 2,498万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-20 |
2014年10月(築12年) 地上13階 / 全95戸 |
| DIPS小竹向原 | 1,885万円 〜 2,311万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-19 |
2014年9月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
| グランヴァン小竹向原 | 1,905万円 〜 2,338万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目23-8 |
2013年9月(築13年) 地上6階 / 全33戸 |
| プラウド桜台 | 4,750万円 〜 8,632万円 | 東京都練馬区桜台3丁目18-4 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全30戸 |
| laPerla | 2,715万円 〜 3,706万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-5 |
2015年5月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
| スカイコート小竹向原 | 1,891万円 〜 2,312万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目29-11 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| クレヴィア小竹向原 | 6,074万円 〜 7,836万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目1-1 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全114戸 |
| ヴィエントエコダ | 2,004万円 〜 2,464万円 | 東京都練馬区栄町46-6 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| GROWSEKODAEKIMAE | 1,986万円 〜 2,404万円 | 東京都練馬区栄町33-11 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コロナーレ | 2,304万円 〜 4,458万円 | 東京都板橋区向原2丁目20-10 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| REILISSAKURADAIAZ | 2,132万円 〜 2,602万円 | 東京都練馬区桜台1丁目23-4 |
2016年3月(築10年) 地上7階 / 全29戸 |
| ステージグランデ練馬氷川台 | 2,169万円 〜 2,517万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目19-15 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
| プリンセス-ライン江古田 | 1,570万円 〜 2,322万円 | 東京都練馬区栄町6-2 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| コーシャハイム向原5号棟 | 2,587万円 〜 4,066万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-5 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全686戸 |
| イーリス江古田 | 1,664万円 〜 2,788万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目69-10 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコルト氷川台 | 2,247万円 〜 5,736万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目11-5 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 氷川台YKM | 1,759万円 〜 2,539万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目26-26 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
| ARCHEDESIGN氷川台 | 2,195万円 〜 4,120万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目26-18 |
2016年12月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
| ロアール豊島長崎 | 1,610万円 〜 3,834万円 | 東京都豊島区長崎6丁目28-5 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全66戸 |
| ファインフラッツS | 1,144万円 〜 3,709万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-3 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 4,198万円 〜 5,528万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目19-1 |
2013年11月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
| イニシア江古田 | 5,511万円 〜 6,788万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目59 |
2015年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bcityapartment池袋ウエスト | 1,532万円 〜 3,733万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目5-10 |
2015年9月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
| グランヴァン練馬桜台 | 1,939万円 〜 2,311万円 | 東京都練馬区桜台2丁目45-12 |
2014年7月(築12年) 地上6階 / 全31戸 |
| ピアコートTM桜台弐番館 | 1,758万円 〜 2,209万円 | 東京都練馬区桜台1丁目2-9 |
2015年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク桜台 | 2,064万円 〜 2,542万円 | 東京都練馬区桜台2丁目39-11 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
| EVERPRESENT | 1,929万円 〜 3,152万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-14 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| KHANEGAH | 1,918万円 〜 2,362万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目46-2 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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参考査定価格で調べる
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルズステューディオ小竹向原 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都練馬区小竹町2丁目71-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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