この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区瑞江1丁目43-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,487 万円 26.35m²の部屋
〜3,376 万円 53.82m²の部屋
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アクシス瑞江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
26.62m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,487万円26.35m²の部屋56万円 / m²
〜3,376万円53.82m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区瑞江)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区瑞江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,261万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 1,226万円 | 96.2% |
築25年(12年後) | 1,191万円 | 93.4% |
築30年(17年後) | 1,156万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,487万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,471万円 | 98.9% |
7年後(築20年) | 1,430万円 | 96.2% |
12年後(築25年) | 1,390万円 | 93.4% |
17年後(築30年) | 1,349万円 | 90.7% |
このマンションと、江戸川区瑞江の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,487万円 |
買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.56万円26.35m²の部屋
〜16.45万円53.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシス瑞江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシス瑞江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
13.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
12.7万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.7万円 / 月 | 26.62m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.7万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
12.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
12.7万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 26.42m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.6万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.35m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
12.8万円 / 月 | 53.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.69m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アクシス瑞江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクシス瑞江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区瑞江1丁目43-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン江戸川南篠崎4丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】まいばすけっと南篠崎町4丁目店 徒歩6分。 420m
【周辺】江戸川区立春江小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】医療法人社団城東桐和会東京さくら病院 徒歩25分。 1990m
【周辺】椿町駐在所 徒歩10分。 750m
【周辺】ココファン・ナーサリー瑞江 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コフレブリーユ | 2,364万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
プレシス瑞江 | 3,507万円 〜 4,528万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズ瑞江ファーストフォート | 3,848万円 〜 4,262万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目33-11 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
エクセレントスクエア瑞江 | 3,645万円 〜 5,309万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,750万円 〜 5,522万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,625万円 〜 2,461万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
アフィニス | 1,616万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLASSELL | 2,622万円 〜 4,705万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
PROSPERARSITIO | 2,391万円 〜 4,124万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,538万円 〜 4,580万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
クレストフォルム篠崎 | 4,217万円 〜 5,181万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目20-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
グランシャリオ篠崎 | 2,853万円 〜 3,287万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目18-10 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズ瑞江レジデンス | 4,613万円 〜 5,109万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
プリマベール | 1,352万円 〜 1,547万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目29-7 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストシーン篠崎クラリス | 2,288万円 〜 3,612万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目35-13 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
インペリアルパーク1 | 1,359万円 〜 3,145万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目47-17 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 1,876万円 〜 3,772万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目53-11 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カモミール一之江 | 1,654万円 〜 1,964万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目11-1 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ一之江 | 3,214万円 〜 4,966万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
クリオ一之江親水公園 | 3,814万円 〜 4,804万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全58戸 |
ジーアーレ大杉マークス | 2,652万円 〜 3,549万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目1-13 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
PRIMONDO | 2,300万円 〜 4,473万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リュミエール | 2,178万円 〜 3,883万円 | 千葉県市川市本行徳38-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア一之江駅前 | 4,151万円 〜 4,751万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アルファグランデ一之江六番街 | 4,560万円 〜 7,373万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズ行徳レジデンス | 3,348万円 〜 4,655万円 | 千葉県市川市本塩23-17 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全36戸 |
ラコス・カサ | 1,004万円 〜 1,582万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目2-6 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フルーヴカワシマ2 | 1,232万円 〜 1,823万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ南行徳パークフロント | 3,328万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市広尾1丁目1-1 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
プラセール | 1,305万円 〜 1,732万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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