ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市グランドレジデンス狭山

グランドレジデンス狭山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川3丁目4-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,575 万円 70.72m²の部屋

3,928 万円 83.17m²の部屋

簡単
1分

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グランドレジデンス狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドレジデンス狭山の売却に強い不動産会社 5社

グランドレジデンス狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドレジデンス狭山から近い順に表示しています

狭山不動産株式会社 仲介・買取センター
物件から
0.6
  • 埼玉県狭山市祇園2-12
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分

狭山市内の物件はお任せください

当社は創業37年目を迎えさせていただきました。
狭山市内の物件の売却には自信と実績を持っておりますので、ぜひお問い合わせください。
査定は無料にて迅速に対応させていただきますが、お急ぎの方は当社で直接買取りすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 宣明
  • 免許番号埼玉県知事(12)第8534号
センチュリー21安藤建設
物件から
0.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.8
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010332号
株式会社TSUKUBITO
物件から
43.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドレジデンス狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

グランドレジデンス狭山11階3,499万円

売出し中

価格3,499万円

71.18m² 3LDK 南東

グランドレジデンス狭山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,575万円70.72m²の部屋36万円 / m²

3,928万円83.17m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(狭山市入間川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 2,441万円 100%
築15年(5年後) 2,275万円 93.2%
築20年(10年後) 2,109万円 86.4%
築25年(15年後) 1,943万円 79.6%
築30年(20年後) 1,777万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,575万円 100%
5年後(築15年) 2,399万円 93.2%
10年後(築20年) 2,224万円 86.4%
15年後(築25年) 2,049万円 79.6%
20年後(築30年) 1,874万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,575万円 (70.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドレジデンス狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 71.18m² 3LDK / 11階 2024年6月〜2024年10月
3,100万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年7月
3,799万円 71.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年5月
3,999万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2024年3月
3,150万円 71.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年10月
3,380万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
3,280万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
3,580万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年2月
3,050万円 71.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年7月
2,580万円 70.72m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
2,480万円 71.16m² 3LDK / 8階 2019年1月〜2019年2月
2,598万円 71.16m² 3LDK / 8階 2018年11月
2,580万円 71.16m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,575万円
買取 1,545万円 〜 2,060万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドレジデンス狭山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.94万円70.72m²の部屋

12.38万円83.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドレジデンス狭山周辺の中古マンション価格推移情報

グランドレジデンス狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:1.39%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドレジデンス狭山
所在地 埼玉県狭山市入間川3丁目4-3
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩22分
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】【 エントランス 】安心のオートロックで上質なエントランスです。

    【エントランス】【 エントランス 】安心のオートロックで上質なエントランスです。

  • 【駐車場】【 駐車場 / parking 】敷地内駐車場(現況空無)

    【駐車場】【 駐車場 / parking 】敷地内駐車場(現況空無)

  • 【周辺】そよら武蔵狭山まで418m

    【周辺】そよら武蔵狭山まで418m

  • 【周辺】ベルク狭山入間川店まで579m

    【周辺】ベルク狭山入間川店まで579m

  • 【周辺】セブンイレブン狭山入間川3丁目店まで328m

    【周辺】セブンイレブン狭山入間川3丁目店まで328m

  • 【周辺】ドラッグストアセキ 狭山市店まで871m

    【周辺】ドラッグストアセキ 狭山市店まで871m

  • 【周辺】狭山市立入間川東小学校まで653m

    【周辺】狭山市立入間川東小学校まで653m

  • 【周辺】狭山市立入間川中学校まで1798m

    【周辺】狭山市立入間川中学校まで1798m

  • 【周辺】社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院まで920m

    【周辺】社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院まで920m

  • 【周辺】狭山市役所まで920m

    【周辺】狭山市役所まで920m

  • 【周辺】狭山市駅(西武 新宿線)まで642m

    【周辺】狭山市駅(西武 新宿線)まで642m

築年月(築年数) 2015年10月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランドレジデンス狭山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マストレジデンス狭山 2,592万円 〜 3,403万円 埼玉県狭山市入間川1丁目5-11 2015年12月(築9年)
地上14階 / 全82戸
エストラット狭山 1,010万円 〜 2,672万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-7 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン1 853万円 〜 1,243万円 埼玉県狭山市祇園40-36 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ・ルヴァン2 853万円 〜 1,179万円 埼玉県狭山市祇園40-35 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ルーチェ 834万円 〜 1,378万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-28 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
メルヴェーユ狭山 833万円 〜 1,377万円 埼玉県狭山市富士見1丁目11-3 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全16戸
ラフィーネ 898万円 〜 1,240万円 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンジェルメ 1,047万円 〜 1,430万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリエスクエア武蔵藤沢 2,620万円 〜 4,124万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドレジデンス狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドレジデンス狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドレジデンス狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドレジデンス狭山の売り時ですか?
グランドレジデンス狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:1.83%、1年前→今年:1.39%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日