ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくばみらい市フラーゼみらい平

フラーゼみらい平はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,235 万円 27.83m²の部屋

1,761 万円 29.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フラーゼみらい平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フラーゼみらい平の売却に強い不動産会社 8社

フラーゼみらい平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラーゼみらい平から近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21ハウスモア
物件から
10.5
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
11.3
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
11.5
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
12.0
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
12.9
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
リブパートナーズ株式会社
物件から
15.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
30.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フラーゼみらい平の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

フラーゼみらい平5階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

29.96m² 1K 南東
2階

フラーゼみらい平2階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

27.83m² 1K 南東

フラーゼみらい平は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,235万円27.83m²の部屋44万円 / m²

1,761万円29.96m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくばみらい市陽光台)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくばみらい市陽光台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 808万円 100%
築15年(4年後) 769万円 95.2%
築20年(9年後) 721万円 89.2%
築25年(14年後) 672万円 83.2%
築30年(19年後) 624万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,235万円 100%
4年後(築15年) 1,176万円 95.2%
9年後(築20年) 1,102万円 89.2%
14年後(築25年) 1,028万円 83.2%
19年後(築30年) 954万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくばみらい市陽光台の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,235万円 (27.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,235万円
買取 741万円 〜 988万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラーゼみらい平は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.79万円27.83m²の部屋

6.97万円29.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フラーゼみらい平の賃料掲載履歴(41件)

フラーゼみらい平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラーゼみらい平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年7月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年5月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年4月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
6万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.4万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年7月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年7月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年4月
6.4万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年2月
6.5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年1月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年9月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年6月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年5月
6.1万円 / 月 29.96m² 1K / 3階 2022年3月
6万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2022年1月
20.9万円 / 月 69.03m² - / 1階 2020年7月〜2021年11月
5.9万円 / 月 27.83m² 1K / 3階 2021年8月〜2021年9月
5.3万円 / 月 27.83m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.6万円 / 月 29.96m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.6万円 / 月 29.96m² 1K / 2階 2021年5月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2021年4月
5.6万円 / 月 29.96m² 1K / 3階 2021年3月
5.5万円 / 月 29.96m² 1K / 2階 2021年1月
5.8万円 / 月 27.83m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年10月
5.5万円 / 月 29.96m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2020年9月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2020年9月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2020年8月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
5.8万円 / 月 29.96m² 1K / 5階 2020年2月
5.6万円 / 月 29.96m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
5.7万円 / 月 29.96m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
37.3万円 / 月 137.11m² - / 1階 2017年2月〜2017年6月
18.8万円 / 月 69.03m² - / 1階 2015年11月〜2015年12月

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フラーゼみらい平周辺の中古マンション価格推移情報

フラーゼみらい平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくばみらい市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

つくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で 17.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:2.16%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくばみらい市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フラーゼみらい平
所在地 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目4-5
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 6km
  • つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩2分
  • 【外観】スタイリッシュな外観です☆

    【外観】スタイリッシュな外観です☆

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】みらい平駅徒歩約2分!

    【エントランス】みらい平駅徒歩約2分!

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フラーゼみらい平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PRINCESSKOWA 1,433万円 〜 1,874万円 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-4 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
みらいスクエア 2,310万円 〜 3,072万円 茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目3-4 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全12戸
デュオTXみらいヒルズ 2,677万円 〜 4,737万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-7 2014年12月(築10年)
地上9階 / 全132戸
デュオヒルズつくばMIRAI 2,603万円 〜 3,408万円 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-8 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全110戸
K-2 1,108万円 〜 1,486万円 茨城県つくば市みどりの中央74-1 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全11戸
コンフォートみどりの 1,840万円 〜 2,681万円 茨城県つくば市みどりの中央10-3 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全25戸
グランプール 1,750万円 〜 2,768万円 茨城県つくば市みどりの中央6-2 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全24戸
ピアレス 1,780万円 〜 2,352万円 茨城県つくば市みどりの1丁目2-1 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フラーゼみらい平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラーゼみらい平の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フラーゼみらい平に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フラーゼみらい平の売り時ですか?
フラーゼみらい平があるつくばみらい市のマンションの価格は直近の3年間で17.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.09%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:2.16%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日