埼玉県さいたま市西区大字指扇1717
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,646 万円 31.06m²の部屋
〜4,020 万円 60.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フィオーレ・パラッツォの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィオーレ・パラッツォの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,646万円 (53万円 / m²) 31.06m²の部屋
〜4,020万円 (67万円 / m²) 60.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(さいたま市西区大字指扇)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,616万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,524万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 1,409万円 | 87.2% |
築25年(14年後) | 1,295万円 | 80.1% |
築30年(19年後) | 1,180万円 | 73.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,646万円 |
4年後(築15年) | 94.4% | 1,553万円 |
9年後(築20年) | 87.2% | 1,436万円 |
14年後(築25年) | 80.1% | 1,319万円 |
19年後(築30年) | 73.0% | 1,202万円 |
このマンションと、さいたま市西区大字指扇の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 40万円 / m² |
フィオーレ・パラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
さいたま市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.44%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:-5.82% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市西区
埼玉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.89万円 / 月 31.06m²の部屋
〜
13.09万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ・パラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ・パラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
8.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
8.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.8万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 45.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
7.2万円 / 月 | 33.06m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 41.86m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
7.7万円 / 月 | 42.11m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 41.89m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.4万円 / 月 | 33.09m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
7.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月 |
6万円 / 月 | 35.31m² | 1DK / 1階 | 2016年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.57m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアフェルメール | 1,745万円 〜 2,142万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1663-1 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンエイジ | 1,605万円 〜 1,957万円 | 埼玉県さいたま市西区大字宝来1393-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーレジデンス | 1,124万円 〜 1,586万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1606-4 |
2016年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシード・R | 1,226万円 〜 1,836万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアンコート大宮日進 | 3,108万円 〜 3,662万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
ロータス2 | 2,401万円 〜 2,833万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1791-5 |
2012年9月(築13年) 地上8階 / 全58戸 |
TIERRAROSSO | 1,457万円 〜 3,936万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
樹峰 | 1,704万円 〜 4,214万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目519 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エレガントクロスローズ | 1,334万円 〜 1,993万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
Pamir大成 | 1,203万円 〜 2,891万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目577-1 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
彩華16 | 2,302万円 〜 4,150万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目19 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
メルヴェーユ大成 | 1,324万円 〜 1,868万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カヤナ | 2,577万円 〜 4,412万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目472 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全6戸 |
ケントク3 | 1,324万円 〜 1,982万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ブライトソレイユタワー | 1,303万円 〜 1,874万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目568 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ポレスター大宮桜木町 | 4,524万円 〜 6,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
パールメゾン大宮 | 1,742万円 〜 2,964万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目103 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
IVYCOURT | 1,666万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目176 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リジェール3 | 1,388万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目353 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
クラストイー | 2,236万円 〜 3,011万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町911 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウラステラシムラ | 1,557万円 〜 2,157万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目132 |
2015年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センティア北大宮 | 3,388万円 〜 4,170万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目500 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全87戸 |
エアフォルク | 1,545万円 〜 2,577万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目455 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スリーエム | 1,525万円 〜 2,538万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目618-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・リベルタ桜木 | 1,715万円 〜 2,967万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目778-1 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレリュード桜木町 | 2,998万円 〜 4,425万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目707 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
TMガーデン2 | 1,836万円 〜 2,753万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮アルティア | 3,758万円 〜 5,441万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目16-1 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全41戸 |
クレドール・イサム | 1,802万円 〜 3,491万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-2 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,714万円 〜 2,306万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目366-1 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィオーレ・パラッツォの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィオーレ・パラッツォから近い順に表示しています
代表米田が責任もってご売却させて頂きます
さいたま市西区地元地域密着で(さいたまを中心に)不動産売却をさせて頂いている会社です。
お客様のご要望(仲介、買取また売却金額、売却時期など)を第一に尊重させて頂き、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
お客様の不動産売却のパートナーになれるよう心がけております!
社員画像
仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
売却専門スタッフにお任せください!
お客様の味方でいる不動産屋として弊社は今年に設立致しました。
売却経験の経験豊富な専門スタッフが査定をさせて頂きます。
相続・住み替え・残債ありなどなんでもご相談ください!
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
宜しくお願い致します。
店舗内観
全国700店・埼玉エリア売却担当店です!
全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。
社員画像
埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フィオーレ・パラッツォ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇1717 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください