ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市シティテラス国立

シティテラス国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台2丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,284 万円 64.48m²の部屋

5,383 万円 70.24m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】マツモトキヨシ国立富士見台店まで約650m

    【周辺】マツモトキヨシ国立富士見台店まで約650m

    4/10
  • 【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店まで約538m

    【周辺】フーズマーケットさえき富士見台店まで約538m

    5/10
  • 【周辺】アイセイ薬局 国立富士見台店まで約550m

    【周辺】アイセイ薬局 国立富士見台店まで約550m

    6/10
  • 【周辺】国立ふじみ内科まで約550m

    【周辺】国立ふじみ内科まで約550m

    7/10
  • 【周辺】ミニストップ国立さくら通り店まで約140m

    【周辺】ミニストップ国立さくら通り店まで約140m

    8/10
  • 【周辺】国立さくら通り耳鼻咽喉科眼科まで約550m

    【周辺】国立さくら通り耳鼻咽喉科眼科まで約550m

    9/10
  • 【周辺】セブン-イレブン 国立さくら通り店まで約750m

    【周辺】セブン-イレブン 国立さくら通り店まで約750m

    10/10

シティテラス国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティテラス国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 シティテラス国立4階20.5万円

賃貸募集中

賃料 20.5万円

70.24m² 3LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
国立駅JR中央線
92

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シティテラス国立は売ったらいくら?参考査定価格

4,284万円 (66万円 / m²) 64.48m²の部屋

5,383万円 (77万円 / m²) 70.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市富士見台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,799万円 100%
築15年(4年後) 3,692万円 97.2%
築20年(9年後) 3,559万円 93.7%
築25年(14年後) 3,425万円 90.2%
築30年(19年後) 3,291万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 4,284万円
4年後(築15年) 97.2% 4,163万円
9年後(築20年) 93.7% 4,013万円
14年後(築25年) 90.2% 3,862万円
19年後(築30年) 86.6% 3,711万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,284万円 (64.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 63万円 / m²

シティテラス国立周辺の中古マンション価格推移情報

シティテラス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:0.75%

東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
4,580万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
4,680万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
4,780万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
4,898万円 64.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
4,980万円 67.32m² 3LDK / 2階 2021年11月
5,180万円 67.32m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
5,280万円 70.15m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年6月
4,980万円 70.24m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,284万円
買取 2,570万円 〜 3,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティテラス国立は貸したらいくら?参考賃料

17.63万円 / 月 64.48m²の部屋

21.83万円 / 月 70.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティテラス国立の賃料掲載履歴(21件)

シティテラス国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 67.39m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
20.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2025年3月
13.5万円 / 月 67.39m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
21万円 / 月 64.26m² 3LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
22万円 / 月 67.39m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
20万円 / 月 67.32m² 3LDK / 2階 2024年9月
23万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
19.8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
20.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2023年11月
20万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
19.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
19.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
17万円 / 月 67.39m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年3月
16万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
17万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年6月
18万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
18万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
19.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年2月
18万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2018年1月
19.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2017年12月
19.5万円 / 月 70.24m² 3LDK / 6階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェレーナ国立大学通り 3,492万円 〜 6,845万円 東京都国立市東4丁目25-13 2016年1月(築10年)
地上3階 / 全14戸
アベニール国立 1,722万円 〜 3,055万円 東京都国立市富士見台2丁目22 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
フェンネル国立 2,018万円 〜 2,465万円 東京都国立市富士見台1丁目13-7 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ブエナビスタ国立 1,654万円 〜 2,375万円 東京都国立市富士見台1丁目24-5 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアントヒル翠 1,588万円 〜 3,572万円 東京都国立市谷保 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全11戸
ネクステージ国立5 3,689万円 〜 4,175万円 東京都国立市富士見台3丁目24 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全31戸
ウエスト 2,376万円 〜 3,049万円 東京都国立市谷保4287 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
RESIDIAKUNITACHI2 2,071万円 〜 2,627万円 東京都国立市東1丁目14-10 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全26戸
コートポワール国立 1,081万円 〜 3,960万円 東京都国立市谷保 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
アーデルグラン国立 4,273万円 〜 6,355万円 東京都国立市東1丁目4-19 2014年8月(築11年)
地上9階 / 全31戸
リアン国立 1,961万円 〜 2,744万円 東京都国立市中1丁目2-35 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
デュラブル・センチュリー・コート 1,515万円 〜 2,692万円 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラス 1,873万円 〜 2,451万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス国立 3,236万円 〜 4,135万円 東京都国立市北3丁目7 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全82戸
レーベン府中西府 2,905万円 〜 6,215万円 東京都府中市西府町1丁目53 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全46戸
SUNNYVILLAGE 1,422万円 〜 3,531万円 東京都国立市青柳2丁目10-90 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミアムレジデンス府中西府駅前 3,884万円 〜 5,447万円 東京都府中市西府町1丁目53-6 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシス府中エンティア 4,048万円 〜 5,037万円 東京都府中市本宿町2丁目1-6 2016年10月(築9年)
地上11階 / 全42戸
クリオ西国分寺 5,110万円 〜 5,859万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全41戸
デュオヒルズ府中多摩川 2,550万円 〜 3,700万円 東京都府中市四谷5丁目8-30 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全187戸
レーベン立川アンベリール 4,365万円 〜 5,728万円 東京都立川市錦町1丁目17-20 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全40戸
EMINENCE 1,627万円 〜 4,574万円 東京都立川市錦町3丁目1-14 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全22戸
レジデンス立川錦町 1,472万円 〜 1,830万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川 1,606万円 〜 2,112万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築12年)
地上11階 / 全90戸
ライオンズ立川グランフォート 5,362万円 〜 6,315万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全100戸
オルカ 1,929万円 〜 3,174万円 東京都立川市錦町5丁目8-6 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムコート立川 3,497万円 〜 5,447万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築10年)
地上14階 / 全115戸
パインツリー 3,409万円 〜 4,860万円 東京都府中市寿町3丁目8-4 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全15戸
アーバンヴィスタ立川 1,887万円 〜 2,255万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ベレッサ万願寺駅前 3,193万円 〜 4,269万円 東京都日野市万願寺2丁目26-3 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティテラス国立の売却に強い不動産会社 12社

シティテラス国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティテラス国立から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.3
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
センチュリー21FEC
物件から
6.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
25.3
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティテラス国立の物件概要

マンション名称 シティテラス国立
所在地 東京都国立市富士見台2丁目1-30
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩8分
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 277戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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更新日:2025年4月9日

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