この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市上大利4丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,008 万円 61.96m²の部屋
〜2,900 万円 64.03m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
多店舗展開のネットワークが強味です
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40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
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プライムコート大野城1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
64.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,008万円 61.96m²の部屋 32万円 / m²
〜2,900万円 64.03m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市上大利)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市上大利 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,012万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,894万円 | 94.2% |
築20年(10年後) | 1,777万円 | 88.3% |
築25年(15年後) | 1,659万円 | 82.5% |
築30年(20年後) | 1,542万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,008万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,891万円 | 94.2% |
10年後 (築20年) | 1,774万円 | 88.3% |
15年後 (築25年) | 1,656万円 | 82.5% |
20年後 (築30年) | 1,539万円 | 76.6% |
このマンションと、大野城市上大利の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,008万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.07万円 61.96m²の部屋
〜9.21万円 64.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライムコート大野城1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:-0.50% 、 1年前→今年:4.57% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムコート大野城1 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムコート大野城2 | 2,079万円 〜 2,928万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目1-26 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフルール | 2,153万円 〜 3,749万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
グランディール高原 | 1,418万円 〜 2,989万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラディアント | 2,317万円 〜 3,598万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-22 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイネス大野城 | 1,861万円 〜 3,352万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サクセス大野城 | 2,280万円 〜 3,474万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサミーア | 2,469万円 〜 3,735万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
サンリアン白木原grado | 2,862万円 〜 4,774万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目13-20 |
2016年10月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト白木原駅前ルクシア | 2,689万円 〜 4,586万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アミューザン水城 | 1,874万円 〜 2,830万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目5-30 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ESPOIR3 | 1,835万円 〜 2,353万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-27 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
ファーネスト下大利グレイス | 3,055万円 〜 4,302万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-11 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックス大野城弐番館 | 3,039万円 〜 4,140万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目3-15 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
PacificBellPark | 2,145万円 〜 3,771万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーザ・アンジェラ | 2,455万円 〜 2,971万円 | 福岡県大野城市瓦田2丁目6-22 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,424万円 〜 4,642万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全61戸 |
グランドライン | 1,791万円 〜 3,042万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目10-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンパレス春日原南町プレシス | 3,073万円 〜 3,922万円 | 福岡県春日市春日原南町2丁目15 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボンヌジュルネ | 2,867万円 〜 4,202万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
カサグランデ2 | 1,730万円 〜 2,777万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-29 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
RENACEプランドール | 1,320万円 〜 2,942万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-34 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
ステーションサイド春日原 | 1,773万円 〜 2,108万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイリス | 2,116万円 〜 2,680万円 | 福岡県春日市大土居2丁目129 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
ル・レーヴ66 | 2,806万円 〜 3,608万円 | 福岡県大野城市大城4丁目29-17 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
オーヴィジョン春日若葉台 | 2,387万円 〜 3,144万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
ウエスト・ポール春日原 | 2,419万円 〜 3,643万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
エスパシオフェリス大野城 | 2,863万円 〜 3,481万円 | 福岡県大野城市大城1丁目1-6 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォールB | 1,903万円 〜 3,138万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目5-36 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,707万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
サンフルール | 2,271万円 〜 2,693万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-36 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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