ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ソレイユ・ルヴァン2

ソレイユ・ルヴァン2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市祇園40-35

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

853 万円 27.92m²の部屋

1,179 万円 29.79m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソレイユ・ルヴァン2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソレイユ・ルヴァン2の売却に強い不動産会社 4社

ソレイユ・ルヴァン2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ・ルヴァン2から近い順に表示しています

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
物件から
0.4
  • 埼玉県狭山市祇園2-12
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分

狭山市内の物件はお任せください

当社は創業37年目を迎えさせていただきました。
狭山市内の物件の売却には自信と実績を持っておりますので、ぜひお問い合わせください。
査定は無料にて迅速に対応させていただきますが、お急ぎの方は当社で直接買取りすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 宣明
  • 免許番号埼玉県知事(12)第8534号
センチュリー21安藤建設
物件から
0.5
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
8.3
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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ソレイユ・ルヴァン2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

853万円27.92m²の部屋31万円 / m²

1,179万円29.79m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市祇園)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狭山市祇園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 736万円 100%
築15年(5年後) 686万円 93.2%
築20年(10年後) 636万円 86.4%
築25年(15年後) 586万円 79.6%
築30年(20年後) 536万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 853万円 100%
5年後(築15年) 795万円 93.2%
10年後(築20年) 737万円 86.4%
15年後(築25年) 679万円 79.6%
20年後(築30年) 621万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市祇園の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

853万円 (27.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 853万円
買取 512万円 〜 683万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ・ルヴァン2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.1万円27.92m²の部屋

7.25万円29.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ・ルヴァン2の賃料掲載履歴(34件)

ソレイユ・ルヴァン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ・ルヴァン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
6.4万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年5月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年5月
6.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年3月
5.9万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年3月
6万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月 27.92m² 1K / 4階 2021年7月〜2021年8月
6.1万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.2万円 / 月 27.92m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年7月
6.2万円 / 月 27.92m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
6万円 / 月 27.92m² 1K / 4階 2021年2月
6万円 / 月 31.47m² 1K / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.2万円 / 月 29.60m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 27.92m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年3月
5.9万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
6.3万円 / 月 29.79m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年7月
6.1万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年7月
6.3万円 / 月 29.79m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年7月
5.9万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
6.3万円 / 月 29.79m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
6万円 / 月 27.92m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月 27.92m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.1万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2017年8月〜2018年1月
5.9万円 / 月 27.92m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年11月
5.9万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年11月
6.5万円 / 月 29.79m² 1K / 4階 2017年8月〜2017年9月
6.3万円 / 月 27.92m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年8月
6.1万円 / 月 27.92m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年5月
6.2万円 / 月 31.47m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年3月

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ソレイユ・ルヴァン2周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ・ルヴァン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:1.39%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソレイユ・ルヴァン2
所在地 埼玉県狭山市祇園40-35
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソレイユ・ルヴァン2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ・ルヴァン1 853万円 〜 1,243万円 埼玉県狭山市祇園40-36 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エストラット狭山 1,010万円 〜 2,672万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-7 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
マストレジデンス狭山 2,592万円 〜 3,403万円 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全82戸
メルヴェーユ狭山 833万円 〜 1,377万円 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ルーチェ 833万円 〜 1,378万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストサイドヒルズ 935万円 〜 1,765万円 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドレジデンス狭山 2,575万円 〜 3,928万円 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3 2015年10月(築10年)
地上12階 / 全81戸
アビタシオンジェルメ 1,047万円 〜 1,430万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ 898万円 〜 1,240万円 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエスクエア武蔵藤沢 2,620万円 〜 4,124万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全80戸
K,HILLS 789万円 〜 1,188万円 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソレイユ・ルヴァン2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユ・ルヴァン2の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ソレイユ・ルヴァン2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユ・ルヴァン2の売り時ですか?
ソレイユ・ルヴァン2がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:1.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日