大阪府吹田市古江台5丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,553 万円 75.31m²の部屋
〜4,075 万円 75.31m²の部屋
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吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）密着
阪急阪神不動産 北千里営業所は吹田市・箕面市・茨木市（彩都エリア）で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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豊中市・箕面市・吹田市はお任せください！
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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不動産業界18年のスタッフが対応します
北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,553万円75.31m²の部屋47万円 / m²
〜4,075万円75.31m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市古江台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市古江台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,546万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,380万円 | 95.3％ |
| 築20年(9年後) | 3,171万円 | 89.4％ |
| 築25年(14年後) | 2,962万円 | 83.5％ |
| 築30年(19年後) | 2,753万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,553万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,387万円 | 95.3％ |
| 9年後(築20年) | 3,177万円 | 89.4％ |
| 14年後(築25年) | 2,968万円 | 83.5％ |
| 19年後(築30年) | 2,758万円 | 77.6％ |
このマンションと、吹田市古江台の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,553万円 (75.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,553万円 |
| 買取 | 2,132万円 〜 2,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.22万円75.31m²の部屋
〜16.05万円75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト千里古江台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト千里古江台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト千里古江台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレミスト千里古江台 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「吹田市立古江台小学校」
【周辺】中学校「吹田市立古江台中学校」
【周辺】郵便局「吹田古江台郵便局」
【周辺】スーパー「イオン北千里店」買い物便利な住環境です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス北千里店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン千里万博公園西口店」
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
| 築年月（築年数） | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアッシュ千里古江台 | 3,658万円 〜 4,478万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-2 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 2,954万円 〜 4,991万円 | 大阪府吹田市古江台6丁目3-10 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全101戸 |
| パークホームズ北千里 | 4,251万円 〜 5,320万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全47戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘4番館 | 3,885万円 〜 6,204万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-17 |
2012年9月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘3番館 | 4,335万円 〜 6,734万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-16 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全246戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘2番館 | 3,524万円 〜 5,610万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-15 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラウド千里山田フロント | 3,453万円 〜 5,041万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-86 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| プラウド北千里 | 4,811万円 〜 6,508万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-6 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全135戸 |
| グランドメゾン千里中央東丘1番館 | 3,790万円 〜 5,777万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-14 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北千里クラッシィH棟 | 3,890万円 〜 4,907万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-17 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北千里クラッシィI棟 | 3,920万円 〜 4,779万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-18 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全47戸 |
| プレミスト北千里クラッシィF棟 | 3,446万円 〜 4,754万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-16 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全539戸 |
| ジェイグラン千里中央 | 4,280万円 〜 5,366万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目3-50 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全140戸 |
| プレミスト北千里クラッシィD棟 | 3,278万円 〜 4,880万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-14 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全84戸 |
| プレミスト北千里クラッシィE棟 | 3,571万円 〜 4,096万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-15 |
2015年10月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北千里クラッシィC棟 | 3,706万円 〜 5,149万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-13 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全539戸 |
| プレミスト北千里クラッシィA棟 | 4,038万円 〜 6,776万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-11 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全539戸 |
| プレミスト北千里クラッシィB棟 | 3,574万円 〜 4,443万円 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-12 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス千里中央 | 4,520万円 〜 7,084万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目6-18 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全116戸 |
| ジオ千里中央アクアコートD棟 | 2,948万円 〜 6,155万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全105戸 |
| ジオ千里中央ライズコートE棟 | 2,799万円 〜 5,106万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ | 3,234万円 〜 4,741万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6 |
2013年5月（築12年） 地上10階 / 全165戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサF棟 | 2,330万円 〜 4,166万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 | 2,929万円 〜 3,667万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全136戸 |
| ジオ千里中央ビューコートC棟 | 3,066万円 〜 5,309万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全514戸 |
| プレミスト南千里津雲台パークフロント | 3,311万円 〜 5,474万円 | 大阪府吹田市津雲台3丁目1-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全186戸 |
| ジオ千里中央フォレストカーサG棟 | 2,754万円 〜 4,957万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全514戸 |
| ジオ千里中央スカイコートB棟 | 3,658万円 〜 4,861万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目40 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全104戸 |
| ローレルコートアトレ千里青山台ブライト館 | 3,592万円 〜 4,119万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目7-4 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全65戸 |
| パークホームズ千里中央 | 4,290万円 〜 7,606万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-1 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全193戸 |
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