ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくばみらい市デュオTXみらいヒルズ

デュオTXみらいヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,761 万円 68.24m²の部屋

4,935 万円 92.81m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】清潔感あふれるエントランスです(^^)/

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  • 【周辺】カスミ フードスクエア みらい平駅前店まで296m

    【周辺】カスミ フードスクエア みらい平駅前店まで296m

    3/6
  • 【周辺】ウエルシアみらい平駅前店まで296m

    【周辺】ウエルシアみらい平駅前店まで296m

    4/6
  • 【周辺】セリア ピアシティみらい平店まで457m

    【周辺】セリア ピアシティみらい平店まで457m

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  • 【周辺】みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで520m

    【周辺】みらい平駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで520m

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デュオTXみらいヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオTXみらいヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 デュオTXみらいヒルズ8階4,680万円

売出し中

価格 4,680万円

92.81m² 4LDK 南東 物件詳細
8階 デュオTXみらいヒルズ8階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

92.81m² 4LDK 物件詳細
6階 -

売出し中

価格 3,280万円

65.5m² 2LDK 西 物件詳細

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デュオTXみらいヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,761万円 (40万円 / m²) 68.24m²の部屋

4,935万円 (53万円 / m²) 92.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

つくばみらい市陽光台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,986万円 100%
築15年(4年後) 2,850万円 95.4%
築20年(9年後) 2,679万円 89.7%
築25年(14年後) 2,508万円 84.0%
築30年(19年後) 2,338万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,761万円
4年後(築15年) 95.4% 2,635万円
9年後(築20年) 89.7% 2,477万円
14年後(築25年) 84.0% 2,319万円
19年後(築30年) 78.3% 2,161万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくばみらい市陽光台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,761万円 (68.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

デュオTXみらいヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

デュオTXみらいヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 15.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.00%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:8.14%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくばみらい市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにデュオTXみらいヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 65.50m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2025年6月
4,480万円 92.81m² 4LDK / 8階 2025年6月
4,680万円 92.81m² 4LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
2,180万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 6階 2022年6月
2,480万円 71.00m² 3LDK / 7階 2022年4月
2,280万円 71.00m² 3LDK / 1階 2022年4月
2,350万円 83.65m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
2,280万円 71.12m² 3LDK / 9階 2020年12月〜2021年2月
2,470万円 83.65m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2021年1月
2,980万円 92.81m² 4LDK / 1階 2019年1月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,761万円
買取 1,657万円 〜 2,209万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオTXみらいヒルズは貸したらいくら?参考賃料

12.23万円 / 月 68.24m²の部屋

18.14万円 / 月 92.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオTXみらいヒルズの賃料掲載履歴(13件)

デュオTXみらいヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにデュオTXみらいヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 76.18m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
14万円 / 月 68.24m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年4月
8.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
14万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
15万円 / 月 76.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
13.3万円 / 月 68.24m² 3LDK / 6階 2021年4月
13.5万円 / 月 68.24m² 3LDK / 6階 2021年3月
14万円 / 月 76.18m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
12万円 / 月 79.77m² 3LDK / 8階 2021年1月
13万円 / 月 92.81m² 4LDK / 7階 2020年6月
13.5万円 / 月 92.81m² 4LDK / 7階 2020年3月〜2020年5月
12.5万円 / 月 71.37m² 3LDK / 9階 2020年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオヒルズつくばMIRAI 2,521万円 〜 3,452万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全110戸
みらいスクエア 2,444万円 〜 3,274万円 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目3-4 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全12戸
PRINCESSKOWA 1,511万円 〜 1,992万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-4 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
フラーゼみらい平 1,305万円 〜 1,874万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全40戸
K-2 1,192万円 〜 1,609万円 茨城県つくば市みどりの中央74-1 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全11戸
コンフォートみどりの 1,957万円 〜 2,874万円 茨城県つくば市みどりの中央10-3 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全25戸
グランプール 1,861万円 〜 2,960万円 茨城県つくば市みどりの中央6-2 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全24戸
ピアレス 2,068万円 〜 2,748万円 茨城県つくば市みどりの1丁目2-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デュオTXみらいヒルズの売却に強い不動産会社 9社

デュオTXみらいヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオTXみらいヒルズから近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
6.9
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
ハウスドゥ!取手戸頭店 株式会社JOBHOPE
物件から
9.0
  • 茨城県取手市戸頭1丁目16-10
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス 守谷駅

取手市特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
9.5
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
茨城ライフ株式会社
物件から
10.4
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 二の宮中央下車 徒歩5分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 二の宮中央下車 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応します

売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者七島 豊幸
  • 免許番号茨城県知事(6)第5785号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
10.8
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
436.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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デュオTXみらいヒルズの物件概要

マンション名称 デュオTXみらいヒルズ
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオTXみらいヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • デュオTXみらいヒルズ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/12
  • デュオTXみらいヒルズ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/12
  • デュオTXみらいヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/12
  • デュオTXみらいヒルズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/12
  • デュオTXみらいヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/12
  • デュオTXみらいヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/12
  • デュオTXみらいヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/12
  • デュオTXみらいヒルズ4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    9/12
  • デュオTXみらいヒルズ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/12
  • デュオTXみらいヒルズ4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    11/12
  • デュオTXみらいヒルズ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/12
築年月(築年数) 2014年12月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月10日]

デュオTXみらいヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオTXみらいヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオTXみらいヒルズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
デュオTXみらいヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオTXみらいヒルズの売り時ですか?
デュオTXみらいヒルズがあるつくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で15.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.00%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:8.14%)
茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日