新潟県新潟市中央区明石1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,453 万円 41.91m²の部屋
〜2,200 万円 42.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/11
【エントランス】エントランス
2/11
【周辺】けんこう市場 764m
3/11
【周辺】ラブラ万代 1100m
4/11
【周辺】新潟中央郵便局 453m
5/11
【周辺】セブンイレブン 291m
6/11
【周辺】ラブラ2 1000m
7/11
【周辺】餃子の王将新潟駅前店 659m
8/11
【周辺】新潟市立中央図書館 257m
9/11
【周辺】新潟日報メディアシップ 1100m
10/11
【周辺】朱鷺メッセ 1800m
11/11Bliss1615の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Bliss1615の売却に役立つ情報をチェック！
Bliss1615の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.75万円 |
41.91m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,453万円 （35万円 / m²） 41.91m²の部屋
〜2,200万円 （52万円 / m²） 42.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(新潟市中央区明石)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,059万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,854万円 | 93.3％ |
| 築20年(9年後) | 2,596万円 | 84.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,337万円 | 76.4％ |
| 築30年(19年後) | 2,079万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,453万円 |
| 4年後(築15年) | 93.3％ | 1,356万円 |
| 9年後(築20年) | 84.8％ | 1,233万円 |
| 14年後(築25年) | 76.4％ | 1,110万円 |
| 19年後(築30年) | 67.9％ | 987万円 |
このマンションと、新潟市中央区明石の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (41.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 76万円 / m² |
Bliss1615周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：4.14% ）
新潟県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.45万円 / 月 41.91m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 42.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bliss1615の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBliss1615が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.91m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.62m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリシア東万代 | 1,190万円 〜 2,329万円 | 新潟県新潟市中央区東万代町4-23 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全56戸 |
| パークソレイユ3番館 | 1,184万円 〜 2,461万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目4-33 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークソレイユ新潟駅前 | 1,117万円 〜 2,529万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目15-17 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全62戸 |
| パーク万代ミッドコート | 2,180万円 〜 4,596万円 | 新潟県新潟市中央区万代4丁目8-20 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| パーク万代マリーナコート | 1,429万円 〜 3,860万円 | 新潟県新潟市中央区万代4丁目8-6 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブレジオくりの木 | 1,650万円 〜 3,276万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目4-29 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| アメニティー万代 | 1,106万円 〜 2,073万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-33 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークソレイユ弐番館 | 1,146万円 〜 2,006万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目14-30 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全57戸 |
| エイルマンション上大川前 | 2,169万円 〜 3,721万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町63-23 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全82戸 |
| オクト川端町 | 1,216万円 〜 2,222万円 | 新潟県新潟市中央区川端町4丁目26-1 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全22戸 |
| ビクトリーワン | 1,415万円 〜 2,110万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山2丁目5-13 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベラルーチェエテルノ | 1,327万円 〜 1,928万円 | 新潟県新潟市中央区本町通1番町172-2 |
2015年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス市役所前 | 1,831万円 〜 4,071万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通1番町5-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルトピア学校町 | 1,341万円 〜 2,198万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通2番町5247-41 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| レ・モンデ新潟 | 1,863万円 〜 4,351万円 | 新潟県新潟市東区中島2丁目1-31 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全25戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Bliss1615の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Bliss1615から近い順に表示しています
マンション・戸建・土地・収益物件に特化
単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。
店舗内観
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
家族経営のアットホームな不動産会社です。
家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん！個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
相続不動産のご相談、価格の査定に強い！
相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください！ 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Bliss1615 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目6-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 伸晃建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月31日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
